Wohnung zum Verkauf in Dudelange

Zu verkaufen · Dudelange 3514, Luxemburg

515.000 €

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 70 m²
• Energieklasse: E
• Postleitzahl: 3514

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.498 €. Inseratsquelle zuletzt am 15. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Balkon

Ein Duplex voller Potenzial im Herzen von Dudelange. Es gibt Wohnungen, bei denen bereits alles für Sie entschieden wurde ... und dann gibt es solche, die Ihnen noch die Möglichkeit lassen, sich Ihr eigenes Zuhause vorzustellen und zu gestalten. Genau das gefällt uns an diesem Duplex im Zentrum von Dudelange. Hell und angenehm bietet er heute eine funktionale Aufteilung, aber auch ein großes Potenzial für alle, die keine Angst davor haben, sich in einige Renovierungsarbeiten zu stürzen. Das Wohnniveau umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche sowie einen kleinen Balkon, ideal, um etwas Zeit im Freien zu genießen. Der Duplex verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und vor allem einen großen Dachboden, ein echtes Plus der Immobilie. Heute als Abstellraum genutzt, öffnet dieser Dachboden auch die Tür zu neuen Ideen. Für einen Käufer, der bereit ist, sich auf Renovierungsarbeiten einzulassen, könnte eine andere Aufteilung des Duplex in Betracht gezogen werden, um die Räume neu zu denken und sie besser an die eigenen Bedürfnisse und den Lebensstil anzupassen, selbstverständlich vorbehaltlich der technischen Möglichkeiten und gegebenenfalls erforderlicher Genehmigungen. Es ist also eine Wohnung, die sich besonders an jemanden richtet, der über das Bestehende hinausblicken kann: Einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind einzuplanen, aber die Volumen, die Helligkeit und die Möglichkeiten sind vorhanden. Ein privater Keller und eine geschlossene Garage runden die Immobilie ab – ein besonders geschätzter Vorteil für eine so zentrale Lage. Nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten von Dudelange entfernt, eignet sich dieser Duplex sowohl für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein Zuhause nach seinem Bild schaffen möchte, als auch für einen Investor, der eine Immobilie mit Potenzial sucht. Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026. Sie haben Ideen, lieben es zu verändern und möchten ein Inter