Energie
F
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 12
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Metz
Haus 6 Zimmer 131 m² 4 Schlafzimmer Garage auf einem Grundstück von 13 Ar ,
- Angebotspreis
- 249.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 131 m²
- Energieklasse
- F
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
METZ MAGNY - Au calme, en impasse à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun avec Le réseau Le METZ Ligne L5 qui est direct pour la gare SNCF et le centre ville, A SAISIR !!! Vous découvrirez une maison d'habitation individuelle édifiée sur une parcelle de 13 ares comprenant : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un placard, une pièce de 15,60 m² avec un point d'eau, un cellier, une chaufferie avec une chaudière récente Viessmann, un garage pour 2 véhicules - à l'étage : un palier lumineux, une cuisine, un salon-séjour accès balcon, un w.-c., une salle de bains, trois chambres, Un jardin plat clos et arboré vous donnera la possibilité de vous détendre et laissera libre à votre imagination dans un cadre bucolique ! Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les postes suivants : mise aux normes électricité, remplacement en partie des menuiseries extérieures, sanitaires, réfection des sols et décoration Classe énergie : F. ** €249 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur
METZ MAGNY - In ruhiger Lage in einer Sackgasse, nahe Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln mit dem Netz Le METZ Linie L5 mit Direktverbindung zum SNCF-Bahnhof und ins Stadtzentrum, EINE GELEGENHEIT !!! Sie entdecken ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 13 Ar, bestehend aus: - im Erdgeschoss: eine Eingangshalle mit Einbauschrank, ein 15,60 m² großer Raum mit einer Wasserstelle, eine Speisekammer, ein Heizungsraum mit einer neueren Viessmann-Heizung, eine Garage für 2 Fahrzeuge - im Obergeschoss: ein heller Treppenabsatz, eine Küche, ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein WC, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, Ein flacher, eingezäunter und mit Bäumen bepflanzter Garten bietet Ihnen die Möglichkeit zu entspannen und lässt Ihrer Fantasie in einer idyllischen Umgebung freien Lauf!
Renovierungsarbeiten sind für folgende Bereiche einzuplanen: Anpassung der Elektrik an aktuelle Normen, teilweiser Austausch der Außenfenster und -türen, Sanitäranlagen, Erneuerung der Bodenbeläge und Dekoration Energieklasse: F. ** €249 000 Vermittlungsgebühren inbegriffen | €235 000 ohne Vermittlungsgebühren | Vermittlungsgebühren: 5.96% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 12
facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 249.000 €
- Wohnfläche
- 131 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Chauffage individuel, radiateurs, gaz de ville, chaudière
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1968
- Grundstück
- 1.301 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Diagnostic Energétique
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 16/10/2026
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Inserierter Angebotspreis
- 249.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 235.000 €
- Provisionssatz
- 5,96 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 1.301 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les postes suivants : mise aux normes électricité, remplacement en partie des menuiseries extérieures, sanitaires, réfection des sols et décoration
- Geschosse im Gebäude
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage individuel, radiateurs, gaz de ville, chaudière
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- hall d'entrée avec un placard, pièce de 15,60 m² avec un point d'eau, cellier, chaufferie avec une chaudière récente Viessmann, palier lumineux, surface séjour 33 m², cuisine indépendante, exposition séjour SUD OUEST
- Außenausstattung (Quelle)
- toit pente, jardin plat clos et arboré, garage pour 2 véhicules, balcon
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- garage
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 249.000 €
- Pro m²
- 1.901 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 26.10.2026 · 249.000 €
- 26.10.2026 · 249.000 €
- Tage auf ChatHome
- 20
- Erstmals gesehen
- 26.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 249.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
269.219 €
Steuern und Notar (8,12 %): 20.219 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie269.219 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten267.829 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 20.219 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Chauffage individuel, radiateurs, gaz de ville, chaudière
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Chauffage individuel, radiateurs, gaz de ville, chaudière
- CO₂
- F
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 04.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Metz
- Ort
- Metz
- Supermarkt
- 1 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 1 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 6 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 1 · Suchradius: 1 km
- Ecole Elémentaire Magny La Plaine
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung59 min
- KirchbergGebietsschätzung66 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung60 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung65 min
- Belval / EschGebietsschätzung62 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung72 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–90 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–97 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–91 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–96 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–93 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–102 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–87 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–94 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–88 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–93 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–91 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–99 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–90 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–97 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–91 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–96 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–93 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–102 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–89 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–98 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–89 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–94 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–91 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–102 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–90 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–99 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–91 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–96 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–92 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–104 min
property-location-commute-v2.12
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu