Verkauf Haus in Esch-sur-Alzette - 5 Schlafzimmer

Zu verkaufen · Esch-sur-Alzette, Luxemburg

2.488.000 €

• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• 420 m²
• Energieklasse: E

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~13.495 €. Inseratsquelle zuletzt am 28. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse

Schönes Herrenhaus mit einer Nutzfläche von 420 m² und einem großen Pool von 36 m² auf Grundstücken von 6,18 Ar, im sehr ruhigen Viertel Neudorf in Esch, am Rande des Waldes. Dieses Prestigehaus von 2008 bietet schöne Volumen und hochwertige Ausstattung. Seine sorgfältige Gestaltung, seine natürliche Helligkeit und seine gut angeordneten Wohnräume sowie die professionellen Außenanlagen machen es zu einer komfortablen und angenehmen Immobilie im Alltag. 4-5 Schlafzimmer, darunter eine klimatisierte Elternsuite mit ihren Nebenzimmern. Auf der Entspannungsseite profitieren Sie von einem echten Wellnessbereich mit beheiztem Pool von 36 m² und einer Sauna mit Fitnessbereich zum Entspannen. Zusammensetzung des Hauses mit einer Nutzfläche von ± 420 m², davon bewohnbar 390 m²: Untergeschoss: Waschküche (13,90 m²) - Heizraum Buderus (5,78 m²) - Halle (14,50 m²) - Dusche/WC (4,72 m²) - Fitness mit Sauna (15,04 m²) - klimatisierter Weinkeller (7,42 m²) - Technikraum (20,88 m²) - Partyraum/Wohnzimmer (35,54 m²) - Terrasse (16,05 m²). Erdgeschoss: Garage für 2 Autos und 2 Außenstellplätze - Eingangshalle (16,93 m²) - Wohnzimmer + hochwertige Einbauküche (77 m²) - separates WC - Terrassen (30 m² + 18 m²). 1. Etage: Zimmer 1 (17,47 m²) - Zimmer 2 + Bad + WC (24,56 m²) - Zimmer 3 + Bad + WC (24,00 m²) - Badezimmer + WC (6,59 m²) - Büro/Zimmer 4 (18,31 m²). 2. Etage: Nachtflur (4,59 m²) - Atelier/Zimmer 5 (36 m²) - Badezimmer + Dusche + WC + Zimmer (42 m²) - 2 Terrassen (11,20 + 8,16 m²). Technische Aspekte: Wärmepumpe, Gas, Fußbodenheizung, Doppelverglasung mit elektrischen Raffstores, Sonnenkollektoren, Gegensprechanlage, Videosprechanlage, Alarmsystem usw. Zusammenfassend eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Luxus, Raum und Gelassenheit vereint.