Wohnung zum Verkauf in Sanem

Zu verkaufen · Sanem 4991, Luxemburg

699.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Energieklasse: D
• Postleitzahl: 4991

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.829 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Balkon

Immobilière Diederich bietet Ihnen zum Verkauf dieses wunderschöne Duplex von ca. 121 m², ideal gelegen in Sanem. Dieses Duplex zeichnet sich nicht nur durch seine großzügige Fläche aus, sondern auch durch seine strategische Lage, die Nähe zu Annehmlichkeiten und hervorragende Erreichbarkeit vereint. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Sportanlagen. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine einfache Anbindung an die Nachbargemeinden und die Hauptverkehrsachsen garantieren eine schnelle Verbindung nach Luxemburg-Stadt und zu den Wirtschaftszentren des Landes. Diese wachsende Umgebung eignet sich sowohl für Familien, die Praktikabilität suchen, als auch für Berufstätige, die ihre Wege optimieren möchten. Im obersten Stockwerk einer gut gepflegten Residenz aus dem Jahr 1999 gelegen, besticht das Duplex durch seine funktionale Aufteilung, seine schöne Helligkeit und seine angenehmen Wohnräume. Die Innenaufteilung ist wie folgt: • Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe • Ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, ideal um die Sonne und gesellige Momente im Freien zu genießen • Eine moderne, geschlossene Küche, voll ausgestattet und 2019 renoviert, konzipiert für Komfort und Praktikabilität im Alltag • Zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Dusche, das Privatsphäre und Komfort garantiert • Ein helles Büro, das je nach Bedarf als drittes Schlafzimmer, Spielzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann • Ein Badezimmer mit Badewanne und WC, das einen zweiten funktionalen Sanitärbereich bietet Eine private geschlossene Garage ergänzt dieses Anwesen und gewährleistet sicheres und praktisches Parken. Stärken des Anwesens: • Keine Renovierungsarbeiten erforderlich: Das Duplex ist bereit, seine zukünftigen Eigentümer zu empfangen • Sofort verfügbar: Möglichkeit, schnell einzuziehen • Oberste Etage, die schöne Helligkeit und freie