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B
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Mehrfamilienhaus zu verkaufen · Saarburg, Stadt
Neubau Projekt für 36 Wohneinheiten in Saarburg
- Angebotspreis
- 2.800.000 €
- Wohnfläche
- 3.560 m²
- Energieklasse
- B
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Wärmepumpe
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortKurzbeschreibung: genehmigtes Neubauprojekt in Top Lage Sozialer Wohnungsbau wäre hier ebenfalls umzusetzen. Kaufpreis: 2,8 Mio Euro für die gesamte genehmigte Planung, die kompletten genehmigten Baupläne und Baubeschreibung Der Standort Saarburg zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, grenznah zum Wirtschafts-Standort Luxemburg, sowie eine aufstrebende Stadt für Tourismus und Nah-Erholung. Wir verkaufen im Auftrag unseres langjährigen Bauparter ein komplettes Bauprojekt mit der Generalen Baugenehmigung erteilt vom Bauamt der Stadt Saarburg. Der Baubeginn könnte sofort erfolgen. Für Nachweis der Vermittlung des vor stehenden Objektes ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% aus dem Kaufpreis zzgl.19 % Mwst. zu zahlen, zahlbar 8 Tage nach der Beurkundung.
Kurzbeschreibung: genehmigtes Neubauprojekt in Top Lage Sozialer Wohnungsbau wäre hier ebenfalls umzusetzen.
Kaufpreis: 2,8 Mio Euro für die gesamte genehmigte Planung, die kompletten genehmigten Baupläne und Baubeschreibung Der Standort Saarburg zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, grenznah zum Wirtschafts-Standort Luxemburg, sowie eine aufstrebende Stadt für Tourismus und Nah-Erholung. Wir verkaufen im Auftrag unseres langjährigen Bauparter ein komplettes Bauprojekt mit der Generalen Baugenehmigung erteilt vom Bauamt der Stadt Saarburg. Der Baubeginn könnte sofort erfolgen. Für Nachweis der Vermittlung des vor stehenden Objektes ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% aus dem Kaufpreis zzgl.19 % Mwst. zu zahlen, zahlbar 8 Tage nach der Beurkundung.
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 2.800.000 €
- Wohnfläche
- 3.560 m²
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Saarburg, StadtPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Heizung
- Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 2026
- Garage
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Baustatus
- Geplant (vom Plan)
Vollständige Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- B
- Endenergie
- 50 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 2.800.000 €
- Provisionssatz
- 3 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Energieausweis
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- die kompletten genehmigten Baupläne
- Behörde
- Bauamt der Stadt Saarburg
- Dokument
- Baubeschreibung
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Baustatus
- Geplant
- Eigentumsrecht (Quelle)
- komplettes Bauprojekt
- Heizung (Quelle)
- Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- Innenausstattung (Quelle)
- Effizienz Haus 40, Technische Daten: 4 Personenaufzüge, Lüftung: dezentrale Lüftungsanlage, Energieträger: Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- Außenausstattung (Quelle)
- Garage/ Stellplatz: in der genehmigten Planung, Tiefgarage: 72 Tiefgaragen Stellplätze & Parksystem enthalten
- Stellplätze
- 72 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Parkplatz
- Niedrigenergiehaus
Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
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Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 2.800.000 €
- Pro m²
- 787 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 2.800.000 €
- 22.10.2026 · 2.800.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 2.800.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
2.940.000 €
Steuern und Notar (5 %): 140.000 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie2.940.000 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten2.999.009 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 140.000 €
Energie
B
Energieklasse B
Heizung: Wärmepumpe / Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Wärmepumpe / Fußbodenheizung
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung51 min
- KirchbergGebietsschätzung50 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung52 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung56 min
- Belval / EschGebietsschätzung53 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung52 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–113 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–99 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–135 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–115 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–104 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–70 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–113 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–99 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–135 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–115 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–104 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–130 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–120 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–137 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–126 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet98–122 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–138 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–127 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–140 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–134 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–144 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–144 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–144 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–144 min
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