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Wohnung zu verkaufen · Nancy

Appartement au dernier étage avec terrasse et deux stationnements à Nancy Pépinière

Angebotspreis
449.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
118 m²
Energieklasse
C
Etage
1
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • E-Auto-Ladestation
  • Fahrradabstellraum
  • Keller

Beschreibung

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Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort

Entre le Parc de la Pépinière et le faubourg des Trois-Maisons, dans une rue calme et recherchée, découvrez cet appartement d’exception qui se vit comme une maison. Sans voisin au-dessus ni au-dessous, bénéficiant de deux places de stationnement abritées, d’une grande terrasse en roof-top avec vue dégagée et d’une configuration résolument atypique, ce bien offre un cadre de vie unique dans le secteur.

L’intérieur s’articule sur deux niveaux. L’étage jour accueille une vaste pièce de vie, baignée de lumière et préservée de tout vis-à-vis.

Vollständige Beschreibung

La climatisation réversible et l’élégante cheminée à bois assurent un confort optimal en toute saison. La cuisine équipée, parfaitement intégrée à l’espace, se prolonge par de nombreux rangements sur mesure qui optimisent chaque mètre carré.

L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une généreuse terrasse. À l’étage nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, une seconde salle d’eau, des WC indépendants, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements.

Entièrement rénové en 2023 à partir d’un plateau brut, cet appartement bénéficie de prestations particulièrement soignées et d’une conception pensée dans les moindres détails. Deux places de stationnement abritées ainsi qu’une remise complètent l’ensemble.

Le bien est situé au sein d’une petite copropriété aux faibles charges. Un bien rare, pensé comme une maison, avec les avantages de l’appartement. 102m2 carrez - 118 au sol.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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Alle Fakten

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Objektart
Wohnung
Preis
449.000 €
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
NancyPosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
C
Heizung
Wärmepumpe
Aufzug
Nein
Parken
Ja
Etage
1

Vollständige Angaben

DPE · classe énergie
C
DPE · classe GES
A
Inserierter Angebotspreis
449.000 €
Angebotspreis für Käufer
449.000 €
Provisionssatz
5,26 %
Zahlungspflichtiger der Provision
Käufer
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum
Kostenposten 1 · Betrag
1.500 €
Kostenposten 1 · Zahlungsrhythmus
Jährlich
Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
Im Inserat angegeben
Anzahl der Einheiten
3
Regelmäßige Kosten des Eigentümers
432 € / pro Jahr
Nombre de lots de copropriété
3

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Wohnung
Möblierung
Teilmöbliert
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Wohnfläche — CCH (Frankreich)
Bruttofläche
120 m²
Haupträume
5
Zustand (Quelle)
En excellent état
Heizung (Quelle)
heat pump
Heizenergieträger
electric, wood
Klimaanlage
Ja
Renovierungsjahr
2023
Stellplätze
2
Stellplatz
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Verglasung
double
Video-Gegensprechanlage
Ja
Fahrradraum
Ja
E-Ladestation
Ja
Einbauküche
Ja
Waschküche
Ja
Kamin
Ja
Schwimmbad
Nein
Wärmepumpe
Ja
Separates WC
Ja
Surface habitable (Boutin / CCH)
118 m²
Parkplatz
E-Auto-Ladestation
Fahrradabstellraum
Videosprechanlage
Doppelverglasung

Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
449.000 €
Pro m²
3.805 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 20.10.2026 · 449.000 €
Tage auf ChatHome
25
Erstmals gesehen
20.10.2026
Quelle geprüft
20.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 354.833 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis449.000 €

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Angebotspreis
449.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Energie

C

Energieklasse C

Heizung: Wärmepumpe

Geprüft
Energieklasse
C
Heizung
Wärmepumpe
CO₂
A

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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

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Grundstück

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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

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Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
20.10.2026
Zuerst gesehen

Agence Foch Immobilier

Quelle · Agence Foch Immobilier
Zuerst gesehen
20.10.2026
Zuletzt geprüft
20.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Agence Foch Immobilier

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Agence Foch Immobilier

Zuletzt geprüft · 20.10.2026

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Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

C

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

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Terrasse

Ja

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Parken

Ja

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Monatliche Nebenkosten

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 449.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

3.805 € pro m²: 449.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 118 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 118 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse C.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Nancy, Frankreich.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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