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Wohnung zu verkaufen · Metz
Wohnung 4 Zimmer 2 Schlafzimmer 88.01 m² Metz (57000) 183 000 €
- Angebotspreis
- 183.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 88 m²
- Etage
- 1
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Keller
- Hohe Decken
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Quartier NOUVELLE-VILLE/ STE-THERESE, 3 rue Ernest Bastien, à proximité des transports en commun, commerces, canal de la Moselle, appartement à rénover, au 1er étage d'un immeuble de charme de 1930 (parquet traditionnel, belle hauteur sous plafond), sans ascenseur, de 88 m². Cet appartement, à moins de 10 mn à pied de la gare, traversant (vue sur un jardin à l'arrière), est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine à aménager, d'une chambre avec accès direct à une salle de bains, d'une seconde chambre, d'un WC indépendant. Vous pourrez acquérir un garage rue de Belchamps (situé à 1,2 km de l'appartement). Chaudière individuelle au gaz, fenêtres en bois simple vitrage. Charges mensuelles : 45 € (assurance de l'immeuble, électricité des parties communes, eau froide), syndic bénévole. Taxes foncières : 1200 €/ an
Stadtviertel NOUVELLE-VILLE/ STE-THERESE, 3 rue Ernest Bastien, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und dem Moselkanal, zu renovierende Wohnung im 1. Stock eines charmanten Gebäudes von 1930 (traditionelles Parkett, schöne Deckenhöhe), ohne Aufzug, mit 88 m².
Diese durchgehende Wohnung, weniger als 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt (Blick auf einen Garten auf der Rückseite), besteht aus einem Wohn- und Essbereich, einer einzurichtenden Küche, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem separaten WC. Sie können eine Garage in der rue de Belchamps erwerben (1,2 km von der Wohnung entfernt gelegen).
Vollständige Beschreibung
Individuelle Gastherme, Holzfenster mit Einfachverglasung. Monatliche Nebenkosten: 45 € (Gebäudeversicherung, Strom für die Gemeinschaftsbereiche, Kaltwasser), ehrenamtliche Hausverwaltung.
Grundsteuer: 1200 €/ Jahr
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 183.000 €
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Metz
- Heizung
- Chaudière individuelle au gaz
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 1
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Inserierter Angebotspreis
- 183.000 €
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 8 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 550 € / pro Jahr
- Verwalter (Quelle)
- syndic bénévole
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 88,01 m²
- Nationale Typologie
- 4 pièce(s)
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- à rénover
- Etage
- 1 count
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Chaudière individuelle au gaz
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Aussicht (Quelle)
- vue sur un jardin à l'arrière
- Innenausstattung (Quelle)
- parquet traditionnel, belle hauteur sous plafond, cuisine à aménager, chambre avec accès direct à une salle de bains, WC indépendant, traversant
- Außenausstattung (Quelle)
- fenêtres en bois simple vitrage
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Hohe Decken
Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 183.000 €
- Pro m²
- 2.079 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 183.000 €
- 26.10.2026 · 183.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 183.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
197.860 €
Steuern und Notar (8,12 %): 14.860 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie197.860 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten197.013 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 14.860 €
Energie
Von der Agentur angegeben
- Heizung
- Chaudière individuelle au gaz
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 04.11.2026
Umgebung
- Ort
- Metz
- Supermarkt
- 9 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 8 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 2 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 11 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 7 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- Lycée Louis Vincent
- 170 m
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächste Kita
- 2 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof49 min
- Kirchberg56 min
- Cloche d'Or49 min
- Luxemburg-Stadt54 min
- Belval / Esch52 min
- Flughafen Findel61 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort50–61 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–60 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort55–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–96 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–123 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–110 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–110 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–109 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–125 min
Alle gespeicherten Routen
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- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–57 min
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- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–110 min
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- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort57–107 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–128 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–124 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–130 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–130 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–93 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–110 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–108 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort57–109 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–128 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–128 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–129 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–130 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 11 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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