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Wohnung zu verkaufen · Vandœuvre-lès-Nancy
VANDOEUVRE LES NANCY - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk - IDEAL für den Erstkauf / Kapitalanlage
- Angebotspreis
- 89.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 64 m²
- Energieklasse
- F
- Gemeinschaftsgarten
- Schwimmbecken
- Parkplatz
- Keller
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Rue de Turin, dans une copropriété de 1970. surface habitable de 63,62 m² au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Ce bien se compose de / d'une: - entrée avec placard - cuisine ouverte sur sa - pièce à vivre exposée plein sud-ouest - deux chambres - pièce dressing - d'une salle de bain - d'un WC Les + : - Isolation thermique par l'extérieur et remplacement des fenêtres votés et approuvés en assemblée générale, à la charge du vendeur - chauffage Gaz avec compteur individuel. - cave et - stationnement gratuit. Un bail a été signé en date du 16 mars 2025. L'appartement est loué 789€ (600€ HC + 189€ de charges) Environnement : - 2 min en voiture du centre-ville - 17 min en voiture de Nancy - 5 min à pied du supermarché Match - 2 min à pied d'un arrêt bus - 5 min à pied du centre commercial les Nations - 10 min à pied du parc Richard Pouille
Rue de Turin, in einer Eigentümergemeinschaft von 1970. Wohnfläche von 63,62 m² im 4. und letzten Stockwerk, ohne Aufzug.
Diese Immobilie setzt sich zusammen aus: - Eingangsbereich mit Einbauschrank - offener Küche zu ihrem - Wohnbereich mit Ausrichtung nach Südwesten - zwei Schlafzimmern - Ankleidezimmer - einem Badezimmer - einem WC Pluspunkte: - Außendämmung und Fensteraustausch in der Eigentümerversammlung beschlossen und genehmigt, zu Lasten des Verkäufers - Gasheizung mit individuellem Zähler. - Keller und - kostenloses Parken. Ein Mietvertrag wurde am 16.
Vollständige Beschreibung
März 2025 unterzeichnet. Die Wohnung ist für 789€ vermietet (600€ ohne Nebenkosten + 189€ Nebenkosten) Umgebung: - 2 Min. mit dem Auto vom Stadtzentrum - 17 Min. mit dem Auto von Nancy - 5 Min. zu Fuß vom Supermarkt Match - 2 Min. zu Fuß von einer Bushaltestelle - 5 Min. zu Fuß vom Einkaufszentrum les Nations - 10 Min. zu Fuß vom Parc Richard Pouille
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 89.000 €
- Wohnfläche
- 63,6 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Vandœuvre-lès-NancyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Gaz avec compteur individuel
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Ja
- Ausrichtung
- Süden
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.920 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.640 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- C
- CO₂-Emissionen
- 16 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 89.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 40 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 3.014,9 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
- Dokument
- bail
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 16 mars 2025
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Belegung
- Vermietet
- Wohnfläche
- 63,62 m²
- Nationale Typologie
- T3
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Baujahr
- 1970
- Etage
- 4 count
- Geschosse im Gebäude
- 4 count
- Rollstuhlzugang
- Nein
- Heizung (Quelle)
- Gaz avec compteur individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Klimaanlage
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- entrée avec placard, cuisine ouverte, pièce à vivre exposée plein sud-ouest, pièce dressing, salle de bain, WC
- Außenausstattung (Quelle)
- Isolation thermique par l'extérieur, remplacement des fenêtres votés et approuvés en assemblée générale, à la charge du vendeur, stationnement gratuit
- Stellplätze
- 0 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Gemeinschaftsgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Schwimmbad
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Schwimmbecken
- Parkplatz
Preis
- Angebotspreis
- 89.000 €
- Pro m²
- 1.399 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 89.000 €
- 28.10.2026 · 89.000 €
- Tage auf ChatHome
- 27
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 28.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 89.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
96.227 €
Steuern und Notar (8,12 %): 7.227 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie96.227 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten96.032 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 7.227 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Gaz avec compteur individuel
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Gaz avec compteur individuel
- CO₂
- C
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung85 min
- KirchbergGebietsschätzung92 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung85 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung90 min
- Belval / EschGebietsschätzung88 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung97 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet70–118 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–115 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–113 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
property-location-commute-v2.12
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