5 Zimmer mit Garage

Zu verkaufen · Bonnevoie, Luxembourg 2611, Luxemburg

995.000 €

• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 151.5 m²
• Energieklasse: G
• Postleitzahl: 2611

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~5.542 €. Inseratsquelle zuletzt am 24. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Keller

Idealerweise im begehrten Viertel Bonnevoie gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram), bietet dieses 1955 erbaute Haus auf einem Grundstück von 2 Ar ein besonders interessantes Potenzial nach einer Modernisierung. Mit einer soliden traditionellen Struktur und einer massiven Holztreppe bildet es eine ideale Basis für ein Projekt zur Schaffung eines geräumigen Familienhauses oder einer Mietinvestition mit mehreren Zimmern (7). Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss Einladender Eingang mit massiver Holztreppe Wohn- und Esszimmer von ca. 28,8 m² Küche, eine halbe Etage tiefer gelegen Zugang zu Garage und Keller 1. Obergeschoss Zwei verbundene Zimmer, die die Möglichkeit bieten, eine Elternsuite mit Ankleidezimmer zu schaffen Badezimmer mit WC 2. Obergeschoss Zwei geräumige Zimmer von 15,6 m² und 12,6 m² Dusche mit WC Dachgeschoss Ausbaufähiger Dachboden, der die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers oder Büros ermöglicht Untergeschoss Garage Heizraum Keller Waschküche Außenbereiche Hinter dem Haus bietet ein angenehmer Garten einen schönen Außenbereich in diesem Viertel: Gartenhaus Obstbäume Spielplatz 100 m hinter dem Haus Nach einer Umgestaltung kann das Haus bis zu 6/7 Zimmer bieten, was es besonders geeignet für ein Investitionsprojekt mit Zimmervermietung macht, das in diesem Bereich nahe dem Stadtzentrum sehr gefragt ist. Dank seiner strategischen Lage in der Nähe der Tram und der Annehmlichkeiten stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Käufer dar, die ein personalisiertes Haus im Herzen eines dynamischen Viertels schaffen möchten.