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Wohnung zu verkaufen · Metz
Charmante neue 5-Zimmer-Wohnung mit 101.28 m² – LOT I903
- Angebotspreis
- 469.000 €
- Wohnfläche
- 101 m²
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Au cœur du dynamique quartier de l’Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, Lingenheld Immobilier vous présente son nouveau lancement : L’IMPERIAL Implantée en plein centre de ce quartier emblématique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, véritable trait d’union entre modernité urbaine et douceur de vivre. Entourée d’espaces arborés et intégrée dans un environnement en constante évolution, elle s’inscrit naturellement dans la continuité des grands projets qui façonnent aujourd’hui l’identité de Metz. Conçue avec une attention particulière portée à l’architecture et aux matériaux, la résidence affirme son identité à travers une démarche environnementale exigeante. L’IMPERIAL incarne ainsi une nouvelle façon d’habiter Metz : contemporaine, durable et profondément ancrée dans son identité patrimoniale.
Im Herzen des dynamischen Viertels Amphithéâtre, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum MUSE und nur 5 Gehminuten vom SNCF-Bahnhof Metz entfernt, präsentiert Ihnen Lingenheld Immobilier seine neue Wohnanlage: L’IMPERIAL Mitten im Zentrum dieses emblematischen Viertels gelegen, profitiert die Wohnanlage von einer privilegierten Lage, einer wahren Verbindung zwischen urbaner Moderne und hoher Lebensqualität. Umgeben von begrünten Flächen und eingebettet in ein sich ständig wandelndes Umfeld fügt sie sich natürlich in die Fortsetzung der großen Projekte ein, die heute die Identität von Metz prägen.
Mit besonderem Augenmerk auf Architektur und Materialien konzipiert, unterstreicht die Wohnanlage ihre Identität durch einen anspruchsvollen umweltbewussten Ansatz. L’IMPERIAL verkörpert somit eine neue Art, in Metz zu wohnen: zeitgemäß, nachhaltig und tief in seiner historischen Identität verwurzelt.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 469.000 €
- Wohnfläche
- 101,3 m²
- Zimmer
- 5
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Metz
- Heizung
- Chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Parken
- Innenstellplatz
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 469.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 101,28 m²
- Nationale Typologie
- T5
- Haupträume
- 5 count
- Zustand (Quelle)
- neuf
- Heizung (Quelle)
- Chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- Chauffage au sol, Placards aménagés, Chapes à traitements acoustiques, Un parquet stratifié dans les chambres, un large choix de carrelage pour la salle de bain, WC, et cuisine, plancher chauffant dans tout l’appartement, Faïence toute hauteur au droit des sanitaires dans la salle de bain et salle d’eau, radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm, colonne de douche, WC suspendu, lave main, Porte palière avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire, Placards aménagés (selon plan des appartements)
- Außenausstattung (Quelle)
- Volets motorisés, Portes palières anti-effraction, Résidence sécurisée, Terrasses panoramiques, Parking en sous-sol, menuiseries extérieures en alu avec volets électriques à commande radio
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Schlafzimmer, Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2028 Q4
Preis
- Angebotspreis
- 469.000 €
- Pro m²
- 4.631 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 469.000 €
- 20.10.2026 · 469.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 469.000 €
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Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
507.083 €
Steuern und Notar (8,12 %): 38.083 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie507.083 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten503.449 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 38.083 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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PAG geprüft am · 06.11.2026
Umgebung
- Ort
- Metz
- Supermarkt
- 6 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 7 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 6 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 9 · Suchradius: 1 km · · 6 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 11 · Suchradius: 1 km · · 4 Min zu Fuß
- Ecole primaire Le Sablon Prost
- 450 m
- Nächste Schule
- 6 min
- Nächste Kita
- 4 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung52 min
- KirchbergGebietsschätzung59 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung53 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung58 min
- Belval / EschGebietsschätzung55 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung65 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–70 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich62–94 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich90–121 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich71–108 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–108 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich74–107 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich90–123 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich56–67 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–70 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–68 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–56 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–70 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich62–94 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich90–121 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich71–108 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–108 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich74–107 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich90–123 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich56–105 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich87–129 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich65–126 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich75–122 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich73–128 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–129 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich54–93 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich71–110 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich65–108 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich74–121 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich56–107 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–129 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich64–126 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich68–126 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich73–127 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–129 min
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 3 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 9 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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