Energie
A
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Kontakt →1 / 10
- Angebotspreis
- 159.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- A
- Garage
- Parkplatz
- Waschküche
- Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Honesty a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement neuf, niché au cœur du charmant village d’Offagne, idéalement situé entre Bertrix et Paliseul. Construit dans un style ardennais authentique mêlant pierre et bois, ce bien allie caractère et modernité. Il vous offre un vaste séjour lumineux avec espace cuisine à équiper selon vos envie, une salle de bain contemporaine ainsi que deux belles chambres confortables. La résidence dans laquelle se situe l’appartement met à votre disposition de nombreux espaces communs pensés pour votre confort et vos loisirs : une salle de réception conviviale, une cuisine semi-professionnelle, une buanderie pratique, une plaine de jeux pour les enfants ainsi que de beaux espaces extérieurs aménageables et cultivables, parfaits pour profiter du cadre verdoyant. Profitez d’un appartement moderne et tout confort, dans un environnement paisible, au cœur de la campagne ardennaise, tout en restant proche des commodités des communes voisines. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez sans attendre Honesty au 061/29.24.14 pour organiser une visite.
Honesty freut sich, Ihnen diese traumhafte Neubauwohnung im Herzen des charmanten Dorfes Offagne vorzustellen, ideal zwischen Bertrix und Paliseul gelegen. Im authentischen Ardenner Stil erbaut und Stein mit Holz verbunden, vereint diese Wohnung Charakter und Moderne.
Sie bietet einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit einer Küchenzeile, die Sie nach Ihren Wünschen ausstatten können, ein zeitgenössisches Badezimmer sowie zwei schöne und komfortable Schlafzimmer. Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, stellt Ihnen zahlreiche Gemeinschaftsbereiche bereit, die auf Ihren Komfort und Ihre Freizeit ausgerichtet sind: einen geselligen Empfangsraum, eine halbprofessionelle Küche, einen praktischen Waschraum, einen Kinderspielplatz sowie schöne Außenbereiche, die gestaltet und bewirtschaftet werden können und ideal sind, um die grüne Umgebung zu genießen.
Vollständige Beschreibung
Genießen Sie eine moderne und komfortable Wohnung in einer friedlichen Umgebung im Herzen des Ardennerlands und zugleich in der Nähe der Annehmlichkeiten der benachbarten Gemeinden. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Kontaktieren Sie Honesty noch heute unter 061/29.24.14, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 159.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Paliseul
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Heizung
- Wärmepumpe
- Parken
- Ja
- Garage
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 159.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 159.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Zustand (Quelle)
- neuf
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplatz
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Verglasung
- triple
- Waschküche
- Ja
- Garten
- Nein
- Parkplatz
- Dreifachverglasung
Zimmer, Wohnfläche, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 159.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 28.08.2026 · 159.000 €
- 01.10.2026 · 159.000 €
- Tage auf ChatHome
- 79
- Erstmals gesehen
- 28.08.2026
- Quelle geprüft
- 01.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 159.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
178.875 €
Steuern und Notar (12,5 %): 19.875 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie178.875 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten170.130 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 19.875 €
Energie
A
Energieklasse A
Heizung: Wärmepumpe
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Wärmepumpe
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 01.10.2026
Umgebung
- Ort
- Paliseul
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Ecole fondamentale libre Henry Hennequin
- 260 m
- Nächste Schule
- 3 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 01.10.2026
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- Luxemburg Bahnhof65 min
- Kirchberg71 min
- Cloche d'Or66 min
- Luxemburg-Stadt69 min
- Belval / Esch70 min
- Flughafen Findel76 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–65 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–72 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–66 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–77 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort62–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–69 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–64 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–67 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–68 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–74 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–65 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–72 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–66 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–77 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–62 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–68 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort62–63 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–64 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–69 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–75 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–64 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–64 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–65 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–77 min
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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