Haus zu verkaufen · Luxembourg
Spacieuse maison rénovée dans un village paisible
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Geräumiges, renoviertes Haus in einem ruhigen Dorf
220.000 €
1.023 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 47
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 03.10.2026
Angeboten von Immobilière Guibert GrandJean (DG-Immo) · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 03.10.2026
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Luxembourg, 215 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis220.000 €
- Wohnfläche215 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageLuxembourgPosition ist ungefähr
- Energie- · WärmeschutzklasseC
- HeizungHeizöl
- ParkenJa
- Grundstück355 m²
- TerrasseJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Luxembourg
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- CQuelle: Immobilière Guibert GrandJean (DG-Immo) · Stand 03.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 220.000 €Quelle: Immobilière Guibert GrandJean (DG-Immo) · Stand 03.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 220.000 €Quelle: Immobilière Guibert GrandJean (DG-Immo) · Stand 03.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immobilière Guibert GrandJean (DG-Immo) · Stand 03.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immobilière Guibert GrandJean (DG-Immo) · Stand 03.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Immobilière Guibert GrandJean (DG-Immo) · Stand 03.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immobilière Guibert GrandJean (DG-Immo) · Stand 03.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 215 m²Quelle: Immobilière Guibert GrandJean (DG-Immo) · Stand 03.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immobilière Guibert GrandJean (DG-Immo) · Stand 03.10.2026
- Grundstücksfläche
- 355 m²Quelle: Immobilière Guibert GrandJean (DG-Immo) · Stand 03.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immobilière Guibert GrandJean (DG-Immo) · Stand 03.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: Immobilière Guibert GrandJean (DG-Immo) · Stand 03.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Immobilière Guibert GrandJean (DG-Immo) · Stand 03.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- oilQuelle: Immobilière Guibert GrandJean (DG-Immo) · Stand 03.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- oilQuelle: Immobilière Guibert GrandJean (DG-Immo) · Stand 03.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison 3 façades située dans le village de Honvelez, à proximité directe de Vielsalm, Gouvy et du Grand Duché de Luxembourg. Cette habitation offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée. Elle se compose également d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie, d'une cave, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées, notamment la toiture, les châssis et l'installation électrique, conforme jusqu'en 2037. Le bien bénéficie en outre de bonnes performances énergétiques (PEB C). Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une habitation fonctionnelle dans un environnement villageois. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette proposition reste conditionnée à l’acceptation des propriétairesDescriptif et photos donnés à titre d'information. Les informations qui y figurent ne sauraient être des clauses contractuelles.
Dreiseitiges Haus im Dorf Honvelez, unmittelbar in der Nähe von Vielsalm, Gouvy und dem Großherzogtum Luxemburg. Die Immobilie bietet schöne Gestaltungsmöglichkeiten und die Möglichkeit, bis zu 4 Schlafzimmer einzurichten, darunter eines im Erdgeschoss. Sie verfügt außerdem über eine große, ausgestattete Küche, einen Waschraum, einen Keller, ein Badezimmer und ein separates WC. Mehrere wichtige Renovierungen wurden durchgeführt, darunter das Dach, die Fensterrahmen und die Elektroinstallation, die bis 2037 normgerecht ist. Die Immobilie zeichnet sich außerdem durch gute Energieeffizienz (PEB C) aus. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein funktionales Zuhause in einer dörflichen Umgebung sucht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Dieses Angebot steht weiterhin unter dem Vorbehalt der Zustimmung der Eigentümer. Beschreibung und Fotos dienen ausschließlich der Information. Die darin enthaltenen Informationen können keine Vertragsklauseln darstellen.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Parkplatz
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
ParkplatzPrivatgarten
Einbauküche
Große FensterSichtbare Balken
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 03.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
220.000 €
Pro m²
1.023 €
220.000 € ÷ 215 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 22.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 22.08.2026220.000 €
- Zuletzt geprüft · 03.10.2026220.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · dg-immo.be · 22.08.2026
- Quelle geprüft · 03.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Luxembourg
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,8 %
-238 €
154.684 €
917 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 15.400 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 03.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse C
Heizung: Heizöl
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Heizöl
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 316/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 215 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Luxembourg in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 220.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
1.023 € pro m²: 220.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 215 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 215 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse C.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 03.10.2026
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