Wohnung zu verkaufen · gare, Luxembourg
Appartement à vendre
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Appartement zu verkaufen
1.140.000 €
12.496 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt804.863 € – 994.281 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Kommt Ihnen das falsch vor? Sagen Sie es uns — nutzen Sie die Melden-Funktion in diesem Inserat. Jede Meldung wird gelesen.
Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 91
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 01.10.2026
Angeboten von Venice Consulting S.A. · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
- Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungÜber unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieNicht angegeben: EnergieklasseHeizung: Gas
- Belegte Angaben4 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Luxembourg, 91,2 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 9 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis1.140.000 €
- Wohnfläche91,2 m²
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageLuxembourg
- HeizungGas
- Etage3
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Luxembourg
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.140.000 €Quelle: Venice Consulting S.A. · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.140.000 €Quelle: Venice Consulting S.A. · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Venice Consulting S.A. · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Venice Consulting S.A. · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: Venice Consulting S.A. · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Venice Consulting S.A. · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Vermietet
- Wohnfläche
- 91,23 m²Quelle: Venice Consulting S.A. · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Venice Consulting S.A. · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2Quelle: Venice Consulting S.A. · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Venice Consulting S.A. · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- 3Quelle: Venice Consulting S.A. · Stand 01.10.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Venice Consulting S.A. · Stand 01.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Venice Consulting S.A. · Stand 01.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
ENGLISH TEXT BELOW** A vendre ** pour investisseur ou résidence principale, au 36 rue Adolphe Fischer, au coeur du Plateau Bourbon, appartement duplex (2022) dans un immeuble renouvelé doté d'ascenseur.Cet appartement se compose ainsi:Au 3ème étage :- living/salle à manger avec cuisine ouverte en retrait- salle de douches - chambre à coucher - balconAu 4ème étage :- chambre d'amis/bureau- salle de douchesAu sous-sol:- cave de belle dimensionL'appartement est doté d'un système de climatisation et il est actuellement loué.D'autres biens sur www.venice-consulting.lu*************** For sale ** for investors or as a primary residence, at 36 Rue Adolphe Fischer, in the heart of Plateau Bourbon, a duplex flat (2022) in a renovated building with a lift.This flat is composed as follows:On the 3rd floor:- living/dining room with open-plan kitchen- shower room- bedroom- balconyOn the 4th floor:- guest bedroom/study- shower roomIn the basement:- large cellarThe flat is equipped with air conditioning and it is currently rented.Other properties at www.venice-consulting.lu
**Zu verkaufen** für Investoren oder als Hauptwohnsitz, in der 36 rue Adolphe Fischer, im Herzen von Plateau Bourbon, eine Maisonette (2022) in einem renovierten Gebäude mit Aufzug. Diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Im 3. Stock: - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Duschbad - Schlafzimmer - Balkon Im 4. Stock: - Gästezimmer/Büro - Duschbad Im Untergeschoss: - geräumiger Keller Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und derzeit vermietet. Weitere Immobilien auf www.venice-consulting.lu
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächster Bahnhofetwa 9 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchuleEcole privée Grandjean (EPG), etwa 130 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
- Straßenlärm65 dB LdenAmtliche Lärmkarten · von der Adresse aus gemessen
- Fluglärm60 dB LdenAmtliche Lärmkarten · von der Adresse aus gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Einbauküche
Hohe Decke
BadewanneBodengleiche Dusche
KlimagerätBalkon
- Guter Zustand
- Neubau
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.140.000 €
Pro m²
12.496 €
1.140.000 € ÷ 91.23 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt804.863 € – 994.281 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
Schätzung auf Verkaufsniveau: 738.301 € – 912.054 €Unsere Schätzung, mit dem amtlichen Abstand für Bestandswohnungen in dieser Gemeinde auf beurkundete Verkaufspreise umgerechnet (Observatoire de l'Habitat, 12 Monate bis 30.06.2026).
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 12.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 12.07.20261.140.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.20261.140.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · venice-consulting.lu · 12.07.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Luxembourg
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Luxembourg kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-1.627 €
801.543 €
3.325 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 79.800 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 164/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 91,23 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Stand der letzten Regellesung — ein Register der Regeländerungen wird nicht veröffentlicht
Dieses Grundstück
Katasterparzelle, was die Zonierung erlaubt und was sie einschränkt.
Parzelle & Zone
- Bewertetes Flurstück
- luxembourg-A-345/8277
- Fläche
- 192 m²· aus der Karte gemessen
- PAG-Zone
- HAB_1026_PE_HAB_1
Wichtigste Sperre: Geschütztes Gebäude oder Denkmal
Bestand und indikative Kapazität
- GrundflächeIndikatives Maximum nicht festgestellt
- BruttogeschossflächeIndikatives Maximum nicht festgestellt
- VollgeschosseIndikatives Maximum nicht festgestellt
- WohneinheitenIndikatives Maximum nicht festgestellt
Was könnte sich ändern?
