Duplex-wohnung 4 zimmer mit 360° terrasse

Zu verkaufen · Mondercange 3915, Luxemburg

1.271.000 €

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• Wohnung
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 204.56 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 3915

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse

Die Immobilienagentur HOME INVEST bietet Ihnen exklusiv eine Duplex-Wohnung (Einheiten 007+009+010) mit einer Wohnfläche von 204,56 m², gelegen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und im zurückgesetzten Obergeschoss, die sich wie folgt präsentiert: Der Eingang mit einer Fläche von 4,82 m² gibt Ihnen über eine private Treppe Zugang zum 1. Obergeschoss, das sich zu einer Diele mit einer Fläche von 28,13 m² öffnet, die die verschiedenen Wohnbereiche erschließt, nämlich: - einen Waschraum mit einer Fläche von 5,65 m², - ein Büro/Schlafzimmer mit einer Fläche von 14,09 m², - ein 2. Schlafzimmer mit einer Fläche von 14,67 m² mit eigenem Duschbad (mit Fenster) von 4,12 m², bestehend aus Waschbecken, hängendem WC und Dusche, - ein 3. Schlafzimmer mit einer Fläche von 15,15 m² mit eigenem Duschbad von 4,39 m², bestehend aus Waschbecken, hängendem WC und Dusche, - ein raffiniertes 4. Schlafzimmer (Elternschlafzimmer) mit einer Fläche von 17,41 m² (mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 7,99 m²), mit eigenem Badezimmer von 11,72 m², bestehend aus Waschbecken, hängendem WC, Dusche und Badewanne, sowie einem geräumigen Ankleidezimmer von 14,47 m². Die Treppe, die zum 2. und letzten Obergeschoss führt, gibt Ihnen Zugang zu einer Diele von 6,94 m², die erschließt: - ein separates WC von 2,96 m², - ein helles Wohnzimmer/Küche von 47,73 m², das Zugang zu einer geräumigen 360°-Terrasse von 50,30 m² bietet. Ein Abstellraum von 3,44 m² schließt sich an die Küche an. Im Erdgeschoss profitieren Sie außerdem von: - einem Innenstellplatz (Einheit 004) und einem Außenstellplatz (Einheit 004) zum zusätzlichen Preis von 40.000,- EUR zzgl. MwSt. Im Untergeschoss haben Sie einen privaten Keller (Einheit 001). Der angezeigte Preis versteht sich zzgl. MwSt. auf den zu errichtenden Bauteil, der Grundstücksanteil ist von der MwSt. befreit. Der Preis inklusive 3% MwSt. beträgt 1,34