Haus zu verkaufen · Helmdange, Lorentzweiler

Maison spacieuse avec jardin à Helmdange

Der Titel der Agentur, Wort für Wort

· Deutsche Übersetzung anzeigen

Geräumiges Haus mit Garten in Helmdange

995.000 €

5.528 € Pro m²

Tage auf ChatHome: 92
Preis: Unverändert
zuletzt geprüft: 30.09.2026

Agentur anrufen Agentur anschreiben Website der Agentur

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
180 m²
F · Energieklasse
Heizöl
Alle Fakten →

Angeboten von Sonntag Immobilien · Primärquelle

Erstmals gesehen 11.07.2026 · zuletzt geprüft 30.09.2026

Agenturprofil ansehen Ist das Ihre Agentur?

Originalanzeige ansehen → sonntag-immobilien.lu ↗

Kosten · Markt · Energie · Belege

Lohnt sich das Weiterlesen?

Quelle geprüft · 30.09.2026

Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
Im Vergleich zu unserer SchätzungNahe an unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
EnergieFWärmeklasse G · Heizung: Heizöl
Belegte Angaben4 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft

Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.

In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur

Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Lorentzweiler, 180 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 7 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.

Erfasste Angaben · Quellen

Was wir wissen — und wer es sagt

Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat

9Geprüft
1Von der Agentur angegeben
1Unsere Schätzung

4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft

ObjektartHaus
Preis995.000 €
Wohnfläche180 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer1
AngebotsartZu verkaufen
LageLorentzweiler
Energie- · WärmeschutzklasseF · G
HeizungHeizöl
KellerJa

Nicht angegebenBaustatusAufzugParken

Nicht von der Quelle bestätigtAusrichtung

Alle Angaben · Objektbezug: LU · Lorentzweiler

Energieausweis

Ausweissystem: Nicht angegeben
Ausweistyp: Nicht angegeben
Geltungsbereich: Nicht angegeben
Ausweisstatus: Nicht angegeben
Energieträger: Nicht angegeben
Datum der Begutachtung: Nicht angegeben
Ausstellungsdatum: Nicht angegeben
Gültig bis: Nicht angegeben
Version der Bewertungsmethode: Nicht angegeben
Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum: Nicht angegeben
Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum: Nicht angegeben
Referenzjahre der Energiepreise: Nicht angegeben
Annahmen der Energiekosten: Nicht angegeben
CPE · énergie primaire: FQuelle: Sonntag Immobilien · Stand 30.09.2026
CPE · isolation thermique: GQuelle: Sonntag Immobilien · Stand 30.09.2026

Verkaufspreis und Bedingungen

Inserierter Angebotspreis: 995.000 €Quelle: Sonntag Immobilien · Stand 30.09.2026
Angebotspreis für Käufer: 995.000 €Quelle: Sonntag Immobilien · Stand 30.09.2026
Nettoerlös des Verkäufers: Nicht angegeben
Maklerprovision: Nicht angegeben
Provisionssatz: Nicht angegeben
Zahlungspflichtiger der Provision: Nicht angegeben
Maklerprovision enthalten: Nicht angegeben
Preisgrundlage: AngebotspreisQuelle: Sonntag Immobilien · Stand 30.09.2026
Vollständiger Barpreis bekannt: Nicht von der Quelle bestätigt
Verkaufsmodell: Volleigentum

Miete und laufende Kosten

Haustierregelung (Quelle): Nicht angegeben

Eigentum und Gemeinschaft

Wohnungseigentumsstatus: Nicht angegeben
Anzahl der Einheiten: Nicht angegeben
Regelmäßige Kosten des Eigentümers: Nicht angegeben
Hausgeld: Nicht angegeben
Instandhaltungsrücklage: Nicht angegeben
Geplante Arbeiten: Nicht angegeben
Sonderumlage: Nicht angegeben
Rückstände: Nicht angegeben
Verfahrensstand: Nicht angegeben
Verwalter (Quelle): Nicht angegeben
Miteigentumsanteil: Nicht angegeben

