Haus zu vermieten · Bertrange
Location à Bertrange - 4 chambres - 7 500 euros - MOVE-IN IMMOBILIER
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Miete in Bertrange - 4 Schlafzimmer - 7 500 euros - MOVE-IN IMMOBILIER
7.500 €
21 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 90
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 01.10.2026
Angeboten von Move-in Immobilier · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zur Miete in Bertrange, 350 m².
Von der Agentur nicht angegeben · 1
- Monatliche Nebenkosten
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis7.500 €
- Wohnfläche350 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- AngebotsartZu vermieten
- LageBertrangePosition ist ungefähr
- Energie- · WärmeschutzklasseA
- HeizungWärmepumpe
- ParkenJa
- Baujahr2011
- TerrasseJa
- GarageJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Bertrange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
Miete und laufende Kosten
- Mietangebot
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mietvertragsart
- Nicht angegeben
- Mietvertragsart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Angegebener Abrechnungszeitraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mindestlaufzeit
- Nicht angegeben
- Höchstmietdauer
- Nicht angegeben
- Für monatlichen Mietvergleich geeignet
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Nettokaltmiete
- 7.500 € / pro MonatQuelle: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Mietzuschlag
- Nicht angegeben
- Betriebskosten ohne Heizung
- Nicht angegeben
- Heizkostenvorauszahlung
- Nicht angegeben
- Sonstige monatliche Pflichtkosten
- Nicht angegeben
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- Nicht angegebenQuelle: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Abrechnung der Heizkosten
- Nicht angegeben
- Strom enthalten
- Nicht angegeben
- Abrechnung der Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Kaution
- Nicht angegeben
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zur MieteQuelle: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- MöbliertQuelle: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 350 m²Quelle: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.011Quelle: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- heat pumpQuelle: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- electricQuelle: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- JaQuelle: Move-in Immobilier · Stand 01.10.2026
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
BERTRANGE - MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE MEUBLEE AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE A LOUER Situation centrale: La maison est proche du centre de Bertrange et de toutes ses commodités (écoles, crèches, parc de jeux, pharmacie, petits commerces et restaurants) et des Centres Commerciaux City Concorde et Belle Etoile, de même que de l'ISL et l'école européenne de Mamer et bien desservie en transports publics. Rez-de-Chaussée: hall d'entrée avec WC d'hôte et vestiaire intégré ouvrant sur un lumineux espace de séjour avec accès à la terrasse et jardin exposés plein sud outre à une belle cuisine équipée séparée avec un débarras. Un garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs complètent cet étage. 1er étage: une grande suite parentale avec terrasse, dressing équipé et salle de bain avec baignoire et douche italienne et un spacieux bureau semi-ouvert, 2 chambres à coucher dont 1 avec grande terrasse et une salle de douche Sous-sol: un espace bibliothèque avec un puis de lumière, une cave à vin réfrigérée et une salle de cinéma, voir une chambre d'amis avec une salle de sport, une douche et un WC séparé et une cave-buanderie complètent ce bien. La maison est entièrement meublée et fournie en luminaire haut de gamme et très bien entretenue. L'internet est inclus dans les charges. Disponibilité: mi-septembre 2026
BERTRANGE - WUNDERSCHÖNES MÖBLIERTES ARCHITEKTENHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN, GARTEN UND GARAGE ZU VERMIETEN Zentrale Lage: Das Haus liegt in der Nähe des Zentrums von Bertrange und aller Annehmlichkeiten (Schulen, Kinderkrippen, Spielplatz, Apotheke, kleine Geschäfte und Restaurants) sowie der Einkaufszentren City Concorde und Belle Etoile, ebenso wie der ISL und der école européenne de Mamer, und ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gäste-WC und integrierter Garderobe, die sich zu einem hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten in Südlage öffnet, außerdem eine schöne separate ausgestattete Küche mit Abstellraum. Eine Garage für 2 Autos und 2 Außenstellplätze ergänzen dieses Stockwerk. 1. Obergeschoss: eine große Elternsuite mit Terrasse, ausgestattetem Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche sowie ein geräumiges halboffenes Büro, 2 Schlafzimmer, davon 1 mit großer Terrasse, und ein Duschbad. Untergeschoss: ein Bibliotheksbereich mit Lichtschacht, ein gekühlter Weinkeller und ein Kinoraum, sogar ein Gästezimmer mit Fitnessraum, einer Dusche und einem separaten WC sowie eine Keller-Waschküche ergänzen diese Immobilie. Das Haus ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Leuchten ausgestattet und sehr gut gepflegt. Internet ist in den Nebenkosten enthalten. Verfügbarkeit: Mitte September 2026
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
- Möbliert
- Wärmepumpe
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große FensterTerrasse
PrivatgartenBalkon
Einbauküche
BadewanneBodengleiche Dusche
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Miete
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
7.500 €
Pro m²
21 €
7.500 € ÷ 350 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 11.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 11.07.20267.500 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.20267.500 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · move-in.lu · 11.07.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Bertrange
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
Mindestens7.500 €
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 7.500 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 1.800.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥7.500 € /Monat
Im Vergleich
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Nicht angegeben: Kaution
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A
Heizung: Wärmepumpe
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Wärmepumpe
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 195/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 350 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Bertrange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur gibt eine monatliche Miete von 7.500 € an.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
21 € pro m²: 7.500 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 350 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 350 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Bertrange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2011 gebaut.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.