Appartement Luxembourg Hollerich

Idéalement implanté dans le quartier d’Hollerich, cet appartement d’environ 59 m² est situé au troisième étage d’une résidence à taille humaine composée de 8 lots. Son emplacement constitue un véritable atout : le tramway est accessible à environ 2 minutes à pied, la gare centrale de Luxembourg se rejoint en quelques minutes, et l’ensemble des commodités du quotidien (restaurants, banques, cabinets médicaux, pharmacies et commerces) se trouve à proximité immédiate. L’appartement se compose comme suit : d’un hall d’entrée, d’un séjour séparé, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre à coucher, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le bien bénéficie également d’une cave privative au sous-sol ainsi que d’un espace de rangement dans le grenier, offrant des solutions de stockage supplémentaires. En bon état général, cet appartement représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle, dans un secteur central et parfaitement desservi. La configuration actuelle permet également une mise en location en colocation. Le bien est actuellement loué. Les photos sont en cours de réalisation. Contactez l’agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : Madame Renault : +352 661 774 711 – lisa@ldhome.lu. Le site web de l’agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L’agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l’administration de biens immobiliers. Toute l’équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 250 ventes à notre actif !

Ideell gelegen im Stadtteil Hollerich, befindet sich diese Wohnung von ca. 59 m² im dritten Stock einer überschaubaren Residenz mit 8 Einheiten. Ihre Lage ist ein echter Vorteil: Die Straßenbahn ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar, der Hauptbahnhof von Luxemburg in wenigen Minuten, und alle täglichen Annehmlichkeiten (Restaurants, Banken, Arztpraxen, Apotheken und Geschäfte) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: ein Eingangsbereich, ein separates Wohnzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Keller im Untergeschoss sowie einen Abstellraum im Dachgeschoss, die zusätzliche Stauraummöglichkeiten bieten. In gutem Allgemeinzustand stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für eine Kapitalanlage als auch für die Eigennutzung, in einem zentralen und bestens angebundenen Sektor. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht auch eine Vermietung als Wohngemeinschaft. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Fotos werden derzeit erstellt. Kontaktieren Sie die Agentur für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Frau Renault: +352 661 774 711 – lisa@ldhome.lu. Die Website der Agentur www.ldhome.lu wird regelmäßig aktualisiert; entdecken Sie dort unsere Angebote zum Verkauf und zur Miete. Die Agentur LD Home ist seit 2011 für die Qualität ihrer Dienstleistungen im Verkauf, in der Vermietung und in der Verwaltung von Immobilien bekannt. Das gesamte Team setzt seine Kompetenzen ein und ist täglich bestrebt, seine Kunden zufriedenzustellen. Die Agentur LD Home „HÜTER IHRES IMMOBILIENVERMÖGENS“. Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Unsere Agentur bietet Ihnen realistische Lösungen und Ziele, die Ihren Erwartungen entsprechen. Wir verwalten bereits mehr als 300 Residenzen in der Mietverwaltung und mehr als