Immobilienverkauf: Haus in Oetrange

Zu verkaufen · Oetrange, Contern 5351, Luxemburg

1.390.000 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 191 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 5351

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~7.141 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse

Neubau mit raffiniertem Design und hochwertiger Bauweise - Mehrwertsteuer in Höhe von 50.000 EUR erstattungsfähig. Die Wohnfläche beträgt 191 m² und bietet ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer schönen Terrasse von 37 m² und dem privaten Garten, 2 geräumige Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einen Bürobereich mit Zugang zu einer Terrasse, ein separates WC und eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, Duschbad und Zugang zu einer Dachterrasse. Alle Etagen sind direkt über einen privaten Aufzug erreichbar. Ein Keller, eine Garage und ein Außenstellplatz vervollständigen das Angebot. Die Immobilie ist außerdem ausgestattet mit: - Gas-Fußbodenheizung und Wärmepumpe - VMC - Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung - elektrische Rollläden - Böden mit Fliesen oder Massivparkett - Sanitäranlagen von V&B, Kaldewei und Hans-Grohe - italienische Dusche - Videogegensprechanlage - Alarmanlage. Oetrange, im Herzen Luxemburgs, liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Luxemburg und ist eine der begehrtesten Gemeinden des Großherzogtums mit ausgezeichneter Infrastruktur (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn usw.). All dies macht diese Immobilie zu einer idealen Investition für die Zukunft. Eine ausführliche Dokumentation ist auf Anfrage erhältlich. Der angezeigte Preis versteht sich inklusive 17% Mehrwertsteuer. Der zukünftige Käufer kann die Erstattung der Mehrwertsteuer in Höhe von maximal 50.000 EUR beantragen, sofern er die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung sind wir erreichbar unter +352 27761591 oder +352 691 761591 oder per E-Mail: info@lloyd.lu.