Immobilienmerkmale

Angebotsart: Zum KaufQuelle: Sonntag Immobilien · Stand 30.09.2026
Immobilientyp: HausQuelle: Sonntag Immobilien · Stand 30.09.2026
Immobilientyp (Quelle): Quellen widersprechen sichQuelle: Sonntag Immobilien · Stand 30.09.2026
Möblierung: Nicht angegeben
Baustatus: Nicht angegeben
Eigentumsrecht (Quelle): Nicht angegeben
Belegung: Nicht angegeben
Wohnfläche: 180 m²Quelle: Sonntag Immobilien · Stand 30.09.2026
Wohnfläche · Flächenmessstandard: Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Sonntag Immobilien · Stand 30.09.2026
Nationale Typologie: Nicht angegeben
Haupträume: 9Quelle: Sonntag Immobilien · Stand 30.09.2026
Gesamtzahl der Räume: Nicht angegeben
Schlafzimmer: 4Quelle: Sonntag Immobilien · Stand 30.09.2026
Badezimmer: 1Quelle: Sonntag Immobilien · Stand 30.09.2026
Verfügbar ab: Nicht angegeben
Baujahr: Nicht angegeben
Zustand (Quelle): Nicht von der Quelle bestätigt
Etage: Nicht angegeben
Geschosse im Gebäude: Nicht angegeben
Aufzug: Nicht angegeben
Stufenloser Zugang: Nicht angegeben
Rollstuhlzugang: Nicht angegeben
Heizung (Quelle): oilQuelle: Sonntag Immobilien · Stand 30.09.2026
Wärmeversorgung: Nicht angegeben
Heizenergieträger: oilQuelle: Sonntag Immobilien · Stand 30.09.2026
Klimaanlage: Nicht angegeben
Grundriss: Nicht angegeben
Renovierungsjahr: Nicht angegeben
Aussicht (Quelle): Nicht angegeben
Baustil (Quelle): Nicht angegeben
Innenausstattung (Quelle): Nicht angegeben
Außenausstattung (Quelle): Nicht angegeben
Stellplätze: Nicht angegeben
Stellplatzart (Quelle): Nicht angegeben
Stellplatz: Nicht angegeben
Garage: Nicht angegeben
Innenstellplatz: Nicht angegeben
Balkon: Nicht angegeben
Balkonaussicht: Nicht angegeben
Terrasse: Nicht angegeben
Privatgarten: Nicht angegeben
Gemeinschaftsgarten: Nicht angegeben
Private Außenfläche: Nicht angegeben
Keller: Ja
Abstellraum: Nicht angegeben
Offene Küche: Nicht angegeben
Verglasung: Nicht angegeben
Video-Gegensprechanlage: Nicht angegeben
Fahrradraum: Nicht angegeben
E-Ladestation: Nicht angegeben
Smart Home: Nicht angegeben
Einbauküche: Nicht von der Quelle bestätigt
Waschküche: Nicht angegeben
Kamin: Nicht von der Quelle bestätigt
Schwimmbad: Nicht angegeben
Solaranlage: Nicht angegeben
Wärmepumpe: Nicht angegeben
Südausrichtung: Nicht von der Quelle bestätigt
Badewanne: Nicht angegeben
Separates WC: Nicht angegeben
Concierge: Nicht angegeben

995.000 €

5.528 € Pro m² — 995.000 € ÷ 180 m²

Unsere geschätzte Spanne1.071.980 € – 1.235.250 €

1.071.980 €1.235.250 €

● Angebotspreis · | Median · von unserem Modell geschätzt

Tage auf ChatHome: 92
Preis: Unverändert
zuletzt geprüft: 30.09.2026

Agentur anrufen Agentur anschreiben Website der Agentur

Ähnliche Objekte

Sucht ihr zusammen? Schick diese Immobilien an deinen Partner — er oder sie sieht genau dieselben Ergebnisse auf dem Handy.

Über diese Daten. Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Woher unsere Daten kommen

Immobilienpass

995.000 €

5.528 € Pro m²

Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht

Wie die Agentur es beschreibt

GeprüftVon der Agentur angegebenUnsere Schätzung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Entdecken Sie dieses schöne Haus mit 180 m² in Helmdange, Luxemburg. Mit 4 Schlafzimmern und insgesamt 9 Zimmern bietet es ein komfortables und geräumiges Wohnumfeld, ideal für eine Familie. Die ruhige und grüne Lage des Hauses verspricht eine ruhige und angenehme Umgebung. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem üppigen Garten, perfekt für entspannende Momente im Freien. Die moderne, voll ausgestattete Küche erleichtert die Zubereitung geselliger Mahlzeiten. Jedes Schlafzimmer ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet, was dieses Haus zu einem harmonischen Wohnort macht. Mit Glasfaser profitiert das gesamte Haus von einer schnellen und stabilen Internetverbindung, ideal für Telearbeit oder Online-Unterhaltung. Warten Sie nicht länger, um den Charme und den Komfort dieser einzigartigen Immobilie in Helmdange zu entdecken.

In der Wohnung

Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben

Keller

Rund um die Adresse

Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
Nächster Bahnhofetwa 7 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
Nächste SchuleÉcole Helmdange-Bofferdange, etwa 330 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen

Was unsere KI erkennt

Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.

Einbauküche
PrivatgartenTerrasse
Kamin
Sichtbare BalkenGroße Fenster

Guter Zustand
Renoviert

Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 30.09.2026

Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs

Vom Kontakt bis zum Schlüssel

Kauf

Für den Einzug

69.650 €

Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf

Ist das der richtige Preis?

Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können

Angebotspreis

995.000 €

Pro m²

5.528 €

995.000 € ÷ 180 m²

Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt

1.071.980 €995.000 €1.235.250 €

Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026

Letzte Preissenkung: Keine seit dem 11.07.2026

GeprüftUnsere Schätzung

Preisverlauf

Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung

Erstmals gesehen · 11.07.2026995.000 €
Zuletzt geprüft · 30.09.2026995.000 €

Verlauf des Angebots

Erstmals gesehen · sonntag-immobilien.lu · 11.07.2026
Quelle geprüft · 30.09.2026

Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Lorentzweiler

Quelle und Methode

Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen

Hier kaufen oder mieten?

Simulation: Kaufen oder Mieten

Sollten Sie in Lorentzweiler kaufen oder mieten?

Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.

Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Hypothekenzins

Vergleichbare Monatsmiete

€

Rendite · Cashflow · Vergleich

Was, wenn Sie vermieten?

Investor Playbook

Geschätzt

Pruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.

Bruttorendite

4,0 %

Cashflow · vor Grundsteuer

-1.076 €

Eigenkapital · vor Grundsteuer

699.593 €

Erwartete Monatsmiete

3.483 €/mo

Grundsteuer (dieses Objekt, pro Jahr)Für dieses Objekt nicht veröffentlicht. Tragen Sie sie aus dem Steuerbescheid ein, um sie einzurechnen.€

Monatlicher Cashflow (Investoren)

Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen

BruttomieteLeerstandsverlustNebenkostenMietsteuerTilgung (Eigenkapital)Eigentümerzuschuss

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Was kostet es Sie im Monat?

Monatskosten-Rechner

Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.

Unsere Schätzung

Für den Einzug: 69.650 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter

Klasse · Heizkosten · Förderungen

Was kostet das Heizen?

Energieklasse F · Wärmeklasse G

Heizung: Heizöl

A+ABCDEFGHI

Geprüft

Energieklasse: F
Wärmeklasse: G
Heizung: Heizöl

Geschaetzte Energiekosten

Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen

EUR 584/Monat

Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.

Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 180 m². Keine gemessene Rechnung.

EUR 1114

Jan

EUR 946

Feb

EUR 779

Mär

EUR 556

Apr

EUR 333

Mai

EUR 222

Jun

EUR 221

Jul

EUR 221

Aug

EUR 333

Sep

EUR 556

Okt

EUR 779

Nov

EUR 947

Dez

Strom

Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen

Das Grundstück darunter

Stand der letzten Regellesung — ein Register der Regeländerungen wird nicht veröffentlicht

Dieses Grundstück

Katasterparzelle, was die Zonierung erlaubt und was sie einschränkt.

Parzelle & Zone

Bewertetes Flurstück: lorentzweiler-C-104/1623
Fläche: 521 m²· aus der Karte gemessen
PAG-Zone: HAB_1037_PE_HAB_1

Wichtigste Sperre: Lärmbelastung

Bestand und indikative Kapazität

GrundflächeBestand 142 m² · Indikatives Maximum nicht festgestellt
BruttogeschossflächeIndikatives Maximum nicht festgestellt
VollgeschosseIndikatives Maximum nicht festgestellt
WohneinheitenIndikatives Maximum nicht festgestellt

Was könnte sich ändern?

Die Planungsregeln für dieses Grundstück ließen sich aus amtlichen Quellen nicht feststellen; daher ist noch keine dieser Planungsfragen beantwortet.

Die vollständige Planungsakte

Planung und Potenzial der Immobilie

Überblick

Erfasst am 30.09.2026 · Bewertetes Flurstück: lorentzweiler-C-104/1623 · 521,1 m²

Amtliche Karte: Nur die amtliche Zonenkarte; keine schriftliche Regel bestimmt.

Wichtigste Sperre: Lärmbelastung

Zusätzlich bauen: Nicht festgestellt
Vollgeschosse ergänzen: Nicht festgestellt
Zweites Haus auf dem Grundstück: Nicht festgestellt

Historische Bewertung. Aktuelle Regeln und Genehmigungen wurden nicht geprüft.

Der rechnerische Rest ist keine bebaubare Fläche. Abstände, Form, Einschränkungen und Genehmigung gelten weiterhin.

Die Grundstücksfläche wurde aus der Kartengeometrie gemessen und bleibt indikativ.

Verkaufsumfang und Kontrolle über das gesamte Grundstück sind nicht festgestellt.

Wichtigste erfasste Einschränkung

Lärmbelastung · Mittel

Was könnte sich ändern?

Zusätzlich bauenNicht festgestellt — Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.

Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.