Wohnung zu verkaufen · Wiltz, Wiltz

WILTZ | Résidence "Diamant" - 1-Zimmer-Wohnung | Jost-immo

Angebotspreis: 375.000 €
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 60 m²
Energieklasse: F
Etage: 1

4% über dem Gemeindemedian pro m²61 vergleichbare Anzeigen

Balkon
Parkplatz
Aufzug
Keller
Einbauküche

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Plus d'informations et documents téléchargeables sur www.jost-immo.com JOST Immo vous propose à la vente un appartement situé au cœur de la résidence « Diamant », construite en 2003. Idéalement implanté à Wiltz, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les infrastructures essentielles. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une excellente opportunité. D'une superficie d'environ 60 m², il est situé au premier étage de la résidence et se compose comme suit : Hall d'entrée ; Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct au balcon de ± 3,69 m², idéal pour profiter d'un moment de détente ; Une chambre de ± 14 m² ; Salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo, un WC et un emplacement pour une machine à laver. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave privative. À l'extérieur, deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. Aspects techniques Résidence équipée d'un ascenseur ; Chauffage central au mazout par radiateurs ; Compteur électrique individuel ; Châssis en PVC avec double vitrage ; Volets manuels. Copropriété l'entretien des parties communes ; la consommation d'eau ; le chauffage. Performance énergétique PEB : F / E Investissement L'appartement est actuellement loué 1.250,00 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs dès l'acquisition. Le montant indiqué constitue une base de négociation. Il s'agit d'un prix indicatif qui n'engage pas le vendeur et ne peut en aucun cas être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite ou vous fournir tout renseignement complémentaire au +352 26 95 04 03 ou par e-mail à info@jost-immo.com Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder für weitere Informationen per Telefon unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail info@jost-immo.com.

Weitere Informationen und herunterladbare Unterlagen finden Sie auf www.jost-immo.com

JOST Immo bietet Ihnen eine Wohnung im Herzen der Résidence « Diamant » zum Verkauf an, die im Jahr 2003 erbaut wurde.

Vollständige Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich idealerweise in Wiltz und profitiert von einer bevorzugten Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt. Egal, ob Sie Ihren ersten Immobilienkauf oder eine Mietinvestition planen, bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit.

Mit einer Fläche von etwa 60 m² liegt sie im ersten Stockwerk der Residenz und setzt sich wie folgt zusammen:

Eingangshalle;

Helles Wohnzimmer mit angeschlossener, ausgestatteter Küche und direktem Zugang zu einem Balkon von ± 3,69 m², der ideal ist, um sich zu entspannen;

Ein Schlafzimmer mit ± 14 m²;

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Platz für eine Waschmaschine.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein privater Kellerraum zur Verfügung.

Im Freien ergänzen zwei private Parkplätze diese Immobilie und sind im Alltag ein echter Vorteil.

Technische Merkmale

Residenz mit Aufzug;

Zentralheizung mit Heizöl und Radiatoren;

Individueller Stromzähler;

PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung;

Manuell betriebene Rollläden.

Gemeinschaftseigentum

Wartung der Gemeinschaftsbereiche;

Wasserverbrauch;

Heizung.

Energieeffizienz

PEB: F / E

Investition

Die Wohnung ist derzeit für 1.250,00 € pro Monat vermietet und bietetsofort eine Rendite. Sie stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die eine bereits vermietete Immobilie erwerben und bereits ab dem Erwerb Mieteinnahmen erzielen möchten.

Der angegebene Betrag stellt eine Verhandlungsgrundlage dar. Es handelt sich um einen Richtpreis, der den Verkäufer nicht verpflichtet und keinesfalls als Angebot von ihm betrachtet werden kann.

