Haus zu verkaufen · Luxembourg
Châlet à vendre à Dirbach (Luxembourg)
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Chalet in Dirbach (Luxembourg) zu verkaufen
148.000 €
3.217 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 59
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 01.10.2026
Angeboten von Daniel Frères Immobilière (DFI) · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Luxembourg, 46 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis148.000 €
- Wohnfläche46 m²
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageLuxembourgPosition ist ungefähr
- Baujahr1970
- Grundstück2.630 m²
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Luxembourg
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 148.000 €Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 148.000 €Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 46 m²Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Grundstücksfläche
- 2.630 m²Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.970Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À Vendre – Charmant chalet de loisirs à Dirbach Prix : 148.000 € Nous vous présentons ce joli chalet de 46 m², niché au cœur d’un environnement naturel exceptionnel à Dirbach – un lieu idéal pour une résidence secondaire ou une escapade en pleine nature. Construit en 1970, il se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle de douche et d’une chambre à l’étage. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 26,30 ares, avec un accès direct à la rivière – un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Électricité disponible. L’eau peut être obtenue par récupération ou via la rivière. Vous profiterez d’une vue imprenable et d’un calme absolu. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! ???? +352 691 559 989 / +352 26 66 46 76
Zu verkaufen – Charmantes Ferienchalet in Dirbach Preis : 148.000 € Wir präsentieren Ihnen dieses hübsche Chalet mit 46 m², das in Dirbach in eine außergewöhnliche Naturlandschaft eingebettet ist – ein idealer Ort für eine Zweitwohnung oder einen Aufenthalt inmitten der Natur. Das im Jahr 1970 erbaute Chalet verfügt über einen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein Duschbad und ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von 26,30 Ar, mit direktem Zugang zum Fluss – ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Strom ist verfügbar. Wasser kann durch Wasserentnahme oder aus dem Fluss bezogen werden. Sie genießen eine atemberaubende Aussicht und absolute Ruhe. Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren! ???? +352 691 559 989 / +352 26 66 46 76
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Privatgarten
Balkon
Terrasse
- Im Bau
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
148.000 €
Pro m²
3.217 €
148.000 € ÷ 46 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 11.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 11.08.2026148.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.2026148.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · dfi.lu · 11.08.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Luxembourg
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Luxembourg kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
6,9 %
-32 €
104.060 €
900 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 10.360 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 116/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 46 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet60–75 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet69–84 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet75–90 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet56–70 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet65–80 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet71–86 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet60–75 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet69–84 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet75–90 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet58–73 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet63–78 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet72–87 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet60–76 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet65–81 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet74–90 min
property-location-commute-v2.5
Luxembourg in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 148.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
3.217 € pro m²: 148.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 46 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 46 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1970 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.