Energie
C
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 420.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 103 m²
- Energieklasse
- C
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un spacieux appartement idéalement situé au sein du prisé quartier Callemeyn à Arlon ! Cette Pepit', au rez-de-chaussée de sa résidence, vous offrira un confort de vie, à deux pas de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant ! Ce bien a été parfaitement entretenu, il n'y a plus qu'à déposer vos valises ! Entrant par un hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux espace de vie de plus de 33m², suivi de la cuisine entièrement équipée, avec un accès direct vers l'agréable terrasse. Ensuite, 3 belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle-de-bain comprenant baignoire, douche et double vasque. Vous profiterez également d'une buanderie, d'un dressing (possible 2e SDB), ainsi que de 2 WC indépendants ! Au niveau technique : PEB: C !, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2038, chauffage au gaz, châssis double vitrage en aluminium et RC de 1545€. Vous êtes à la recherche d'une Pepit' Arlonaise offrant un cadre de vie pratique et apaisant ? Alors cet appartement saura vous convaincre de ses nombreux atouts !
Die Immobilienagentur Pepit-immo präsentiert Ihnen eine geräumige Wohnung in idealer Lage im beliebten Viertel Callemeyn in Arlon! Diese Pepit', im Erdgeschoss ihrer Residenz, bietet Ihnen Wohnkomfort nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, während Sie gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung genießen!
Diese Immobilie wurde perfekt gepflegt, Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen! Über eine Eingangshalle gelangen Sie in einen hellen Wohnbereich von mehr als 33m², gefolgt von der voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zur angenehmen Terrasse.
Vollständige Beschreibung
Anschließend erwarten Sie 3 schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Sie profitieren außerdem von einer Waschküche, einem Ankleidezimmer (mögliches 2.
Badezimmer) sowie 2 separaten WCs! Auf technischer Ebene: PEB: C!, Zweitarif-Elektrizität konform bis 2038, Gasheizung, doppelt verglaste Aluminiumfensterrahmen und ein Katastereinkommen (RC) von 1545€.
Sind Sie auf der Suche nach einer Arloner Pepit', die ein praktisches und beruhigendes Lebensumfeld bietet? Dann wird diese Wohnung Sie mit ihren zahlreichen Vorzügen überzeugen!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 420.000 €
- Wohnfläche
- 103,1 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ArlonPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- chauffage au gaz, C.C. au gaz
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Nein
- Etage
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1918
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- C
- Endenergie
- 216 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 420.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- ALC7 - PEB.pdf
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- ALC7 - Rapport électrique (conforme).pdf
- Dokument
- Pepit-immo - Offre d'achat.pdf
- Planungsstatus
- Oui
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Grundstücksfläche
- 103,1 m²
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- parfaitement entretenu
- Etage
- 0 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage au gaz, C.C. au gaz
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- Hall d'entrée:4.6 m2, Chambre à coucher 1:10.94 m2, Chambre à coucher 2:9 m2, Toilette 1:1.5 m2, Living:33.76 m2, Buanderie:6.35 m2, Salle de bains 2:7.84 m2, Cuisine:6.46 m2, Chambre à coucher 3:13.67 m2, annexe:4.1 m2, Hall de nuit:3.6 m2, Toilette 2:1.28 m2, salle-de-bain comprenant baignoire, douche et double vasque, buanderie, dressing, 2 WC indépendants, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2038, châssis double vitrage en aluminium, grandes baies vitrées
- Außenausstattung (Quelle)
- Nombre de terrasse(s): 1, Orientation de la terrasse: Nord-est, Terrasse: 11.22 m2
- Stellplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Innenstellplatz
- Nein
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nein
- Gemeinschaftsgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 11,22 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Offener Grundriss
- Homeoffice
- Doppelverglasung
Zimmer, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 420.000 €
- Pro m²
- 4.074 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 23.10.2026 · 420.000 €
- 27.10.2026 · 420.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 23.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 420.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
472.500 €
Steuern und Notar (12,5 %): 52.500 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie472.500 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten450.970 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 52.500 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: chauffage au gaz, C.C. au gaz
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- chauffage au gaz, C.C. au gaz
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung30 min
- KirchbergGebietsschätzung36 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung31 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung35 min
- Belval / EschGebietsschätzung35 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung42 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–72 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–102 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–99 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–97 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–118 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–102 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet3–51 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet2–50 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet3–50 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet4–51 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–72 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–102 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–99 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–97 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–118 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–102 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–91 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–125 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–117 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–113 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–134 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–129 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–109 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet92–116 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–106 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet82–107 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet106–130 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–72 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–102 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–93 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–90 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–119 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–96 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–103 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–134 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–121 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–122 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–139 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–139 min
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