Wir stehen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu organisieren oder Ihnen weitere Auskünfte zu geben. Kontaktieren Sie u

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 7

Wohnzimmer

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Beginnen Sie mit Ihrem Alltag

Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Anhand der Fotos prüfen In der Umgebung prüfen

Alle Fakten

Objektart: Wohnung
Preis: 375.000 €
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Angebotsart: Zu verkaufen
Lage: Wiltz
Energie- · Wärmeschutzklasse: F
Heizung: Heizöl
Aufzug: Ja
Parken: Ja
Etage: 1

CPE · énergie primaire: F
Inserierter Angebotspreis: 375.000 €
Angebotspreis für Käufer: 375.000 €
Preisgrundlage: Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt: Ja
Verkaufsmodell: Volleigentum

Angebotsart: Zum Kauf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche · Flächenmessstandard: Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Haupträume: 3
Baujahr: 2003
Zustand (Quelle): Bon état
Heizung (Quelle): oil
Heizenergieträger: oil
Stellplätze: 2
Stellplatz: Ja
Balkon: Ja
Keller: Ja
Verglasung: double
Einbauküche: Ja
Badewanne: Ja
Parkplatz
Doppelverglasung

Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis: 375.000 €
Pro m²: 6.250 €
Gemeindemedian / m²: 6.000 €

Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Vergleich lokaler Angebotspreise

Pro m²: 6.250 €
Gemeindemedian / m²: 6.000 €

Abstand zum Gemeindemedian: +4,2%
Vergleichbare Anzeigen: 61
Bezugszeitraum: 2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode

18.07.2026 · 375.000 €
23.10.2026 · 375.000 €

Tage auf ChatHome: 119
Erstmals gesehen: 18.07.2026
Quelle geprüft: 23.10.2026
Erfasste Änderungen: 0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

Historisch2018-Q1 · 268.881 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode

Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Abstand zum Gemeindemedian: +4,2%
Vergleichbare Anzeigen: 61
Bezugszeitraum: 2026-11
Fläche zum Gemeindemedian: 62,5 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis375.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis: 375.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 102.775 €

Kredit / MonatBetrag ergänzen

Monatliche KostenBetrag ergänzen

Projektbudget≥ 402.775 €

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre

Welche Finanzierung passt zu Ihnen?

Eigenkapital

Eigenkapital · %KreditlaufzeitIhr jährlicher Zinssatz, %

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget: ≥ 402.775 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis: 375.000 €
Registrierungsgebühr: 22.500 €
Umschreibungsgebühr: 3.750 €
Gemeindezuschlag: 0 €
Übertragungssteuern: 26.250 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.): 1.525 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag: 300.000 €

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre

Welche Finanzierung passt zu Ihnen?

Eigenkapital

Eigenkapital · %KreditlaufzeitIhr jährlicher Zinssatz, %

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung

Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Arbeiten und Umzug · €

Pflichtzuschläge · €

Gemeindezuschlag

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Notarhonorar laut Angebot (einschließlich MwSt.)NotarauslagenKosten der HypothekenurkundeBankgebührenHonorare Dritter

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre

Welche Finanzierung passt zu Ihnen?

Eigenkapital

Eigenkapital · %KreditlaufzeitIhr jährlicher Zinssatz, %

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Hausgeld / Monat · €Energie / Monat · €

Energie ist in diesem Hausgeld enthalten

Kosten und Annahmen

Versicherung / Jahr · €Instandhaltungsrücklage / Jahr · €Grundsteuer / Jahr · €

Gebäuderücklage ist in diesem Hausgeld enthalten

Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

Hausgeld / Monat · €Energie / Monat · €Versicherung / Jahr · €

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

Vergleichbare Monatsmiete

€

Eigenkapital

%

Hypothekenzins

%

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Kreditlaufzeit

Jahre

Zeithorizont

Jahre

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Erwartete MonatsmieteMonatliche Kosten / CoproLeerstandsreserveHaltedauerHypothekenzinsKreditlaufzeit

Standard

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Belegter abschreibbarer Gebäudewert ohne Grundstück (€)Geltender Abschreibungssatz

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Erwartete MonatsmieteStandard

EUR

Monatliche Kosten / CoproStandard

EUR

Initiales RenovierungsbudgetStandard

EUR

HaltedauerStandard

y

EigenkapitalStandard

%

HypothekenzinsStandard

%

KreditlaufzeitStandard

y

Aktueller SteuersatzStandard

%

VerkaufssteuersatzStandard

%

Jaehrliches PreiswachstumStandard

%

ETF JahresrenditeStandard

%

LeerstandsreserveStandard

%

Exit-KostenStandard

%

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard

Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.

Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.

Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.

Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.

Das initiale Renovierungsbudget wird aus Flaeche, Alter und Energieindikatoren geschaetzt und sollte nur als Platzhalter gelten.

