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Wohnung zu verkaufen · Hagen, Steinfort
WOHNUNG mit 2 Schlafzimmern, +/- 87.00 m² 909 773 € Hagen
- Angebotspreis
- 909.773 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 87 m²
- Energieklasse
- A
- Etage
- 1
23% über dem Gemeindemedian pro m²113 vergleichbare Anzeigen
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description du bien Attention - Double sécurité pour votre investissement. Au-delà de la garantie décennale légale, nous souscrivons pour chaque projet une assurance décennale complémentaire auprès de La Luxembourgeoise, gage de solidité, de qualité et de confiance. Manou Hamen 691 610 710 / manou.hamen@remax.lu RE/MAX LUXEMBOURG vous présente à la vente une résidence neuve de 5 appartements en VEFA sise 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Commune de Steinfort) Implantée en deuxième ligne, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée et totalement imprenable. Un projet résidentiel d'exception, probablement parmi les réalisations les plus haut standing et écologiques jamais construites dans la commune de Steinfort. Dans un environnement calme et résidentiel à Hagen, dans la commune de Steinfort, ce nouveau projet propose une résidence contemporaine composée de 5 appartements. La résidence sera réalisée en construction écologique en bois massif, offrant un confort de vie optimal, une excellente performance énergétique et une architecture moderne avec de grandes terrasses et balcons. Les plans en haute résolution peuvent être obtenus sur simple demande par email. Appartement 5 "JAUNE" (058) : Appartement deux chambres d'environ +-86,65 m² avec immense balcon d'envion 19.07m² - une cave (001) - un garage pour une voiture (016) - un emplacement vélo (039) Prix : 959.773 Euro; Prix TVA réduite : 909.773 Euro; Agencement de l'appartement : - un hall dentrée - un WC séparé pour vos invités - une cuisine avec séjour « open space » et accès à votre gigantesque terrasse denviron 19,07 m² - une chambre à coucher avec salle de bains privative - une deuxième chambre à coucher avec salle de bains privative La hauteur sous plafond exceptionnelle au dernier étage offre des volumes uniques et procure une sensation despace incomparable, créant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable. ! Modifications de lagencement intérieur encore possibles ! Prix annoncés incluant terrain + construction, TVA à 3% et 17% comprises, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement Illustrations à titre informatif et non contractuelles Honoraires d agence à la charge du/des vendeur(s) Passeport énergétique Classe de performance énergétique : a Classe d'isolation thermique : Caractéristiques du bien Intérieur Surface : 87.00 m² Nb de chambres : 2 Salle(s) de bain : 2 Étage : 1 Extérieur Balcon
Objektbeschreibung Achtung – Doppelte Sicherheit für Ihre Investition. Über die gesetzliche zehnjährige Gewährleistung hinaus schließen wir für jedes Projekt eine zusätzliche zehnjährige Versicherung bei La Luxembourgeoise ab, ein Garant für Solidität, Qualität und Vertrauen.
Manou Hamen 691 610 710 / manou.hamen@remax.lu RE/MAX LUXEMBOURG präsentiert Ihnen zum Verkauf eine neue Residenz mit 5 Wohnungen im Bau (VEFA) in 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Gemeinde Steinfort) In zweiter Reihe gelegen, profitiert die Residenz von einer außergewöhnlichen Lage mit freiem und unverbaubarem Blick. Ein außergewöhnliches Wohnprojekt, wahrscheinlich unter den hochwertigsten und ökologischsten Bauten, die jemals in der Gemeinde Steinfort realisiert wurden.
Vollständige Beschreibung
In einem ruhigen Wohnumfeld in Hagen, in der Gemeinde Steinfort, bietet dieses neue Projekt eine zeitgenössische Residenz bestehend aus 5 Wohnungen. Die Residenz wird in ökologischer Massivholzbauweise errichtet, was optimalen Wohnkomfort, hervorragende Energieeffizienz und moderne Architektur mit großen Terrassen und Balkonen bietet.
