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Wohnung zu verkaufen · Montigny-lès-Metz
Montigny Botanique - Grand T2 en arrière cour
- Angebotspreis
- 109.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 51 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- Erdgeschoss
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortPour un investissement locatif ou un premier achat. Au cœur de Montigny-lès-Metz, rue de Pont-à-Mousson, en face du parc de Courcelles et à deux pas de l’hyper-centre, découvrez ce T2 de 51,25 m2, situé en arrière-cour. Il comprend une pièce de vie de 20 m2, un coin cuisine indépendant, une chambre de 13,8 m2 avec salle de bains attenante et des WC séparés. Une terrasse de 15 m2 au calme complète l’ensemble. L’appartement est libre d’occupation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Double vitrage PVC et chauffage individuel au gaz. Ce logement fait partie d’une vente à la découpe de plusieurs appartements, du T2 au T5. L’immeuble sera repeint et les parties communes refaites par l’opérateur. Un garage dans la cour est disponible en supplément. Prix : 109 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Charges moyennes : 600 €/an, soit 50 €/mois. DPE : D | GES : D Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € (prix de référence 2021, 2022 et 2023). Référence : 261022_AB
Pour un investissement locatif ou un premier achat. Au cœur de Montigny-lès-Metz, rue de Pont-à-Mousson, en face du parc de Courcelles et à deux pas de l’hyper-centre, découvrez ce T2 de 51,25 m2, situé en arrière-cour. Il comprend une pièce de vie de 20 m2, un coin cuisine indépendant, une chambre de 13,8 m2 avec salle de bains attenante et des WC séparés. Une terrasse de 15 m2 au calme complète l’ensemble. L’appartement est libre d’occupation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Double vitrage PVC et chauffage individuel au gaz. Ce logement fait partie d’une vente à la découpe de plusieurs appartements, du T2 au T5. L’immeuble sera repeint et les parties communes refaites par l’opérateur. Un garage dans la cour est disponible en supplément.
Prix : 109 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 10 lots, sans procédure en cours.
Charges moyennes : 600 €/an, soit 50 €/mois.
DPE : D | GES : D Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € (prix de référence 2021, 2022 et 2023).
Référence : 261022_AB
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Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 109.000 €
- Wohnfläche
- 51,3 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Montigny-lès-Metz
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gaz/Individuel
- Etage
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1903
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 109.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 109.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Anzahl der Einheiten
- 10
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 600 € / pro Jahr
- Nombre de lots de copropriété
- 10
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 51,25 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 2
- Zustand (Quelle)
- A rafraîchir
- Etage
- 0
- Heizung (Quelle)
- Gaz/Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Private Außenfläche
- 15 m²
- Verglasung
- double
- Separates WC
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 51,25 m²
Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben. Parken · Quellen widersprechen sich.
Preis
- Angebotspreis
- 109.000 €
- Pro m²
- 2.127 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 27.10.2026 · 109.000 €
- Tage auf ChatHome
- 18
- Erstmals gesehen
- 27.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 109.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gaz/Individuel
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gaz/Individuel
- CO₂
- D
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Arbeitsweg
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