Appartement à vendre

ENGLISH TEXT BELOW** RÉSIDENCE ROSE ** - Appartement A-E02-02- Localisation: 15A Juddegaass à Kehlen (Canton de Capellen)A vendre, 1 penthouse en état de futur achèvement (VEFA), d'une surface de vente de 89.21 m2, situé 2ème et dernier étage avec une terrasse sous les toits de 15.79 m2.Ce bien se compose comme suit:- 1 Hall d'entrée,- 1 Local technique,- 2 Chambres dont 1 chambre à coucher individuelle et 1 chambre parentale avec un accès direct à une salle de douche et toilettes,- 1 Salle de bain avec toilettes,- 1 espace cuisine ouverte avec salle à manger et salon, avec accès direct à la terrasse.L'immeuble est en classe énergétique A-A-A+; cet appartement vous apportera donc tout le confort de vie nécessaire grâce au chauffage au sol, aux fenêtres à triple vitrages, aux volets éléctriques et à une double ventilation contrôlée.Vous disposerez également d'une cave privative de 6.51 m2, d'un emplacement privé pour votre machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et, en supplément du prix affiché, d'une place de parking intérieure et cave annexée. D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.lu.******** RESIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-02- Location: 15A Juddegaass, Kehlen – Capellen CantonFor sale, a penthouse off-plan in the future state of completion (VEFA), with a sale area of 89.21 m², located on the 2nd and top floor, featuring a roof terrace of 15.79 m².This property comprises:- 1 Entrance hall,- 1 Technical room,- 2 Bedrooms: 1 single bedroom and 1 master bedroom with direct access to a shower room and toilet,- 1 Bathroom with toilet,- 1 open kitchen and living area with direct access to the terrace.The building is rated in energy class A-A-A+, ensuring all the comfort needed with underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, and double controlled ventilation.You will also have a private cellar of 6.51 m², a private space for your washing machine/dryer in the communal laundry area, and, at an additional cost, an indoor parking space and attached cellar.Other properties are available at www.venice-consulting.lu.

ENGLISH TEXT BELOW** RÉSIDENCE ROSE ** - Wohnung A-E02-02. Standort: 15A Juddegaass in Kehlen (Canton de Capellen)Zu verkaufen, 1 Penthouse im Zustand eines künftigen Fertigstellungstermins (VEFA), mit einer Verkaufsfläche von 89.21 m², located im 2. und letzten Obergeschoss, mit einer Dachterrasse von 15.79 m².Dieses Objekt besteht aus:- 1 Eingangshalle,- 1 Technikraum,- 2 Schlafzimmern, darunter 1 Einzelzimmer und 1 Elternzimmer mit direktem Zugang zu einem Duschraum und einer Toilette,- 1 Badezimmer mit Toilette,- 1 offener Küche mit Ess- und Wohnbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse.Das Gebäude ist in der Energieklasse A-A-A+ eingestuft. Diese Wohnung bietet Ihnen daher den gesamten erforderlichen Wohnkomfort durch Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine doppelte kontrollierte Belüftung.Sie verfügen außerdem über einen privaten Keller von 6.51 m², einen privaten Platz für Ihre Waschmaschine/Trockner im gemeinsamen Waschraum sowie gegen Aufpreis über einen Innenparkplatz mit angrenzendem Keller.Weitere Objekte finden Sie unter www.venice-consulting.lu.******** RESIDENCE ROSE ** - Wohnung A-E01-02. Standort: 15A Juddegaass, Kehlen – Capellen CantonFor sale, a penthouse off-plan in the future state of completion (VEFA), with a sale area of 89.21 m², located on the 2nd and top floor, featuring a roof terrace of 15.79 m².This property comprises:- 1 Entrance hall,- 1 Technical room,- 2 Bedrooms: 1 single bedroom and 1 master bedroom with direct access to a shower room and toilet,- 1 Bathroom with toilet,- 1 open kitchen and living area with direct access to the terrace.The building is rated in energy class A-A-A+, ensuring all the comfort needed with underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, and double controlled ventilation.You will also have a private cellar of 6.51 m², a private space for your washing machine/dryer in the communal laundry area, and, at an additional cost, an indoo