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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Aumetz
Seitentitel: Haus zum Verkauf in Aumetz - 120 m² - Ref. 512 | B-Home Immobilier
- Angebotspreis
- 390.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 120 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 2
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
B-Home Immobilier vous présente cette charmante maison individuelle construite en 1958, offrant environ 120 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 000 m². Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement agréable, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison familiale aux beaux volumes Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 5,34 m² - Cuisine indépendante : 10,25 m² - Salon / séjour lumineux : 45,07 m² avec cheminée à bois équipée d'un insert - Chambre : 12,72 m² - Salle de bains : 6,36 m² - Escalier : 3,82 m² À l'étage : - Palier : 1,95 m² - Salle de douche : 3,13 m² - Chambre : 15,22 m² - Chambre : 10,50 m² - Combles : 4,11 m² Sous-sol complet : - Cage d'escalier : 4,88 m² - Pièce à bois : 5,37 m² - Buanderie : 13,96 m² - Pièce supplémentaire : 8,73 m² - Garage : 11,32 m² - Pièce de rangement : 10,90 m² - Atelier : 24,03 m² Les points forts de cette maison : ✅ Terrain agréable d'environ 1 200 m² offrant de beaux espaces extérieurs ✅ Salon / séjour spacieux avec cheminée à bois et insert ✅ Sous-sol complet avec atelier et nombreux espaces de stockage ✅ Toiture remaniée en 2008 ✅ Ballon d'eau chaude électrique remplacé récemment ✅ Maison saine avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution Situation et commodités : La maison bénéficie d'un emplacement pratique, idéale pour une vie de famille : - ???? Écoles à proximité - ???? Commerces et services accessibles rapidement - ???? Accès facile aux principaux axes routiers et autoroutes - ???????? Proximité de la frontière luxembourgeoise, idéale pour les travailleurs frontaliers - ???? Transports et infrastructures facilitant les déplacements quotidiens Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 551 € - DPE : D (199 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO₂/m²/an) Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités et des grands axes.
B-Home Immobilier präsentiert Ihnen dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 mit etwa 120 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen, mit Bäumen bepflanzten Grundstück von etwa 1 000 m². Diese Immobilie wird Familien ansprechen, die Platz, Ruhe und eine angenehme Umgebung suchen und dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsachsen bleiben möchten.
Ein Familienhaus mit großzügigen Räumlichkeiten Erdgeschoss: - Eingangsbereich: 5,34 m² - Separate Küche: 10,25 m² - Helles Wohn- / Esszimmer: 45,07 m² mit einem Holzkamin mit Einsatz - Schlafzimmer: 12,72 m² - Badezimmer: 6,36 m² - Treppenhaus: 3,82 m² Im Obergeschoss: - Treppenabsatz: 1,95 m² - Duschbad: 3,13 m² - Schlafzimmer: 15,22 m² - Schlafzimmer: 10,50 m² - Dachboden: 4,11 m² Vollständiger Keller: - Treppenhaus: 4,88 m² - Holzlagerraum: 5,37 m² - Waschküche: 13,96 m² - Zusätzlicher Raum: 8,73 m² - Garage: 11,32 m² - Abstellraum: 10,90 m² - Werkstatt: 24,03 m² Die Vorzüge dieses Hauses: ✅ Angenehmes Grundstück von etwa 1 200 m² mit großzügigen Außenbereichen ✅ Geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Holzkamin und Einsatz ✅ Vollständiger Keller mit Werkstatt und zahlreichen Lagermöglichkeiten ✅ Dach 2008 überarbeitet ✅ Elektrischer Warmwasserspeicher kürzlich ersetzt ✅ Gepflegtes Haus mit großzügigen Räumlichkeiten und großem Entwicklungspotenzial Lage und Annehmlichkeiten: Das Haus profitiert von einer praktischen Lage und ist ideal für das Familienleben: - ???? Schulen in der Nähe - ????
Vollständige Beschreibung
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen schnell erreichbar - ???? Einfacher Zugang zu den wichtigsten Straßen und Autobahnen - ????????
Nähe zur luxemburgischen Grenze, ideal für Grenzgänger - ???? Verkehrsmittel und Infrastruktur erleichtern die täglichen Wege Zusätzliche Informationen: - Grundsteuer: 1 551 € - DPE: D (199 kWh/m²/an) - GES: B (7 kg CO₂/m²/an) Eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, die eine angenehme Umgebung genießen und dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsachsen bleiben möchte.
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facade
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 390.000 €
- Wohnfläche
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- AumetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Chauffage électrique avec radiateurs, cheminée à bois et insert
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1958
- Grundstück
- 1.000 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Endenergie
- 199 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 7 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 390.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 1.000 m²
- Abstellfläche
- 10,9 m²
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- Maison saine avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution
- Etage
- 2 count
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage électrique avec radiateurs, cheminée à bois et insert
- Heizenergieträger
- electricity, wood
- Innenausstattung (Quelle)
- Hall d'entrée : 5,34 m², Cuisine indépendante : 10,25 m², Salon / séjour lumineux : 45,07 m² avec cheminée à bois équipée d'un insert, Chambre : 12,72 m², Salle de bains : 6,36 m², Escalier : 3,82 m², Palier : 1,95 m², Salle de douche : 3,13 m², Chambre : 15,22 m², Chambre : 10,50 m², Combles : 4,11 m², Pièce à bois : 5,37 m², Buanderie : 13,96 m², Pièce supplémentaire : 8,73 m², Garage : 11,32 m², Pièce de rangement : 10,90 m², Atelier : 24,03 m², Ballon d'eau chaude électrique remplacé récemment
- Außenausstattung (Quelle)
- Terrain arboré d'environ 1 000 m², Jardin, Balcon, Toiture remaniée en 2008
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 390.000 €
- Pro m²
- 3.250 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 390.000 €
- 21.10.2026 · 390.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 390.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
421.668 €
Steuern und Notar (8,12 %): 31.668 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie421.668 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten418.840 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 31.668 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Chauffage électrique avec radiateurs, cheminée à bois et insert
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Chauffage électrique avec radiateurs, cheminée à bois et insert
- CO₂
- B
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung39 min
- KirchbergGebietsschätzung46 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung40 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung44 min
- Belval / EschGebietsschätzung27 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung52 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–51 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–113 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–129 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–91 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–130 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–81 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–125 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–59 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–59 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–51 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet2–50 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–113 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–129 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–91 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–130 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–81 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–125 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–124 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–143 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–122 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–142 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–91 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–143 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet92–116 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet107–131 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–120 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–94 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–123 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–99 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–119 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–79 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–122 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–123 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–144 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–115 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–137 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–88 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–143 min
property-location-commute-v2.12
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