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Haus zu verkaufen · Mettlach
HANDWERKERHAUS MIT VIEL POTENZIAL IN TÜNSDORF - GRENZBEREICH LUXEMBURG/SOFORT VE ...
- Angebotspreis
- 179.800 €
- Wohnfläche
- 180 m²
- Balkon
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortObjektbeschreibung Handwerker aufgepasst! Hier in Tünsdorf bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit viel Potenzial an. Besonderheiten: - sofort verfügbar - Mehrfamilienhaus - ideal für motivierte Handwerker Lage "Tünsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Der Ort hat eine idylischer Lage und verfügt über eine intakte Infrastruktur, die gleichermaßen günstig ist für Beruf und Familie mit Kinder. Ein Kindergarten befindet sich im Ortskern. Die Autobahnanbindung Richtung Saarbrücken und Luxemburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Ort Orscholz liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. Einkaufsmärkten, Grund- und weiterführender Schule, Ärzte, Apotheke aus. Zahlreiche Wanderwege in und um Tünsdorf laden zu Wanderungen und Spaziergängen ein. Ein reges Vereinsleben rundet das Angebot ab. Luxemburg Kirchberg erreichen Sie in rund 40 Minuten."
Objektbeschreibung Handwerker aufgepasst! Hier in Tünsdorf bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit viel Potenzial an.
Besonderheiten: - sofort verfügbar - Mehrfamilienhaus - ideal für motivierte Handwerker Lage "Tünsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Der Ort hat eine idylischer Lage und verfügt über eine intakte Infrastruktur, die gleichermaßen günstig ist für Beruf und Familie mit Kinder.
Vollständige Beschreibung
Ein Kindergarten befindet sich im Ortskern. Die Autobahnanbindung Richtung Saarbrücken und Luxemburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Der Ort Orscholz liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. Einkaufsmärkten, Grund- und weiterführender Schule, Ärzte, Apotheke aus.
Zahlreiche Wanderwege in und um Tünsdorf laden zu Wanderungen und Spaziergängen ein. Ein reges Vereinsleben rundet das Angebot ab.
Luxemburg Kirchberg erreichen Sie in rund 40 Minuten."
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facade
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 179.800 €
- Wohnfläche
- 180 m²
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MettlachPosition ist ungefähr
- Grundstück
- 1.820 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 179.800 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 1.820 m²
- Verfügbar ab
- sofort verfügbar
- Zustand (Quelle)
- Wohnhaus mit viel Potenzial
- Balkon
- Ja
Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 179.800 €
- Pro m²
- 999 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 179.800 €
- 20.10.2026 · 179.800 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 179.800 €
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Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
191.487 €
Steuern und Notar (6,5 %): 11.687 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie191.487 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten193.580 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 11.687 €
Energie
A+ABCDEFGH
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung47 min
- KirchbergGebietsschätzung54 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung48 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung53 min
- Belval / EschGebietsschätzung49 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung60 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–133 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–133 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–137 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–70 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–133 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–133 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–137 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–144 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–144 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–133 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–144 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–144 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–144 min
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