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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Belvaux, Sanem
Wohnung mit 3 Schlafzimmern im neunten Stock, Belvaux, Sanem
- Angebotspreis
- 830.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 101 m²
- Etage
- 9
Auf Höhe des Gemeindemedians pro m²226 vergleichbare Anzeigen
- Terrasse
- Dachterrasse
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Idéalement situé au cœur de Belval, dans la résidence moderne et très bien entretenue des Capelli Towers, ce superbe appartement 3 chambres séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d’une spacieuse terrasse couverte offrant une vue imprenable et entièrement dégagée, idéale pour vos moments de détente. L’appartement dispose également de deux emplacements privatifs ainsi que d’un excellent passeport énergétique A-B, garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien. Situé dans un quartier dynamique, moderne et en plein essor, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, écoles et de toutes les commodités, ce bien allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un appartement rare dans un environnement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie à Belval. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec meubles sur mesure; - Trois chambres spacieuses et lumineuses; - Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse couverte et cuisine équipée ouverte et bien agencée ; - Une salle de douche contemporaine avec toilettes et accès pour machine à laver et sèche linge; - Une terrasse couverte d'environ 7 m2; - Des toilettes séparées A l'ensemble s'ajoutent également une cave et deux emplacements privatifs dans le garage. Capelli Towers propose à ses résidents, au 15ème étage de la résidence, une toiture terrasse panoramique entièrement aménagée et arborée. Un véritable lieu de rencontre et de convivialité. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces, restaurants, et services essentiels à quelques minutes ; - Infrastructures sportives à proximité ; - Proximité de l'Université de Luxembourg. Autres avantages : - Résidence récente avec ascenseur - Bonne performance énergétique - Environnement urbain jeune, culturel et innovant Visite virtuelle disponible sur demande.
Ideal im Herzen von Belval gelegen, in der modernen und sehr gepflegten Residenz Capelli Towers, besticht diese hervorragende Wohnung mit 3 Schlafzimmern durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre außergewöhnliche Wohnqualität. Sie genießen eine geräumige überdachte Terrasse mit einem atemberaubenden, völlig unverbauten Ausblick, ideal für entspannte Momente.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei private Stellplätze sowie einen ausgezeichneten Energiepass A-B, der alltäglichen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. In einem dynamischen, modernen und aufstrebenden Viertel gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln, Restaurants, Schulen und allen Annehmlichkeiten, verbindet diese Immobilie Komfort, Funktionalität und Lebensqualität auf perfekte Weise.
Vollständige Beschreibung
Eine seltene Wohnung in einer gefragten Umgebung, ideal, um das Leben in Belval in vollen Zügen zu genießen. Sie besteht aus: - Einer Eingangshalle mit maßgefertigten Möbeln; - Drei geräumigen und hellen Schlafzimmern; - Einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie einer offenen, gut angeordneten Einbauküche; - Einem modernen Duschbad mit WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner; - Einer überdachten Terrasse von ungefähr 7 m2; - Einer separaten Toilette Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und zwei private Stellplätze in der Garage.
Capelli Towers bietet seinen Bewohnern im fünfzehnten Stock der Residenz eine vollständig ausgebaute und begrünte Panorama-Dachterrasse. Ein wahrer Ort der Begegnung und Geselligkeit.
Die Lage bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten: - Nähe zu Autobahnanschlüssen und öffentlichen Verkehrsmitteln; - Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt; - Sportinfrastrukturen in der Nähe; - Nähe zur Universität Luxemburg. Weitere Vorteile: - Moderne Residenz mit Aufzug - Gute Energieeffizienz - Junges, kulturelles und innovatives urbanes Umfeld Virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 830.000 €
- Wohnfläche
- 101 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- SanemPosition ist ungefähr
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 9
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- CPE · isolation thermique
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 830.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 9 count
- Aussicht (Quelle)
- vue imprenable et entièrement dégagée
- Innenausstattung (Quelle)
- hall d’entrée avec meubles sur mesure, salle de douche contemporaine avec toilettes et accès pour machine à laver et sèche linge, toilettes séparées, cave
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse couverte d'environ 7 m2
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Private Außenfläche
- 7 m²
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Dachterrasse
- Parkplatz
- Offener Grundriss
Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 830.000 €
- Pro m²
- 8.218 €
- Gemeindemedian / m²
- 8.237 €
Geschätzte Spanne
Angebotspreis: 830.000 €
784.836 € – 842.163 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
- Geschätzte Spanne
- 784.836 € – 842.163 €
- Schätzung vom
- 05.11.2026
- Abstand zum Gemeindemedian
- -0,2%
- Vergleichbare Anzeigen
- 226
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Quelle und Methode
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt 784.836 € – 842.163 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 13.10.2026 · 830.000 €
- 19.10.2026 · 830.000 €
13.10.2026 · · 830.000 €
23.10.2026 · Together Immo · 830.000 €
- Tage auf ChatHome
- 32
- Erstmals gesehen
- 13.10.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Abstand zum Gemeindemedian
- -0,2%
- Vergleichbare Anzeigen
- 226
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 100,8 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 830.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes Eigenkapital≥ 226.080 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 890.080 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
- Projektbudget
- ≥ 890.080 €
Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten
- Angebotspreis
- 830.000 €
- Registrierungsgebühr
- 49.800 €
- Umschreibungsgebühr
- 8.300 €
- Gemeindezuschlag
- 0 €
- Übertragungssteuern
- 58.100 €
- Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
- 1.980 €
Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.
