Energie
E
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- Angebotspreis
- 90.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 41 m²
- Energieklasse
- E
- Etage
- 1
- Separates WC
- Kamin
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
AkesiA vous propose en exclusivité ce sublime appartement rue Stanislas à Nancy. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Chauffage au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir au sein de l'appartement. Première mise en copropriété. Estimation des charges annuelles: 800€ Pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir. Nombre de lots: 5 Date du DPE: 20/01/2026 DPE E 266 kwh/m2/an et GES E 58 kgco2/m2/an Energie finale 261kwh/m2/an Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1060€ et 1470€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Prix de vente: 90000€ honoraires à la charge du vendeur
AkesiA bietet Ihnen exklusiv diese wunderschöne Wohnung in der Rue Stanislas in Nancy an. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Eigentümergemeinschaft und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem separaten WC.
Gasheizung. Im Inneren der Wohnung sind Renovierungsarbeiten vorzusehen.
Vollständige Beschreibung
Erstmalige Aufnahme in eine Eigentümergemeinschaft. Schätzung der jährlichen Nebenkosten: 800€ Es laufen weder Verfahren noch sind Arbeiten vorzusehen.
Anzahl der Einheiten: 5 Datum des DPE: 20/01/2026 DPE E 266 kwh/m2/an und GES E 58 kgco2/m2/an Endenergie 261kwh/m2/an Die geschätzten jährlichen Energiekosten der Wohnung liegen zwischen 1060€ und 1470€ pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements), gemäß der zum Zeitpunkt der Erstellung des DPE geltenden Verordnung vom 31.
März 2021. Verkaufspreis: 90000€ Maklergebühren zulasten des Verkäufers
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 90.000 €
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Nancy
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Gaz, Electrique, Gaz; Radiateur, Autre, Autre; Individuel, Individuel, Individuel
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1948
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 20/01/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.060 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.470 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Primärenergie
- 266 kWh/m2/year
- Endenergie
- 261 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 58 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 90.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 5 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 800 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
- Dokument
- DPE
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 20/01/2026
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nationale Typologie
- deux pièces
- Haupträume
- 2 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Des travaux de rénovation sont à prévoir au sein de l'appartement.
- Etage
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Gaz, Electrique, Gaz; Radiateur, Autre, Autre; Individuel, Individuel, Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas, electricity
- Innenausstattung (Quelle)
- une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant, Chauffage au gaz
- Offene Küche
- Nein
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 90.000 €
- Pro m²
- 2.195 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 90.000 €
- 20.10.2026 · 90.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 90.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
97.308 €
Steuern und Notar (8,12 %): 7.308 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie97.308 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten97.107 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 7.308 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Gaz, Electrique, Gaz; Radiateur, Autre, Autre; Individuel, Individuel, Individuel
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Gaz, Electrique, Gaz; Radiateur, Autre, Autre; Individuel, Individuel, Individuel
- CO₂
- E
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Nancy
- Supermarkt
- 17 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 21 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 7 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 28 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 11 · Suchradius: 1 km · · 1 Min zu Fuß
- Lycée Saint-Léon IX
- 210 m
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächste Kita
- 1 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung84 min
- KirchbergGebietsschätzung91 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung85 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung90 min
- Belval / EschGebietsschätzung87 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung96 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–102 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–102 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich75–86 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich75–86 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich90–101 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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