Energie

F

Energieklasse F

Heizung: Heizöl

A+ABCDEFGHI

Geprüft

Energieklasse: F
Heizung: Heizöl

Nicht angegeben: Wärmeklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage: Wiltz
Baujahr: —

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Kartendaten werden geladen…

Quellen und Kartendetails

Géoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Kartierte Schwellen · dB Lden: Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und Kartendetails

Administration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Kartierte Hochwasserszenarien: Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und Kartendetails

Administration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort: Wiltz
Suchradius: 2 km
Datenstand: 09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt3

Apotheke2

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés1

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte: 6
Nächster erfasster Ort: Boulangerie Pekara Furra · 970 m

Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Am nächsten, zu Fuß

Noch nicht gemessen: Nächste Kita · Nächste Bus- oder Tramhaltestelle · Nächster Park · Nächste Schule · Nächster Bahnhof

Amtliche Zahlen für Wiltz — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner: 8.538; 2026 · +2,7 % in einem Jahr · STATEC
Registrierte Wohnungspreise: 5.253 €/m² (3.458 € – 8.933 €); 07/2025 – 06/2026 · 33 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion: Nord; nächstes Kommissariat: Commissariat Ardennes (1,3 km)

Wiltz in Zahlen

Von der Agentur genannte Entfernungen

Diamant
Pas encore demandé

Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.

Lokaler Kontext

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte: 9
Nächster erfasster Ort: Campus Geenzepark · 550 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortSpielplatz

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte: 3
Nächster erfasster Ort: SpillPark KAUL · 1,2 km

Arbeitsweg

Routen erfasst: 30.09.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Luxemburg Bahnhof74 min
Kirchberg69 min
Cloche d'Or75 min
Luxemburg-Stadt79 min
Belval / Esch85 min
Flughafen Findel75 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am 30.09.2026. Fahrzeiten können abweichen.

Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–75 min
Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–75 min
Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–85 min
Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–75 min
Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–94 min
Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort103–113 min
Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort105–117 min
Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–108 min
Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort112–117 min

Alle gespeicherten Routen

Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–66 min
Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–72 min
Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–75 min
Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–82 min
Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–75 min
Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–75 min
Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–85 min
Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–75 min
Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–66 min
Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–73 min
Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–68 min
Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–74 min
Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–73 min
Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–82 min
Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–73 min
Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–94 min
Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort103–113 min
Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort105–117 min
Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–108 min
Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort112–117 min
Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–104 min
Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–87 min
Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort100–109 min
Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort100–110 min
Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort97–100 min
Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort112–118 min
Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort98–106 min
Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort98–101 min

property-location-commute-v2.5

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen: 16
Nächste erfasste Haltestelle: Wiltz, Aneschbaach · 320 m

Wiltz, AneschbaachÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu320 m
Wiltz, GierwereiÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu380 m
Wiltz, Wanselerstro./ADEMÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu460 m
Wiltz, FollmillenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu580 m
Wiltz, SchwemmÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu630 m
Wiltz, PompjeesbauÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu660 m
Wiltz, Lycée du NordÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu670 m
Wiltz, GareBahnhof · Mobiliteit.lu690 m
Wiltz, Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu700 m
Wiltz, Huuschtewee/ParkingÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu830 m
Wiltz, LannÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu940 m
Wiltz, SalzbaachÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu940 m
Wiltz, HuuschteweeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu960 m
Wiltz, PostÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1 km
Wiltz, LameschmillenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,1 km
Wiltz, Aalen TippÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,1 km

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben: 18.07.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis: 375.000 €

Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

JOST IMMO

Quelle · JOST IMMO

Zuerst gesehen: 18.07.2026
Zuletzt geprüft: 23.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · JOST IMMO

Kontakt

Wen Sie ansprechen

JOST IMMO

Zuletzt geprüft · 23.10.2026

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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

F

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

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Balkon

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

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Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 375.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

6.250 € pro m²: 375.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 60 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 60 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse F.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Wiltz, Luxemburg.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 2003 gebaut.

Alle 7 Fragen anzeigen

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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WILTZ | Résidence "Diamant" - 1-Zimmer-Wohnung | Jost-immo

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Was geschaetzt ist

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Cafés1

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Wann wurde diese Immobilie gebaut?

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