Die hochauflösenden Pläne können auf einfache Anfrage per E-Mail angefordert werden. Wohnung 5 "JAUNE" (058): Wohnung mit zwei Schlafzimmern von ca. +-86,65 m² mit riesigem Balkon von ca. 19.07m² - ein Keller (001) - eine Garage für ein Auto (016) - ein Fahrradstellplatz (039) Preis: 959.773 Euro; Preis mit reduziertem MwSt.-Satz: 909.773 Euro; Aufteilung der Wohnung: - eine Eingangshalle - ein separates Gäste-WC - eine Küche mit Wohnzimmer im „Open Space“-Stil und Zugang zu Ihrer gigantischen Terrasse von ca. 19,07 m² - ein Schlafzimmer mit privatem Badezimmer - ein zweites Schlafzimmer mit privatem Badezimmer Die außergewöhnliche Deckenhöhe im obersten Stockwerk bietet einzigartige Raumvolumina und vermittelt ein unvergleichliches Raumgefühl, wodurch ein besonders angenehmes Wohnumfeld entsteht. !
Änderungen der Innenaufteilung noch möglich ! Angegebene Preise inklusive Grundstück + Bau, 3% und 17% MwSt. inbegriffen, vorbehaltlich der Annahme der Akte durch die Administration de l'Enregistrement Abbildungen zu Informationszwecken und nicht vertraglich bindend Maklerhonorar zu Lasten des/der Verkäufer(s) Energiepass Energieeffizienzklasse: a Wärmeschutzklasse: Eigenschaften der Immobilie Innenbereich Fläche: 87.00 m² Anzahl Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Etage: 1 Außenbereich Balkon
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Unterlagen zum Inserat · 4
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 909.773 €
- Wohnfläche
- 87 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Steinfort
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 1
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Passeport énergétique
- CPE · énergie primaire
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 909.773 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Passeport énergétique
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- neuve
- Etage
- 1 count
- Grundriss
- Ja
- Aussicht (Quelle)
- vue dégagée et totalement imprenable
- Baustil (Quelle)
- architecture moderne
- Innenausstattung (Quelle)
- un hall dentrée, un WC séparé pour vos invités, une cuisine avec séjour « open space », une chambre à coucher avec salle de bains privative, une deuxième chambre à coucher avec salle de bains privative, La hauteur sous plafond exceptionnelle au dernier étage
- Außenausstattung (Quelle)
- immense balcon d'envion 19.07m², gigantesque terrasse denviron 19,07 m²
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Private Außenfläche
- 19,07 m²
- Abstellraum
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Fahrradabstellraum
- Offener Grundriss
- Hohe Decken
Zimmer, Baustatus, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 909.773 €
- Pro m²
- 10.457 €
- Gemeindemedian / m²
- 8.501 €
Geschätzte Spanne
Angebotspreis: 909.773 €
722.169 € – 830.570 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
- Geschätzte Spanne
- 722.169 € – 830.570 €
- Schätzung vom
- 04.11.2026
- Abstand zum Gemeindemedian
- +23%
- Vergleichbare Anzeigen
- 113
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Quelle und Methode
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt 722.169 € – 830.570 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 27.10.2026 · 909.773 €
- 27.10.2026 · 909.773 €
- Tage auf ChatHome
- 19
- Erstmals gesehen
- 27.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Abstand zum Gemeindemedian
- +23%
- Vergleichbare Anzeigen
- 113
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 107 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 909.773 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes Eigenkapital≥ 247.699 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 975.517 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
- Projektbudget
- ≥ 975.517 €
Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten
- Angebotspreis
- 909.773 €
- Registrierungsgebühr
- 54.586 €
- Umschreibungsgebühr
- 9.098 €
- Gemeindezuschlag
- 0 €
- Übertragungssteuern
- 63.684 €
- Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
- 2.060 €
Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.
- Darlehensbetrag
- 727.818 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu
Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Unsere Schätzung
- Für den Einzug
- 65.744 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 04.11.2026
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Steinfort kaufen oder mieten?
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Ihr Szenario
€
Änderbare Beispielmiete: 24,77 €/m² × 87 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
%
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Jahre
Jahre
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Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.
