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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Rombas
ROMBAS – Familienhaus mit 4 Schlafzimmern, 110 m², voll unterkellert, 2 Garagen, 5 Ar eingezäunt
- Angebotspreis
- 219.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 110 m²
- Energieklasse
- E
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Dans un quartier résidentiel calme de Rombas, à environ 20 minutes de Metz et de Thionville et à 5 minutes d'Amnéville, maison de 1954, solide et spacieuse, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour lumineux de 25 m² aux larges fenêtres, une cuisine indépendante qui ouvre sur une terrasse de 15 m², 4 chambres, une salle de douche et 2 WC. Au sous-sol, sur toute la surface : 2 garages, une chaufferie et de grands rangements. Une place de stationnement extérieure s'y ajoute. Le terrain de près de 5 ares, entièrement clos et arboré, offre une grande pelouse pour les enfants et un jardin fleuri. Chaudière gaz à condensation, menuiseries double vitrage, panneaux solaires, parquet dans les chambres. Maison à rafraîchir selon vos goûts, éligible aux aides à la rénovation (MaPrimeRénov'). DPE E / GES E.
In einer ruhigen Wohngegend von Rombas, etwa 20 Minuten von Metz und Thionville sowie 5 Minuten von Amnéville entfernt, solides und geräumiges Haus aus dem Jahr 1954, ideal für eine Familie. Im Hochparterre: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 25 m² mit großen Fenstern, eine separate Küche mit Zugang zu einer 15 m² großen Terrasse, 4 Schlafzimmer, ein Duschbad und 2 WCs.
Im Untergeschoss auf der gesamten Fläche: 2 Garagen, ein Heizungsraum und große Stauräume. Ein Außenstellplatz kommt hinzu.
Vollständige Beschreibung
Das Grundstück von fast 5 Ar, vollständig eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt, bietet eine große Rasenfläche für Kinder und einen blühenden Garten. Gas-Brennwertkessel, doppelt verglaste Fenster, Solarpaneele, Parkett in den Schlafzimmern.
Haus nach Ihrem Geschmack aufzufrischen, förderfähig für Renovierungsbeihilfen (MaPrimeRénov'). DPE E / GES E.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 219.000 €
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- RombasPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Chaudière gaz à condensation
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1954
- Grundstück
- 500 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Inserierter Angebotspreis
- 219.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Maison à rafraîchir selon vos goûts
- Heizung (Quelle)
- Chaudière gaz à condensation
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- séjour lumineux de 25 m² aux larges fenêtres, cuisine indépendante, salle de douche, 2 WC, chaufferie, de grands rangements, Chaudière gaz à condensation, menuiseries double vitrage, panneaux solaires, parquet dans les chambres
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse de 15 m², 2 garages, une place de stationnement extérieure, terrain de près de 5 ares, entièrement clos et arboré, grande pelouse, jardin fleuri
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 15 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Solaranlage
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 219.000 €
- Pro m²
- 1.991 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 219.000 €
- 23.10.2026 · 219.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 23.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 219.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
236.783 €
Steuern und Notar (8,12 %): 17.783 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie236.783 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten235.641 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 17.783 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Chaudière gaz à condensation
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Chaudière gaz à condensation
- CO₂
- E
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung51 min
- KirchbergGebietsschätzung58 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung52 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung57 min
- Belval / EschGebietsschätzung52 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung64 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–144 min
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