Energie
D
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 245.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 104 m²
- Energieklasse
- D
- Garage
- Parkplatz
- Keller
- Einbauküche
- Badewanne
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Les points forts : LOCALISATION, ETAT GENERAL IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité cette maison lumineuse et ensoleillée de 104 m² habitables, située à OEUTRANGE, à deux pas de Hettange Grande et de Thionville. Aucun travaux à prévoir. Construite en 2006, cette maison mitoyenne des deux côtés offre des volumes fonctionnels et une distribution agréable sur trois niveaux. Sans jardin, elle constitue un excellent compromis entre maison et appartement : vous bénéficiez d’une surface généreuse, d’un garage et d’une cour intérieure, tout en limitant l’entretien extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un garage double en enfilade Un hall d’entrée Un salon-séjour convivial avec accès direct à une cour intérieure. Au premier étage : Une cuisine équipée avec espace repas Une chambre de 11 m² avec placards intégrés Un WC séparé Un espace de rangement. Au second étage : Deux chambres de 11 m² et 12,3 m² avec placards intégrés Une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage électrique par radiateurs complété par un poêle à pellets. Prix de vente : 245.000€ Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou des frontaliers recherchant espace et praticité sans les contraintes d’un grand terrain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Laheurte au 06 68 54 30 49 Et toutes nos photos et visite virtuelle sur notre site Internet : www.immonext.fr Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen
Die Highlights: LAGE, ALLGEMEINER ZUSTAND IMMONEXT, Immobilienagentur, bietet Ihnen exklusiv dieses helle, sonnige Haus mit 104 m² Wohnfläche in OEUTRANGE, nur einen Schritt von Hettange Grande und Thionville entfernt, an. Es sind keine Arbeiten erforderlich.
Das 2006 errichtete, beidseitig angebundene Haus bietet funktionale Raumaufteilungen und eine angenehme Verteilung auf drei Ebenen. Ohne Garten ist es ein ausgezeichneter Kompromiss zwischen Haus und Wohnung: Sie genießen großzügige Flächen, eine Garage und einen Innenhof und reduzieren gleichzeitig den Pflegeaufwand im Außenbereich.
Vollständige Beschreibung
Im Erdgeschoss entdecken Sie: eine doppelte Garage in Reihe, eine Eingangshalle, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem Innenhof. Im ersten Obergeschoss: eine ausgestattete Küche mit Essbereich, ein 11 m² großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein separates WC, einen Abstellraum.
Im zweiten Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit 11 m² und 12,3 m² mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Dachboden und ein Keller ergänzen dieses Objekt.
Heizung durch elektrische Heizkörper, ergänzt um einen Pelletsofen. Verkaufspreis: 245.000€ Eine ideale Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder Grenzgänger, die Platz und Praktikabilität ohne die Einschränkungen eines großen Grundstücks suchen.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Frédéric Laheurte unter 06 68 54 30 49. Alle unsere Fotos und die virtuelle Besichtigung finden Sie auf unserer Website: www.immonext.fr Haus zu verkaufen, angeboten von der Immobilienagentur IMMONEXT in Kanfen
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 245.000 €
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Entrange 57330Position ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Granulés
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2006
- Grundstück
- 112 m²
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 245.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 245.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 112 m²
- Haupträume
- 5
- Zustand (Quelle)
- En excellent état
- Heizung (Quelle)
- Granulés
- Heizenergieträger
- electric, wood
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Nein
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 104 m²
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 245.000 €
- Pro m²
- 2.356 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.08.2026 · 245.000 €
- 27.09.2026 · 245.000 €
- Tage auf ChatHome
- 85
- Erstmals gesehen
- 22.08.2026
- Quelle geprüft
- 27.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 245.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
264.894 €
Steuern und Notar (8,12 %): 19.894 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie264.894 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten262.150 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 19.894 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Granulés
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Granulés
- CO₂
- B
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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