Helmsange - 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in Helmsange

Zu verkaufen · Walferdange, Luxemburg

941.476 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 99 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 11. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse, Garten, Privatgarten, Keller, Dreifachverglasung, Offene Küche, Tiefgarage

Wiesen-Piront bietet an: Zu verkaufen eine wunderschöne Wohnung (Nr. 01 / Residenz RUMA) im Erdgeschoss einer neuen Residenz, die in der Wohnsiedlung "An de Strachen" in Helmsange, Gemeinde Walferdange, entstehen wird, mit einfachem Zugang zu den lokalen Einrichtungen der Gemeinde, Geschäften, Restaurants, Sportzentren sowie dem PIDAL usw. Der Bahnhof Walferdange und die Bushaltestelle befinden sich in 300 Metern Entfernung und bieten einen einfachen und schnellen Zugang zum Kirchberg sowie zur Stadt Luxemburg. Die Residenz "RUMA" zeichnet sich durch ihre Energieeffizienzklasse "AAA+" aus und entspricht den neuen PMR-Normen (Personen mit eingeschränkter Mobilität). Die Wohnung Nr. 01 befindet sich im Erdgeschoss der Residenz und verfügt über eine Gesamtfläche von 99 m² und profitiert von einem privaten Garten von 143 m². Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: – ein Eingangsbereich, – ein separates WC, – 2 Schlafzimmer, – ein Badezimmer, – ein Abstellraum, – eine offene Küche, die zum Wohnzimmer führt, mit Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einem privaten Keller und einem gemeinsamen Waschraum. Innen- und/oder Außenparkplatz optional. Technische Ausstattung: – Heizung: Wärmepumpe, – Energieklasse: AAA+ – Dreifachverglasung mit Aluminiumfensterrahmen, – Bodenbelag: Parkett + Fliesen. Preis: 941.476.-€ inkl. MwSt. (3% MwSt. enthalten) *) unter Vorbehalt der Genehmigung durch die Verwaltung für Register und Domänen.