Studio in Luxembourg Gare zu verkaufen

Zu verkaufen · Gare, Luxembourg 2230, Luxemburg

318.000 €

• Studio
• 1 Badezimmer
• 25 m²
• Energieklasse: F
• Postleitzahl: 2230

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~1.460 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Dieses Studio versucht nicht, durch seine Größe zu beeindrucken, sondern durch seine Effizienz. Es erfüllt voll und ganz die Erwartungen anspruchsvoller Käufer in Luxemburg: eine zentrale Adresse, optimale Mobilität und eine schlüsselfertige Lösung. Gelegen in der 60 rue Fort Neipperg, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt, bietet dieses möblierte Studio von 25 m² eine relevante Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Käufer, die einen funktionalen Pied-à-terre in der Stadt suchen. Renoviert und möbliert verkauft, ermöglicht es einen sofortigen Bezug, ohne Renovierungsarbeiten oder zusätzliche Kosten für die Ausstattung. Das ist ein konkreter Vorteil: Man kann ohne Verzögerung vermieten oder sich direkt nach dem Kauf einziehen. In wenigen Minuten erreicht man vom Luxemburger Bahnhof und der Straßenbahnlinie T1 aus bequem das Stadtzentrum, Kirchberg, den Flughafen oder das Stade de Luxembourg. In einer Stadt, in der Mobilität ein wesentliches Kriterium ist, erhöht diese Anbindung direkt die Attraktivität für Mieter und die Liquidität der Immobilie beim Wiederverkauf. Das Viertel Fort Neipperg / Gare bleibt wegen seiner Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und dem Stadtzentrum gefragt. Für einen Investor ist dies ein klares Produkt, schnell nutzbar und perfekt auf eine konstante städtische Nachfrage abgestimmt. Für einen Eigentümer, der selbst einzieht, verspricht es einen einfachen und direkten Zugang zur Stadt, ohne Arbeiten, ohne Überraschungen und ohne Verzögerung. Möchten Sie eine Besichtigung durchführen? Kontaktieren Sie Irina unter 621 696 414