Wohnung zum Verkauf in Hesperange

Zu verkaufen · Hesperange, Luxemburg

974.368 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 89.81 m²
• Energieklasse: B

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.345 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Parkplatz

*** HESPERANGE ***- Projet neuf -Résidence « OURANIA » - Appartement duplex Lot n°001-006L'Agence Real Estate vous propose un appartement duplex, neuf, d'une superficie de 89.81m² situé au rez-de-chaussée de la résidence "Ourania".Ce bien se compose de 2 chambres, avec la possibilité de configurer une 3ème chambre ou un bureau selon les besoins des futurs acheteursCe projet immobilier propose 9 appartements, répartis en trois entrées distinctes, garantissant intimité et tranquillité, chaque entrée desservant trois logements.Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes du centre-ville, du Findel et de la Cloche d'Or.Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Living avec cuisine de 35.02m² avec accès terrasse et jardin- 2 chambres de 13.52m² et 9.92m²- Salle de douche avec WC- WC séparé- Débarras- Buanderie--- Autres informations ---* Ascenseur* Terrasse : 29.90m²* Jardin : 137.95m²* Cave privative : 3.15m²* Fenêtres : triple vitrage + volets électriques* VMC* Chauffage au sol* Emplacement intérieur : 15.08m²* DPE : B/BLe prix comprend une T.V.A. de 3 % (sous réserve de l'approbation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines).Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez :Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.luGroupe immobilier N°1 au LuxembourgNos agences de proximité se tiennent à votre entière disposition.Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café!www.are.lu(Renseignement en agence)