Haus zu verkaufen · Steinfort, Steinfort
Maison à Steinfort
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Haus in Steinfort
1.850.000 €
4.881 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 94
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
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Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Steinfort, 379 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 26 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.850.000 €
- Wohnfläche379 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageSteinfort
- Energie- · WärmeschutzklasseA
- ParkenJa
- Baujahr2022
- Grundstück556 m²
- TerrasseJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Steinfort
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.850.000 €Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.850.000 €Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 379 m²Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche
- 556 m²Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.022Quelle: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Smart Home
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Wärmepumpe
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
***BIEN VENDU PAR L'AGENCE MARAMAX S.AR.L.*** L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette magnifique maison contemporaine et luxueuse, construite en 2022 et située dans une rue calme de Steinfort, proche de toutes commodités. Implantée sur un terrain de +/- 5a56ca, cette propriété exceptionnelle séduit par ses finitions haut de gamme, ses technologies modernes ainsi que par une superficie généreuse de +/- 379 m². La maison se compose comme suit : Sous-sol : – Salle de fitness, – Chambre d’amis lumineuse avec cour anglaise. Rez-de-chaussée : – Spacieux hall d’entrée, – Garage pour 4 voitures, – Buanderie et local technique, – Cave à vin équipée de deux frigos CASO, – Débarras. 1er étage : – Salon lumineux, – Salle à manger ouverte, – Cuisine équipée haut de gamme de marque AEG Black avec cave à vin LIEBHERR, – WC séparé, – Accès direct à une grande terrasse et un jardin spacieux avec légère pente. 2ème étage : – Suite parentale d’exception avec ascenseur arrivant directement dans la chambre, grand dressing sur mesure, salle de bains privative (douche italienne ouverte, baignoire, double vasque), ainsi qu’une terrasse privée avec vue dégagée, – Deux chambres supplémentaires, – Salle de douche avec douche italienne. Extérieurs : – Terrasse et jardin aménagés, – Deux emplacements extérieurs. Suppléments : – Classe énergétique A/A, – Triple vitrage et façade isolante, – Chauffage au sol via pompe à chaleur DAIKIN, – VMC double flux, – Panneaux solaires pour l’eau chaude, – Domotique KNX, – Ascenseur intérieur Schindler desservant tous les étages, – Système d’alarme avec caméras intérieures/extérieures et détecteurs de mouvements, – Pré-équipement borne de recharge électrique, – Fibre optique installée, – Électricité haut de gamme « MERTEN », – Portes intérieures toute hauteur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
***VON DER AGENTUR MARAMAX S.AR.L. VERKAUFT*** Die Immobilienagentur MaraMax s.àr.l bietet Ihnen zum Verkauf dieses prächtige, moderne und luxuriöse Haus an, das 2022 erbaut wurde und sich in einer ruhigen Straße in Steinfort befindet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 5a56ca gelegen, besticht diese außergewöhnliche Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Technologien sowie eine großzügige Fläche von ca. 379 m². Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: – Fitnessraum, – Helles Gästezimmer mit Lichtschacht. Erdgeschoss: – Geräumige Diele, – Garage für 4 Autos, – Waschküche und Technikraum, – Weinkeller mit zwei CASO-Kühlschränken, – Abstellraum. 1. Obergeschoss: – Heller Wohnbereich, – Offener Essbereich, – Hochwertige Einbauküche der Marke AEG Black mit Weinkeller LIEBHERR, – Separates WC, – Direkter Zugang zu einer großen Terrasse und einem geräumigen Garten mit leichtem Gefälle. 2. Obergeschoss: – Außergewöhnliches Elternschlafzimmer mit Aufzug, der direkt ins Zimmer führt, großer maßgefertigter Ankleideraum, privates Badezimmer (offene bodengleiche Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch) sowie eine private Terrasse mit freiem Blick, – Zwei weitere Schlafzimmer, – Duschbad mit bodengleicher Dusche. Außenbereich: – Angelegte Terrasse und Garten, – Zwei Außenstellplätze. Extras: – Energieklasse A/A, – Dreifachverglasung und isolierende Fassade, – Fußbodenheizung über Wärmepumpe DAIKIN, – Kontrollierte Wohnraumlüftung, – Solarpaneele für Warmwasser, – KNX-Gebäudetechnik, – Innenaufzug Schindler, der alle Etagen bedient, – Alarmanlage mit Innen-/Außenkameras und Bewegungsmeldern, – Vorbereitung für Elektroladestation, – Glasfaser installiert, – Hochwertige Elektrik "MERTEN", – Türhohe Innentüren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 26 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Badewanne
Große FensterGarageParkplatz
Bodengleiche Dusche
- Neubau
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.850.000 €
Pro m²
4.881 €
1.850.000 € ÷ 379 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 12.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 12.07.20261.850.000 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.20261.850.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · maramax.lu · 12.07.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Steinfort
Für Steinfort liegt uns noch keine amtliche Preisreihe vor.
Preise nach GemeindeVermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Steinfort kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-2.533 €
1.300.750 €
5.396 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 129.500 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 27.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A
- Energieklasse
- A
Nicht angegeben: Wärmeklasse · Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 204/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 379 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 2 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle10 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 1 min
- Nächster Park
- 2 min
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächster Bahnhof
- 26 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Steinfort in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Apotheke1
- Restaurants9
- Cafés1
- Nachtleben1
- Fitnessstudio4
- Schwimmbad1
- Tennis4
- Spielplatz9
- Schulen1· 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe4· 2 Min zu Fuß
- Park6· 2 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.850.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 26 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
4.881 € pro m²: 1.850.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 379 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 379 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Alle 10 Fragen anzeigen
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Steinfort, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2022 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 27.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.