- Darlehensbetrag
- 664.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu
Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Unsere Schätzung
- Für den Einzug
- 60.080 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 05.11.2026
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Sanem kaufen oder mieten?
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Ihr Szenario
€
Änderbare Beispielmiete: 29,27 €/m² × 101 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
%
%
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Jahre
Jahre
Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.
Kreditlaufzeit: 20 Jahre
Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.
Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Sanem für ein Objekt dieser Größe, 23,99 €/m² × 101 m². · Q4 2026 · 2.420 €
- Planmäßige monatliche Kreditrate
- 4.024 €
- Ausgabe des Eigentümers im ersten Monat
- 4.717 €
- Ausgabe des Mieters im ersten Monat
- 2.420 €
Wichtige Annahmen
- Eigenkapital
- 20,0 %
- Zeithorizont
- 20 Jahre
- Jährliche Wertsteigerung
- 2,0 %
- Jährliche Mietsteigerung
- 2,0 %
- Erwartete Netto-Anlagerendite
- 4,0 %
- Jährliche Instandhaltungsrücklage
- 1,0 %
- Verkaufskosten
- 3,5 %
- Als ungenutzt angenommener Bëllegen-Akt-Kredit (ein Käufer)
- 40.000 €
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Standard
Änderbare Beispielmiete: 29,27 €/m² × 101 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Anpassbare Annahmen
Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.
ACD — LIR 106Anpassbare Annahmen
Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.
Was geschaetzt ist
Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.
Standard
Änderbare Beispielmiete: 29,27 €/m² × 101 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.
Kreditlaufzeit: 25 Jahre
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Sanem für ein Objekt dieser Größe, 23,99 €/m² × 101 m². · Q4 2026 · 2.420 €
- vor Leerstand
- 3,5 %
- nach 5,0 % Leerstandsreserve
- 3,3 %
- Monatliche Hypothek
- 3.505 €
- Monatlicher Cashflow · nur bekannte Kosten · vor Grundsteuer
- -1.501 €
Energie
Geprüft
- Wärmeklasse
- B
Nicht angegeben: Energieklasse · Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Sanem
- Baujahr
- —
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Gemeindegebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Sanem
- Ort
- Sanem
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt1
Apotheke0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Alltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 1
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
05.11.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Sanem — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 19.611
- 2026 · +2,8 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 1.677 € pro Monat · 29,3 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 60 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registrierte Wohnungspreise
- 7.149 €/m² (5.053 € – 9.573 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 117 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Belvaux
Sanem in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
05.11.2026
- Supermarkt1Suchradius: 1 km
- Apotheke1Suchradius: 1 km
- Restaurants13Suchradius: 1 km
- Cafés3Suchradius: 1 km
- Nachtleben3Suchradius: 1 km
- Fitnessstudio7Suchradius: 1 km
- Tennis6Suchradius: 1 km
- Spielplatz14Suchradius: 1 km
- Schulen0Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe8Suchradius: 1 km
- Park12Suchradius: 1 km
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Schulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 4
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Cycling route
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Cycling route
- Streckenlänge
- 5,8 km
- Datenstand
- 08.11.2026
Veröffentlichte Routen. Entfernung zum nächsten Punkt der Route, gemessen vom angezeigten öffentlichen Standort.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung25 min
- KirchbergGebietsschätzung32 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung25 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung30 min
- Belval / EschGebietsschätzung8 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung38 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–82 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–89 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–83 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–87 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–65 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–95 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–117 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–137 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–104 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–125 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–80 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–138 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–79 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–86 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–83 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–91 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–82 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–89 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–83 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–87 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–65 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–95 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–77 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–86 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–77 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–80 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–61 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–90 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–78 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–88 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–79 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–82 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–62 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–92 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–117 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–137 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–104 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–125 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–80 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–138 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–118 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–137 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–106 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–128 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–84 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet9–146 min
- Nach Belval / Esch · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–76 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet45–103 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet60–118 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–93 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–107 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–35 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet72–130 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–116 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–140 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–126 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–81 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet10–132 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–118 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–139 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–106 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–125 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–84 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–149 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 14
- Sanem, W.S.A.ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Sanem, UerschterhaffÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Soleuvre, ReitschoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Sanem, ChâteauÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Soleuvre, AessenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Sanem, ZentrumÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Soleuvre, CollectriceÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
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GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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