Location Maison à Gonderange - 3 chambres - 3 000 euros - Abrigo - Agence immobilière

Abrigo vous propose à la location cette très belle maison individuelle de plain-pied située à Gonderange, dans un environnement résidentiel calme, familial et recherché. La maison se distingue par son excellent état d'entretien, ses espaces lumineux, sa distribution fonctionnelle ainsi que par la qualité de ses aménagements. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Luxembourg-ville, Kirchberg et Junglinster. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et accueillante, organisée autour d'un bel espace de vie ouvert. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements ainsi que d'un îlot central. Elle s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au séjour, créant une pièce de vie conviviale et particulièrement agréable au quotidien. Depuis le séjour, un accès direct mène vers la terrasse et le jardin privatif. La maison se compose comme suit : - hall d'entrée - cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central - salle à manger - séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin - second salon pouvant également servir de bureau ou d'espace de télétravail - 3 chambres à coucher - salle de bains moderne avec baignoire et douche - WC séparé - garage fermé - espace buanderie - plusieurs emplacements de stationnement privatifs à l'avant de la propriété Les prestations intérieures sont particulièrement soignées : cuisine de qualité, éclairage par spots encastrés, menuiseries modernes, revêtements contemporains et espaces parfaitement entretenus. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'une grande terrasse offrant un agréable espace de détente aux beaux jours. La propriété dispose également d'un garage fermé ainsi que de plusieurs emplacements privatifs permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules devant la maison. La situation constitue un autre atout important du bien. Située à Gonderange, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en permettant un accès rapide vers Junglinster, Kirchberg, Luxembourg-ville ainsi que vers les principaux axes routiers. Conditions de location : Loyer : 3.000 euros / mois Caution : 6.000 euros Frais d'agence à charge du locataire : 1.755 euros TTC, correspondant à 50 % d'un mois de loyer + TVA 17 % Disponibilité : immédiate Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable dans l'une des localités recherchées de la commune de Junglinster. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter Abrigo au 26 78 28 28 ou par e-mail à info@abrigo.lu.

Abrigo bietet Ihnen dieses sehr schöne freistehende Einfamilienhaus zur Miete an, das ebenerdig in Gonderange liegt, in einer ruhigen, familienfreundlichen und gefragten Wohnumgebung. Das Haus zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Pflegezustand, die hellen Räume, die funktionale Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung aus. Es eignet sich hervorragend für eine Familie, die ein angenehmes Wohnumfeld in der Nähe von Luxemburg-Stadt, Kirchberg und Junglinster sucht. Bereits beim Betreten erwartet Sie ein helles und einladendes Haus, das um einen schönen, offenen Wohnbereich angelegt ist. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche bietet zahlreiche Stauraummöglichkeiten sowie eine zentrale Kücheninsel. Sie geht harmonisch in den Essbereich und das Wohnzimmer über und schafft einen gemütlichen und im Alltag besonders angenehmen Lebensraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten. Das Haus gliedert sich wie folgt: - Eingangsdiele - moderne, vollständig ausgestattete Küche mit Kücheninsel - Esszimmer - helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - zweites Wohnzimmer, das auch als Büro oder Homeoffice-Bereich genutzt werden kann - 3 Schlafzimmer - modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separates WC - geschlossene Garage - Waschraum - mehrere private Stellplätze vor dem Grundstück Die Innenausstattung ist besonders gepflegt: hochwertige Küche, Einbaustrahler, moderne Fenster und Türen, zeitgemäße Bodenbeläge sowie durchgehend gepflegte Räume. Im Außenbereich genießen Sie einen privaten Garten sowie eine große Terrasse, die an schönen Tagen einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet. Zum Objekt gehören außerdem eine geschlossene Garage sowie mehrere private Stellplätze, auf denen bis zu 4 Fahrzeuge vor dem Haus parkiert werden können. Die Lage ist ein weiterer wichtiger Vorzug der Immobilie. In Gonderange gelegen, profitiert das Haus von einer Wohnumgebung