Kreditlaufzeit: 20 Jahre
Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.
Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Steinfort für ein Objekt dieser Größe, 23,98 €/m² × 87 m². · Q4 2026 · 2.090 €
- Planmäßige monatliche Kreditrate
- 4.410 €
- Ausgabe des Eigentümers im ersten Monat
- 5.170 €
- Ausgabe des Mieters im ersten Monat
- 2.090 €
Wichtige Annahmen
- Eigenkapital
- 20,0 %
- Zeithorizont
- 20 Jahre
- Jährliche Wertsteigerung
- 2,0 %
- Jährliche Mietsteigerung
- 2,0 %
- Erwartete Netto-Anlagerendite
- 4,0 %
- Jährliche Instandhaltungsrücklage
- 1,0 %
- Verkaufskosten
- 3,5 %
- Als ungenutzt angenommener Bëllegen-Akt-Kredit (ein Käufer)
- 40.000 €
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Standard
Änderbare Beispielmiete: 24,77 €/m² × 87 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Anpassbare Annahmen
Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.
ACD — LIR 106Anpassbare Annahmen
Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.
Was geschaetzt ist
Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.
Standard
Änderbare Beispielmiete: 24,77 €/m² × 87 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.
Kreditlaufzeit: 25 Jahre
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Steinfort für ein Objekt dieser Größe, 23,98 €/m² × 87 m². · Q4 2026 · 2.090 €
- vor Leerstand
- 2,8 %
- nach 5,0 % Leerstandsreserve
- 2,6 %
- Monatliche Hypothek
- 3.842 €
- Monatlicher Cashflow · nur bekannte Kosten · vor Grundsteuer
- -2.065 €
Energie
A
Energieklasse A
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- A
Nicht angegeben: Wärmeklasse · Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Steinfort
- Baujahr
- —
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Straßenlärm
- Nichts kartiert
- Bahnlärm
- Nichts kartiert
- Fluglärm
- Nichts kartiert
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Steinfort
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt3
Apotheke1
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés1
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 5
- Nächster erfasster Ort
- Dennys Cafe · 1,6 km
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
04.11.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Minuten können leicht abweichen.
Am nächsten, zu Fuß
Unsere Schätzung
- Nächste Kita
- 13 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- 3 min20 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- Nächster Park
- 16 min
- Nächste Schule
- 18 min
- Nächster Bahnhof
- 16 min
Hochwassergebiet
Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Steinfort — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 6.154
- 2026 · +1,2 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 1.962 € pro Monat · 24,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 31 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registrierte Wohnungspreise
- 7.541 €/m² (4.076 € – 9.755 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 24 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Capellen
Steinfort in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
04.11.2026
- Restaurants1Suchradius: 1 km
- Nachtleben1Suchradius: 1 km
- Spielplatz3Suchradius: 1 km
- Schulen0· 18 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Kinderkrippe2· 13 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Park0· 16 Min zu FußSuchradius: 1 km
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- CafésKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 7
- Nächster erfasster Ort
- Crèche Au Plaisir des Bambins · 960 m
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichter ImmobilienstandortFußballplatz
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 1
- Nächster erfasster Ort
- Stade Demy Steichen · 2 km
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung24 min
- KirchbergGebietsschätzung30 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung25 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung29 min
- Belval / EschGebietsschätzung29 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung36 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich17–31 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–37 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich18–32 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–36 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–36 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–43 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–68 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–73 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–73 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–68 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich56–95 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–83 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich14–28 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich20–34 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich15–29 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich18–32 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich19–34 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich25–39 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich17–31 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–37 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich18–32 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–36 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–36 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–43 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich13–27 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich19–33 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich13–28 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich14–29 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich20–34 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich26–40 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich15–29 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich21–36 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich15–30 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich17–31 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich21–36 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich28–42 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–68 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–73 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–73 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–68 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich56–95 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–83 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–73 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–78 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–86 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich37–75 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–98 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–86 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich59–67 min
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Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
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20 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
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GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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