Haus zu verkaufen · Saarburg, Stadt
Elegant home with garden and pool in Saarburg
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Elegantes Haus mit Garten und Pool in Saarburg
545.000 €
2.725 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 85
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 01.10.2026
Angeboten von Immobilière Pascale Meier · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Saarburg, Stadt, 200 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis545.000 €
- Wohnfläche200 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageSaarburg, Stadt
- AufzugJa
- ParkenJa
- Baujahr1961
- TerrasseJa
- GarageJa
Alle Angaben · Objektbezug: DE · Saarburg, Stadt
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 545.000 €Quelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 545.000 €Quelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 200 m²Quelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)Quelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- 6Quelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 01.10.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.961Quelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 01.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: Immobilière Pascale Meier · Stand 01.10.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Discover your new, elegant home with garden and pool in Saarburg. With a generous living space of approximately 200 m², spread over two floors plus an additional basement, this house offers a living experience that unites space, comfort, and numerous possibilities. You have a total of 6 rooms available, including 4 inviting bedrooms, ideal for family, guests, or individual retreats. Two bathrooms and a separate shower complete the space. One of the two bathrooms is currently in a raw state, presenting a wonderful opportunity to make your personal living dreams and design ideas a reality. Built in 1961, the house has been meticulously maintained and was last renovated. The final works were completed at the beginning of this year, highlighting the continuous development of this property. For car enthusiasts or those needing extra space, the property offers a double garage with a lift,, an additional garage, and additional outdoor parking spaces. The heart of the house is the bright, open living area with an equipped kitchen, a place for gathering, laughter, and life, with direct access to the terrace and garden. A stylish fireplace creates a warm, cozy atmosphere for enjoyable evenings. A special highlight is the spacious garden with a pool, a lounge area, a barbecue spot, and an additional terrace. Here, you can enjoy relaxed hours outdoors and create your personal oasis, perfect for sunny days and sociable moments with family and friends. This attractive offering is rounded off by a functional basement as well as additional storage options that provide practical storage space. The property is located in a quiet and pleasant residential area of Saarburg, a place where quality of life and everyday life come together perfectly. Schools, shopping options, and restaurants are quickly accessible and offer everything needed for daily life. The surrounding nature with its green areas invites strolls, sports activities, and relaxed downtime. At the same time, nearby medical facilities and pharmacies ensure reliable care. Thanks to good transport connections, you remain flexible at all times and can easily and conveniently reach surrounding cities Don’t miss this special opportunity! Let this home inspire you and schedule your personal viewing appointment today, I look forward to introducing you to this property.
Entdecken Sie Ihr neues, elegantes Haus mit Garten und Pool in Saarburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 200 m², verteilt auf zwei Etagen sowie einem zusätzlichen Keller, bietet dieses Haus ein Wohngefühl, das Raum, Komfort und zahlreiche Möglichkeiten vereint. Insgesamt stehen Ihnen 6 Räume zur Verfügung, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die ideal für Familien, Gäste oder individuelle Rückzugsort sind. Zwei Badezimmer und eine separate Dusche ergänzen das Raumangebot. Eines der beiden Badezimmer befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet eine wunderbare Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen und Designideen Wirklichkeit werden zu lassen. Das im Jahr 1961 errichtete Haus wurde sorgfältig gepflegt und zuletzt renoviert. Die abschließenden Arbeiten wurden Anfang dieses Jahres abgeschlossen und verdeutlichen die kontinuierliche Weiterentwicklung dieser Immobilie. Für Autoenthusiasten oder Personen, die zusätzlichen Platz benötigen, bietet die Immobilie eine Doppelgarage mit Lift, eine zusätzliche Garage sowie weitere Außenparkplätze. Das Herzstück des Hauses ist der helle, offene Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, einem Ort zum Zusammenkommen, Lachen und Leben sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein stilvoller Kamin sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre an angenehmen Abenden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Pool, Lounge-Bereich, Grillplatz und zusätzlicher Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und Ihre persönliche Oase schaffen, perfekt für sonnige Tage und gesellige Momente mit Familie und Freunden. Dieses attraktive Angebot wird durch einen funktionalen Keller sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten abgerundet, die praktischen Stauraum bieten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Saarburg, einem Ort, an dem Lebensqualität und Alltag perfekt zusammenkommen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind schnell erreichbar und
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Aufzug
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Einbauküche
Große Fenster
Kamin
PrivatgartenTerrasse
- Guter Zustand
- Renoviert
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
545.000 €
Pro m²
2.725 €
545.000 € ÷ 200 m²
Eine Preisspanne schätzen wir nur für Objekte in Luxemburg
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 16.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 16.07.2026545.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.2026545.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immomeier.lu · 16.07.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Saarburg, Stadt
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 27.250 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Energiekosten
Aktuelle amtliche Energiepreise werden geladen…
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Andere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle3 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 2 min
Noch nicht gemessen: Nächste Kita · Nächster Park · Nächste Schule · Nächster Bahnhof
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt
Kirchberg
Belval / Esch
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–52 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–57 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–53 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–61 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–78 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort114–120 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort47–48 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–53 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–50 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–52 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–57 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–53 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–50 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort54–55 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–50 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–52 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–57 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–52 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–61 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–78 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort114–120 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–87 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–88 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort114–121 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–60 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–77 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort112–116 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort114–118 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
Noch nicht geprüft: Straßenlärm · Bahnlärm · Fluglärm · Luftqualität · Verkehrsbelastung
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- SupermarktNicht geprüft
- ApothekeNicht geprüft
- KrankenhausNicht geprüft
- RestaurantsNicht geprüft
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- NachtlebenNicht geprüft
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- SchwimmbadNicht geprüft
- TennisNicht geprüft
- SpielplatzNicht geprüft
- SchulenNicht geprüft
- KinderkrippeNicht geprüft
- ParkNicht geprüft
Kaufen jenseits der Grenze — Kaufnebenkosten und Preise neben Luxemburg
Preis pro m² im Vergleich zu Luxemburg
Für diese Gegend gibt es noch keinen geprüften Preisvergleich mit Luxemburg.
Richtwert der Kaufkosten
572.250 €
Steuern und Notar (5 %): 27.250 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 545.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
2.725 € pro m²: 545.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 200 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 200 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Saarburg, Stadt, Deutschland.
Alle 8 Fragen anzeigen
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1961 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Kontakt
Wen Sie ansprechen
Immobilière Pascale Meier
Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.