Wohnung zu vermieten · Luxembourg
Location immobilière : Appartement à Luxembourg , quartier Gasperich 3 pièces 36 m² 1 550 € / Mois- RBC REAL ESTATE.
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Immobilienvermietung: Wohnung in Luxemburg, Stadtteil Gasperich 3 Zimmer 36 m² 1.550 € / Monat - RBC REAL ESTATE.
1.550 €
43 € Pro m²
Angebotsmiete und unsere Schätzung
Das vergleicht die Angebotsmiete mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere geschätzte Miete für ein solches Objekt1.552 € – 1.848 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 28% der angegebenen Miete.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 90
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 08.10.2026
Angeboten von RBC Real Estate · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 08.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zur Miete in Luxembourg, 36 m².
Von der Agentur nicht angegeben · 1
- Monatliche Nebenkosten
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 10Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis1.550 €
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- AngebotsartZu vermieten
- LageLuxembourg
- Energie- · WärmeschutzklasseB
- AufzugJa
- KellerJa
- WärmepumpeJa
- BaustatusGeplant (vom Plan)
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Luxembourg
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- BQuelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
Miete und laufende Kosten
- Mietangebot
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mietvertragsart
- Nicht angegeben
- Mietvertragsart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Angegebener Abrechnungszeitraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mindestlaufzeit
- Nicht angegeben
- Höchstmietdauer
- Nicht angegeben
- Für monatlichen Mietvergleich geeignet
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Nettokaltmiete
- 1.550 € / pro MonatQuelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Mietzuschlag
- Nicht angegeben
- Betriebskosten ohne Heizung
- Nicht angegeben
- Heizkostenvorauszahlung
- Nicht angegeben
- Sonstige monatliche Pflichtkosten
- Nicht angegeben
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- Nicht angegebenQuelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Abrechnung der Heizkosten
- Nicht angegeben
- Strom enthalten
- Nicht angegeben
- Abrechnung der Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Kaution
- Nicht angegeben
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zur MieteQuelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- GeplantQuelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 36 m²Quelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- 3Quelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Ja
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Emménagez dans ce studio exceptionnellement conçu et entièrement meublé, situé au cœur du dynamique quartier d'affaires Cloche d'Or. Ce studio est le choix idéal pour ceux qui aspirent à un espace de vie moderne et pratique, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le studio s'ouvre sur un espace de vie lumineux et aéré, équipé d’un canapé confortable, d’une table avec chaises et d’une cuisine moderne. La cuisine est parfaitement équipée avec tous les appareils nécessaires pour faciliter votre quotidien. L'espace chambre indépendant, doté d’un lit, offre un lieu de repos idéal, isolé et tranquille. La salle de bain moderne et la cave privative ajoutent confort et fonctionnalité à ce studio, tandis que les technologies de pointe telles que le triple vitrage, le chauffage au sol et la ventilation double flux garantissent votre bien-être en toutes saisons. Vous trouverez une buanderie disposant d’une machine à laver et un sèche-linge. Atouts de ce studio : Emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, idéal pour les jeunes professionnels. Studio entièrement meublé, prêt à vivre, avec tous les équipements nécessaires pour un quotidien sans souci. Accès aisé aux services, aux espaces verts et aux moyens de transport. Ce studio n'est pas seulement un lieu de vie, mais un espace où vos rêves prennent forme dès le seuil franchi. Il est prêt à vous accueillir pour commencer une nouvelle étape de votre vie. Pour explorer comment ce studio peut devenir la clé de vos rêves, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez RBC Real Estate, notre mission est de vous guider avec expertise et dévouement dans votre parcours immobilier. Nous faisons de votre satisfaction notre priorité absolue, car nous ne vendons pas seulement des propriétés, nous aidons à construire vos rêves. *Honoraires d'agence de 1 mois de loyer + TVA*
Ziehen Sie in dieses außergewöhnlich gestaltete und vollständig möblierte Studio im Herzen des dynamischen Geschäftsviertels Cloche d'Or. Dieses Studio ist die ideale Wahl für alle, die einen modernen und praktischen Wohnraum anstreben, in dem jedes Detail für Ihren Komfort durchdacht wurde. Das Studio öffnet sich zu einem hellen und luftigen Wohnbereich, ausgestattet mit einem bequemen Sofa, einem Tisch mit Stühlen und einer modernen Küche. Die Küche ist perfekt mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihren Alltag zu erleichtern. Der unabhängige Schlafbereich mit einem Bett bietet einen idealen Ruheort, abgeschieden und ruhig. Das moderne Badezimmer und der private Keller verleihen diesem Studio Komfort und Funktionalität, während modernste Technologien wie Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung Ihr Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit garantieren. Sie finden einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Vorteile dieses Studios: Strategische Lage in einem aufstrebenden Viertel, ideal für junge Berufstätige. Vollständig möbliertes Studio, bezugsfertig, mit allen notwendigen Ausstattungen für einen sorgenfreien Alltag. Einfacher Zugang zu Dienstleistungen, Grünflächen und Verkehrsmitteln. Dieses Studio ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Raum, in dem Ihre Träume ab dem Moment, in dem Sie die Schwelle überschreiten, Gestalt annehmen. Es ist bereit, Sie zu empfangen, um einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen. Um zu erfahren, wie dieses Studio zum Schlüssel Ihrer Träume werden kann, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei RBC Real Estate ist es unsere Mission, Sie mit Fachwissen und Hingabe auf Ihrem Immobilienweg zu begleiten. Wir machen Ihre Zufriedenheit zu unserer absoluten Priorität, denn wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir helfen, Ihre Träume zu verwirklichen. *Maklergebühren von 1 Monatsmiete + MwSt.*
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Aufzug
- Keller
- Wärmepumpe
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Miete
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.550 €
Pro m²
43 €
1.550 € ÷ 36 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotsmiete und unsere Schätzung
Das vergleicht die Angebotsmiete mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere geschätzte Miete für ein solches Objekt1.552 € – 1.848 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 28% der angegebenen Miete.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 10.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 12.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 12.07.20261.550 €
- Zuletzt geprüft · 08.10.20261.550 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · rbc-realestate.lu · 12.07.2026
- Quelle geprüft · 08.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Luxembourg
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 1.550 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 372.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥1.550 € /Monat
Im Vergleich
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Nicht angegeben: Für den Einzug
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse B
- Energieklasse
- B
Nicht angegeben: Wärmeklasse · Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 76/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 36 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Amtliche Zahlen für Luxembourg — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 137.678
- 2026 · +1,1 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Luxembourg in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur gibt eine monatliche Miete von 1.550 € an.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
43 € pro m²: 1.550 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 36 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 36 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse B.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Zuletzt geprüft · 08.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.