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Wohnung zu verkaufen · Riegelsberg

Urban wohnen am Markt - Eigentumswohnung in Riegelsberg!

Angebotspreis
290.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
134 m²
Etage
1
  • Balkon
  • Garage
  • Innenstellplatz
  • Parkplatz
  • Keller

Beschreibung

Originaltext wird angezeigt. Für die gewählte Sprache ist keine gespeicherte Übersetzung verfügbar.

Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Riegelsberg, direkt am Markt. Die Wohnung liegt im 1.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (12 Einheiten) aus dem Baujahr 2005 und ist bequem über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

Vollständige Beschreibung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² bietet die Immobilie viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer, eine Küche, ein Abstell-/ Waschraum, sowie zwei Badezimmer zur Verfügung.

Eines der Bäder ist mit einer Dusche ausgestattet, das zweite Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet dadurch zusätzlichen Wohnkomfort – ideal für Familien, Paare oder Personen mit größerem Platzbedarf.

Das Herzstück der Wohnung bildet das große und helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Blick auf den Markt von Riegelsberg. Durch die großzügigen Fensterflächen entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die weitere Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigener Kellerraum, wodurch zusätzlicher Komfort und ausreichend Stauraum gewährleistet werden.

Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre zentrale Lage, die großzügige Wohnfläche sowie die moderne und komfortable Ausstattung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants sowie die Saarbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Fazit: Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage von Riegelsberg suchen – ideal zur Eigennutzung oder als langfristig wertstabile Kapitalanlage.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Wohnung
Preis
290.000 €
Wohnfläche
134 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
RiegelsbergPosition ist ungefähr
Heizung
Zentralheizung
Parken
Innenstellplatz
Etage
1
Garage
Ja
Keller
Ja

Vollständige Angaben

Inserierter Angebotspreis
290.000 €
Angebotspreis für Käufer
300.353 €
Provisionssatz
3,57 %
Zahlungspflichtiger der Provision
Käufer
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Deutschland)
Haupträume
4
Zustand (Quelle)
gepflegt
Heizung (Quelle)
Zentralheizung
Heizenergieträger
gas
Stellplätze
2
Stellplatz
Ja
Innenstellplatz
Ja
Balkon
Ja
Abstellraum
Ja
Badewanne
Ja
Garten
Nein
Parkplatz

Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
290.000 €
Pro m²
2.164 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 19.08.2026 · 290.000 €
  2. 04.10.2026 · 290.000 €
Tage auf ChatHome
87
Erstmals gesehen
19.08.2026
Quelle geprüft
04.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2021-Q1 · 280.478 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis290.000 €

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Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
290.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

319.876 €

Steuern und Notar (6,5 %): 19.523 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 04.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
19.523 €

Energie

Geprüft
Heizung
Zentralheizung

Nicht angegeben: Energieklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

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Arbeitsweg

Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
19.08.2026
Zuerst gesehen

S Pro Immobilien GmbH

Quelle · S Pro Immobilien GmbH
Zuerst gesehen
19.08.2026
Zuletzt geprüft
04.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · S Pro Immobilien GmbH

Kontakt

Wen Sie ansprechen

S Pro Immobilien GmbH

Zuletzt geprüft · 04.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

Nicht angegeben

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

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Balkon

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

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Parken

Innenstellplatz

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

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Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 290.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

2.164 € pro m²: 290.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 134 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 134 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Riegelsberg, Deutschland.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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