Die Planungsregeln für dieses Grundstück ließen sich aus amtlichen Quellen nicht feststellen; daher ist noch keine dieser Planungsfragen beantwortet.
Die vollständige Planungsakte
Planung und Potenzial der Immobilie
Überblick
Erfasst am · Bewertetes Flurstück: luxembourg-A-345/8277 · 192,5 m²
Amtliche Karte: Nur die amtliche Zonenkarte; keine schriftliche Regel bestimmt.
Wichtigste Sperre: Geschütztes Gebäude oder Denkmal
- Zusätzlich bauen
- Nicht festgestellt
- Vollgeschosse ergänzen
- Nicht festgestellt
- Zweites Haus auf dem Grundstück
- Nicht festgestellt
Historische Bewertung. Aktuelle Regeln und Genehmigungen wurden nicht geprüft.
Der rechnerische Rest ist keine bebaubare Fläche. Abstände, Form, Einschränkungen und Genehmigung gelten weiterhin.
Die Grundstücksfläche wurde aus der Kartengeometrie gemessen und bleibt indikativ.
Dieses Wohnungsangebot belegt keine Kontrolle über das gesamte Gebäudegrundstück.
Wichtigste erfasste Einschränkung
Lärmbelastung · Mittel
Was könnte sich ändern?
Zusätzlich bauenNicht festgestellt — Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Vollgeschosse ergänzenNicht festgestellt — Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Zweites Haus auf dem GrundstückNicht festgestellt — Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Gewerbliche NutzungNicht festgestellt — Zulässige Nutzungen fehlen.
Zulässige Nutzungen fehlen.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Weitere WohneinheitenNicht festgestellt — Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Grundstück teilenNicht festgestellt — Regeln zur Grundstücksteilung fehlen.
Regeln zur Grundstücksteilung fehlen.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Abreißen und größer neu bauenNicht festgestellt — Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Die anwendbare Planungsregel konnte aus den verfügbaren Quellen nicht festgestellt werden.
Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt
Bei der Gemeinde zu prüfen
Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.
Bestand und indikative Kapazität
Die gespeicherten Nachweise stützen keine zahlenmäßige Entwicklungsgrenze. In den Details stehen die fehlenden Angaben.
Berechnungsgrundlage
Aus der Kartengeometrie gemessene Grundstücksfläche · 192,5 m²
HAB_1 · 026_PE_HAB_1
Abstände, Grundstücksform, rechtliche Zufahrt, Nachbarrechte und Genehmigung können das Mögliche weiter begrenzen.
Einschränkungen und Nachweise
Zone aufgeschobener Entwicklung · Nicht geprüft
PAP Neubaugebiet · Nicht geprüft
Planungsdienstbarkeit · Nicht geprüft
Geschütztes Gebäude oder Denkmal · Erfasst
Naturschutz · Nicht geprüft
Wasserschutz · Nicht geprüft
Hochwasserrisiko · Nicht geprüft
Lärmbelastung · Erfasst
Reservierter Straßen- oder Wegkorridor · Nicht geprüft
Überlagerte Zone · Niedrig
100 %
geoportail.lu — PAG overlays
Lärmbelastung · Mittel
geoportail.lu
Denkmalschutz · Mittel
geoportail.lu
- Flurstückidentität: ACT — Parcelles cadastrales (geoportail.lu)
- Zonierung: data.public.lu — PAG
- Baugrenzen: data.public.lu — PAG
- Bestandsgebäude: geoportail.lu — bâtiments (2214)
- Einschränkungen: geoportail.lu — PAG overlays
Angrenzende Grundstücke prüfen
Angrenzende Grundstücke wurden nicht geprüft.
Objektprüfungen
Mit offiziellen Luxemburger Karten abgeglichen; nicht belegt bleibt unbekannt
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Andere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 6 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle2 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 1 min
- Nächster Park
- 4 min
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächster Bahnhof
- 9 min
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt · zu fuß 20 min
Kirchberg · zu fuß 55 min
Belval / Esch
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–18 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort8–9 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–21 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–37 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–25 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–58 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–14 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort7–8 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–18 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–18 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort8–9 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–21 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort11–12 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort6–7 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–18 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–14 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort7–8 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–19 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–37 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–25 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–58 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–36 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–24 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–57 min
- Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort54–55 min
- Nach Luxembourg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–20 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–21 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort7–8 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–76 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–37 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–17 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–55 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–38 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–24 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–57 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- 65 dB LdenStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- 60 dB LdenFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Luxembourg in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt16
- Apotheke9
- Restaurants221
- Cafés34
- Nachtleben70
- Fitnessstudio11
- Schwimmbad1
- Spielplatz9
- Schulen8· 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe6· 6 Min zu Fuß
- Park13· 4 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.140.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 9 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
Ecole privée Grandjean (EPG), etwa 130 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
12.496 € pro m²: 1.140.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 91,2 m².
Alle 9 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 91,2 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Venice Consulting S.A.
Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.