Haus zu verkaufen · Pétange, Pétange
Maison 3 chambres à Pétange
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Haus mit 3 Schlafzimmern in Pétange
649.000 €
6.978 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt460.685 € – 580.950 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 45% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 102
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 30.09.2026
Angeboten von COPA Immo · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 30.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Pétange, 93 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 7 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 10Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis649.000 €
- Wohnfläche93 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LagePétange
- Energie- · WärmeschutzklasseG
- HeizungGas
- Baujahr1950
- Grundstück227 m²
- TerrasseJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Pétange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- GQuelle: COPA Immo · Stand 30.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 649.000 €Quelle: COPA Immo · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 649.000 €Quelle: COPA Immo · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: COPA Immo · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: COPA Immo · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: COPA Immo · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: COPA Immo · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 93 m²Quelle: COPA Immo · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: COPA Immo · Stand 30.09.2026
- Grundstücksfläche
- 227 m²Quelle: COPA Immo · Stand 30.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: COPA Immo · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: COPA Immo · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: COPA Immo · Stand 30.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.950Quelle: COPA Immo · Stand 30.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: COPA Immo · Stand 30.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: COPA Immo · Stand 30.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
M. Spagnuolo ( + 352 621 510 569 ) de l'agence COPA immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous proposer cette belle maison libre de trois côtés, complètement rénovée en 2019, avec un grand jardin dans une cité calme à Pétange. La maison de 104m² utiles dont 93m² habitables a été construite sur un terrain de 2,27 ares se présente comme suit: RDC - Vous y trouverez un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un lumineux séjour avec une cheminée. Profitez d'un accès direct à une magnifique terrasse avec son charmant jardin et toutes ces commodités tels qu'un jacuzzi ou un hamac. Une chambre à coucher (ou bureau), une spacieuse salle de bain avec wc et une buanderie complètent cet étage. PREMIER ETAGE - A l'étage se trouvent 2 grandes chambres à coucher dont une 15 m2 et l'autre 16 m2. À ce bien s'ajoute un grenier. Informations complémentaires : - Façades de 2020 avec isolation - Chauffage au gaz de 2015 - TRIPLE vitrage de 2019 - Toiture de 2019 - à proximité de toutes commodités tels que : crèches, écoles, maison relais, lycées, transports publics, aires de jeux, axes autoroutiers A savoir que la maison est dans un excellent état général et que le jardin est orienté plein sud. COPA immobilière s.à r.l. vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION OFFERTE de votre bien. Pour tout renseignement supplémentaire et pour fixer des visites, n’hésitez pas à contacter M. Spagnuolo au + 352 621 510 569
M. Spagnuolo ( + 352 621 510 569 ) von der Agentur COPA immobilière s.à r.l. hat Freude, Ihnen dieses schöne, an drei Seiten freistehende Haus mit einem großen Garten in einer ruhigen Siedlung in Pétange anzubieten. Das Haus mit 104m² Nutzfläche, davon 93m² Wohnfläche, wurde auf einem Grundstück von 2,27 Ar erbaut und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss - Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, eine offene, ausgestattete Küche, ein Esszimmer und einen hellen Wohnbereich mit Kamin. Genießen Sie direkten Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit ihrem reizvollen Garten und allen Annehmlichkeiten wie einem Whirlpool oder einem Hängematte. Ein Schlafzimmer (oder Büro), ein großzügiges Badezimmer mit WC und ein Waschraum runden diese Etage ab. ERSTE ETAGE - Auf dieser Etage befinden sich 2 große Schlafzimmer, eines mit 15 m2 und das andere mit 16 m2. hinzu kommt ein Dachboden. Zusätzliche Informationen: - Fassaden von 2020 mit Dämmung - Gasheizung von 2015 - Dreifachverglasung von 2019 - Dach von 2019 - in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie: Kindertagesstätten, Schulen, maison relais, weiterführende Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Spielplätze und Autobahnachsen. Es ist zu beachten, dass sich das Haus in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand befindet und der Garten nach Süden ausgerichtet ist. COPA immobilière s.à r.l. begleitet Sie bei allen Ihren Verwaltungs- und Finanzangelegenheiten. Wir erstellen außerdem eine KOSTENLOSE SCHÄTZUNG Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungen wenden Sie sich bitte an M. Spagnuolo unter + 352 621 510 569
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 7 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleParkschoul, etwa 190 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Privatgarten
Terrasse
Kamin
Große Fenster
Badewanne
Einbauküche
- Renoviert
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 30.09.2026
- Renovierung
- Keine größeren Arbeiten erkennbarAus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Noch nicht geprüft: Zustand
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
649.000 €
Pro m²
6.978 €
649.000 € ÷ 93 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt460.685 € – 580.950 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 45% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 03.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 29.06.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 29.06.2026649.000 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.2026649.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · copa.lu · 29.06.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Pétange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Pétange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-740 €
456.317 €
2.272 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 45.430 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse G
Heizung: Gas
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 329/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 93 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 4 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle3 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 2 min
- Nächster Park
- 1 min
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächster Bahnhof
- 7 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Pétange in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt2
- Apotheke1
- Restaurants15
- Cafés1
- Nachtleben15
- Fitnessstudio4
- Schwimmbad1
- Tennis5
- Spielplatz9
- Schulen2· 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe2· 4 Min zu Fuß
- Park8· 1 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 649.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 7 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
Parkschoul, etwa 190 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.978 € pro m²: 649.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 93 m².
Alle 11 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 93 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse G.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Pétange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1950 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Kontakt
Wen Sie ansprechen
COPA Immo
Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.