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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Perl
GRENZE L-SCHENGEN: BAUERNHAUS MIT GROßEN NEBENGEBÄUDEN IN PERL-BORG!
- Angebotspreis
- 394.800 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 199 m²
- Garten
- Privatgarten
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortObjektbeschreibung Sie brauchen viel Platz im Haus als auch in den Nebengebäuden? Dieses charmante Bauernhaus (Reihenhaus) präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 203 m² auf einem Grundstück von ca. 1.300 m² in ruhiger Innerortslage von Perl-Borg. Hier bieten sich Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen als auch für Hobby! Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Küche Obergeschoss: Diele, Badezimmer, 4 Schlafzimmer eins davon mit Ankleide Dachgeschoss: Speicher Kellergeschoss: Teil unterkellert - Gewölbekeller Besonderheiten der Immobilie: - GRENZE LUXEMBURG - 10 Stellplätze - 4 Schlafzimmer - Keller Ausstattung Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Lage BORG, mit ca. 300 Einwohner, ist ein kleines idyllisches Dorf in naturnaher Lage. Borg ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Kindergarten mit Krippenbetreuung, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. 07 km bis L-Schengen 30 km bis L-Bettemburg 22 km bis D-Saarburg 23 km bis D-Merzig
Objektbeschreibung Sie brauchen viel Platz im Haus als auch in den Nebengebäuden? Dieses charmante Bauernhaus (Reihenhaus) präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 203 m² auf einem Grundstück von ca. 1.300 m² in ruhiger Innerortslage von Perl-Borg. Hier bieten sich Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen als auch für Hobby! Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Küche
Obergeschoss: Diele, Badezimmer, 4 Schlafzimmer eins davon mit Ankleide
Dachgeschoss: Speicher
Kellergeschoss: Teil unterkellert - Gewölbekeller
Besonderheiten der Immobilie: - GRENZE LUXEMBURG - 10 Stellplätze - 4 Schlafzimmer - Keller Ausstattung Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Lage BORG, mit ca. 300 Einwohner, ist ein kleines idyllisches Dorf in naturnaher Lage. Borg ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Kindergarten mit Krippenbetreuung, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. 07 km bis L-Schengen 30 km bis L-Bettemburg 22 km bis D-Saarburg 23 km bis D-Merzig
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 394.800 €
- Wohnfläche
- 199 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- PerlPosition ist ungefähr
- Heizung
- Öl-Zentralheizung
- Parken
- Ja
- Grundstück
- 1.357 m²
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Energieausweis
- Inserierter Angebotspreis
- 394.800 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Energieausweis
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 1.357 m²
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Öl-Zentralheizung
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Innenausstattung (Quelle)
- Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Küche, Diele, Badezimmer, 4 Schlafzimmer eins davon mit Ankleide, Speicher, Teil unterkellert - Gewölbekeller, Parkett und Fliesen
- Außenausstattung (Quelle)
- GROßEN NEBENGEBÄUDEN, 10 Stellplätze, Garten
- Stellplätze
- 10 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 394.800 €
- Pro m²
- 1.984 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 394.800 €
- 20.10.2026 · 394.800 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 394.800 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
420.462 €
Steuern und Notar (6,5 %): 25.662 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie420.462 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten423.981 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 25.662 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Öl-Zentralheizung
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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PAG geprüft am · 06.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Perl
- Ort
- Perl
- Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyceum
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung33 min
- KirchbergGebietsschätzung40 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung33 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung38 min
- Belval / EschGebietsschätzung35 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung45 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–123 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–130 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–124 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–129 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–125 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–136 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–121 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–128 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–121 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–126 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–123 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–133 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–123 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–130 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–124 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–129 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–125 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–136 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–122 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–131 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–122 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–127 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–123 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–135 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–123 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–132 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–124 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–129 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–124 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–137 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–153 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–154 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–153 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet64–155 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–149 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–210 min
property-location-commute-v2.12
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