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Pas d'indexation des prix sur la construction Le Bureau Immobilier Feltes est heureux de vous présenter une maison unifamiliale en vente, qui sera bientôt en construction à Luxembourg-Belair (rue Michel Théato), au sein d'un nouveau lotissement situé à proximité du centre-ville. Cette maison offre des prestations de très haut standing avec un design contemporain. L'emplacement de la parcelle est particulièrement avantageux, et la maison est située dans une rue paisible, offrant un cadre idéal pour votre futur chez-vous. Cette maison a été conçue dans une classe énergétique AAA, garantissant une faible consommation d'énergie, pour vous assurer un confort optimal. Elle offre une surface habitable d'environ 240 m2, répartie comme suit : Au sous-sol : un garage pour deux voitures, une cave, un local de raccordements, et un WC séparé. Au rez-de-jardin : un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un living / salle à manger largement vitré à l'arrière, avec un accès à une terrasse et à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Au 1er étage : un hall de nuit, une suite parentale avec un balcon, un dressing et une salle de bains privative, une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'une buanderie, pour faciliter votre quotidien. Au 2e étage : deux chambres à coucher et une salle de bains supplémentaire, pour accueillir vos proches en toute tranquillité. Le prix affiché est hors TVA. Si ce projet vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à feltes@feltes.lu pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces transactions à différentes étapes de votre vie, c'est pourquoi nous nous engageons à mettre en œuvre tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. N'hésitez pas à nous solliciter également si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, car nous nous occupons de toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation (gratuite) et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Pas d'indexation des prix sur la construction Le Bureau Immobilier Feltes est heureux de vous présenter une maison unifamiliale en vente, qui sera bientôt en construction à Luxembourg-Belair (rue Michel Théato), au sein d'un nouveau lotissement situé à proximité du centre-ville. Cette maison offre des prestations de très haut standing avec un design contemporain. L'emplacement de la parcelle est particulièrement avantageux, et la maison est située dans une rue paisible, offrant un cadre idéal pour votre futur chez-vous. Cette maison a été conçue dans une classe énergétique AAA, garantissant une faible consommation d'énergie, pour vous assurer un confort optimal. Elle offre une surface habitable d'environ 240 m2, répartie comme suit : Au sous-sol : un garage pour deux voitures, une cave, un local de raccordements, et un WC séparé. Au rez-de-jardin : un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un living / salle à manger largement vitré à l'arrière, avec un accès à une terrasse et à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Au 1er étage : un hall de nuit, une suite parentale avec un balcon, un dressing et une salle de bains privative, une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'une buanderie, pour faciliter votre quotidien. Au 2e étage : deux chambres à coucher et une salle de bains supplémentaire, pour accueillir vos proches en toute tranquillité. Le prix affiché est hors TVA. Si ce projet vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à feltes@feltes.lu pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces transactions à différentes étapes de votre vie, c'est pourquoi nous nous engageons à mettre en œuvre tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. N'hésitez pas à nous solliciter également si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, car nous nous occupons de toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation (gratuite) et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.

Keine Preisindexierung während der Bauphase Das Immobilienbüro Feltes freut sich, Ihnen ein Einfamilienhaus in Luxembourg-Belair (rue Michel Théato) zum Verkauf anzubieten, das sich bald in einem neuen Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums im Bau befindet. Dieses Haus bietet sehr hochwertige Ausstattungen mit zeitgemäßem Design. Die Lage des Grundstücks ist besonders vorteilhaft, und das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße und bietet einen idealen Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Haus wurde mit der Energieklasse AAA konzipiert, die einen niedrigen Energieverbrauch gewährleistet und so für optimalen Komfort sorgt. Es verfügt über eine Wohnfläche von etwa 240 m2, die sich wie folgt verteilt: Im Untergeschoss: eine Garage für zwei Autos, ein Keller, ein Technikraum und ein separates WC. Im Gartengeschoss: ein Flur, eine Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, der hinten großflächig verglast ist, sowie Zugang zu einer Terrasse und einem Garten – ideal, um die schönen Tage zu genießen. Im 1. Obergeschoss: ein Flur, eine Master-Suite mit Balkon, Ankleiderraum und eigenem Badezimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein Waschraum für einen komfortablen Alltag. Im 2. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, damit Ihre Angehörigen in Ruhe untergebracht werden können. Der ausgewiesene Preis versteht sich zzgl. MwSt. Wenn dieses Projekt Ihr Interesse geweckt hat, laden wir Sie ein, uns unter der Telefonnummer 248 488 - 1 oder per E-Mail an feltes@feltes.lu zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin in unserem Büro zu vereinbaren. Das Immobilienbüro Feltes ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für alle Ihre Immobilientransaktionen im gesamten Großherzogtum Luxembourg. Wir verstehen, wie wichtig diese Transaktionen in den verschiedenen Phasen Ihres Lebens sind, und setzen daher unser gesamtes Fachwissen ein, um Ihnen umfassende und seriöse Dienstleistungen zu bieten. Zögern Sie nicht,