Wohnung zu verkaufen · Aspelt, Frisange
Appartement à vendre à Aspelt
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Wohnung zum Verkauf in Aspelt
495.000 €
7.195 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt503.116 € – 554.366 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Kommt Ihnen das falsch vor? Sagen Sie es uns — nutzen Sie die Melden-Funktion in diesem Inserat. Jede Meldung wird gelesen.
Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 0
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 11.10.2026
Angeboten von EUROPRO · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 11.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Frisange, 68,8 m². Etwa 5 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis495.000 €
- Wohnfläche68,8 m²
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageFrisange
- Energie- · WärmeschutzklasseF
- HeizungGas
- ParkenInnenstellplatz
- Baujahr2002
- TerrasseJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Frisange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- FQuelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 495.000 €Quelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 495.000 €Quelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 68,8 m²Quelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.002Quelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À vendre – Bel appartement avec jardin privatif à Aspelt 8 Um Klaeppchen Découvrez ce charmant appartement de +/- 68 m², idéalement situé à Aspelt, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec armoire intégrée, d'un WC séparé, d'un lumineux living avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle. La partie nuit dispose d'une salle de bain et une chambre à coucher apportant un confort supplémentaire au quotidien. Vous profiterez également de nombreux atouts : Jardin privé Terrasse Cave privative Emplacement de parking intérieur Emplacement de parking extérieur Un appartement complet alliant confort, espaces extérieurs dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! • Informations générales Référence 2397488 Type de bien Appartement Pays Luxembourg Ville Aspelt Disponibilité immédiate Année de construction 2002 Surface 68.80 m 2 • Informations détaillées Chambres 1 Salles de bain 1 Cuisine Oui Hall Oui Séjour Oui Cave Oui Buanderie Oui Ascenseur Oui Parlophone Oui Jardin Oui Terrasse Oui Emplacement Exterieur 1 Parking sousterrain 1 • Informations énergétiques Indice énergetique F Indice isolation F Chauffage à gaz Oui Double vitrage Oui Socials: Visitez notre page Facebook
Zu verkaufen – Schöne Wohnung mit privatem Garten in Aspelt, 8 Um Klaeppchen. Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit ca. 68 m², ideal in Aspelt gelegen und mit angenehmem, komfortablem Wohnumfeld. Die Immobilie umfasst eine Eingangshalle mit Einbauschrank, ein separates WC, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, ideal zum Genießen der schönen Tage, sowie eine offene, funktionale und ausgestattete Küche. Der Nachtbereich verfügt über ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Sie profitieren außerdem von zahlreichen Vorteilen: privater Garten, Terrasse, private Kellerabteil, Innenstellplatz, Außenstellplatz. Eine vollständige Wohnung, die Komfort und Außenbereiche in einer ruhigen, gefragten Umgebung vereint. Jetzt besichtigen! • Allgemeine Informationen: Referenz 2397488, Immobilientyp Wohnung, Land Luxemburg, Stadt Aspelt, Sofort verfügbar, Baujahr 2002, Fläche 68.80 m² • Detaillierte Informationen: Schlafzimmer 1, Badezimmer 1, Küche Ja, Diele Ja, Wohnzimmer Ja, Keller Ja, Waschraum Ja, Aufzug Ja, Gegensprechanlage Ja, Garten Ja, Terrasse Ja, Außenstellplatz 1, Tiefgaragenstellplatz 1 • Energieinformationen: Energieeffizienzklasse F, Dämmklasse F, Gasheizung Ja, Doppelverglasung Ja. Soziale Medien: Besuchen Sie unsere Facebook-Seite
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 5 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
BalkonParkplatz
Privatgarten
Einbauküche
Große Fenster
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 11.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
495.000 €
Pro m²
7.195 €
495.000 € ÷ 68.8 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt503.116 € – 554.366 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Kommt Ihnen das falsch vor? Sagen Sie es uns — nutzen Sie die Melden-Funktion in diesem Inserat. Jede Meldung wird gelesen.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 12.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 11.10.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 11.10.2026495.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · europrom.lu · 11.10.2026
- Quelle geprüft · 11.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Frisange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Frisange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,8 %
-390 €
348.039 €
2.063 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 34.650 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 12.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse F
Heizung: Gas
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 197/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 68,8 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 37 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle20 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 5 min
- Nächster Park
- 35 min
- Nächste Schule
- 7 min
Noch nicht gemessen: Nächster Bahnhof
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Frisange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 5.039
- 2026 · -0,8 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 7.024 €/m² (4.606 € – 9.565 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 25 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Réiserbann (5,8 km)
Frisange in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Restaurants3
- Spielplatz1
- Schulen1· 7 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 37 Min zu Fuß
- Park0· 35 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 495.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 5 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
7.195 € pro m²: 495.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 68,8 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 68,8 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse F.
Alle 9 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Frisange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2002 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Ähnliche Objekte · Dubletten
Vergleichen, bevor Sie entscheiden
Ähnliche Anzeigen
Zu diesem Angebot ist kein Duplikat verzeichnet.
Kontakt
Wen Sie ansprechen
EUROPRO
Zuletzt geprüft · 11.10.2026
Sucht ihr zusammen? Schick diese Immobilien an deinen Partner — er oder sie sieht genau dieselben Ergebnisse auf dem Handy.
Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.