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Haus zu verkaufen · Scy-Chazelles

Verkauf repräsentatives Anwesen 326 m², Scy chazelles 57160Moselle

Angebotspreis
1.820.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
326 m²
Energieklasse
B
  • Terrasse
  • Balkon
  • Balkon mit Aussicht
  • Garten
  • Privatgarten

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

In einer privilegierten, uneinsehbaren Umgebung mit spektakulärem freiem Ausblick entdecken Sie dieses repräsentative Haus mit zeitgenössischen Linien, das sich über zwei Ebenen erstreckt und bis ins kleinste Detail durchdacht ist, um Komfort, Eleganz und Technologie zu bieten. Bereits im Eingangsbereich wird der Ton angegeben: großzügige Raummaße, edle Materialien und tadellose Ausführungen.

Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine schallgedämmte Decke, seinen Gaskamin und den direkten Zugang zu einem Balkon, der die Umgebung überragt. Die ausgesprochen hochwertige, voll ausgestattete Küche (Doppelbackofen, Mikrowelle, integrierte Kaffeemaschine) mit Keramikarbeitsplatten wird Liebhaber von Gastronomie und Geselligkeit begeistern.

Vollständige Beschreibung

Im Schlafbereich bietet das Anwesen: 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, harmonisch aufgeteilt, Eine herrliche Mastersuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, 2 Badezimmer und 1 Duschbad, 3 WCs. Komfort & Premium-Ausstattung.

Durchgehende Fußbodenheizung. Klimaanlage (Wohnbereich, Suite und ein Schlafzimmer).

Aufzug, der die Etagen verbindet. Designertreppe mit maßgefertigtem Glasgeländer.

Dreifachverglasung & Fliegengitter an allen Öffnungen. Motorisierte Rollläden, etagenweise zentral gesteuert.

Automatische Beleuchtung & kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Räumen. Vollständiges Sicherheitssystem (Kameras + Alarmanlage).

Weinkeller mit Feuchtigkeitsregulierung. Sauna.

Voll ausgestattete Waschküche. Eine außergewöhnliche Garage von 93 m² vervollständigt dieses seltene Objekt.

Sorgfältig gestaltete Außenbereiche. Auf einem perfekt gepflegten Grundstück gelegen, bietet das Anwesen: Einen Swimmingpool (7,50 x 3,50 m) inmitten einer gepflasterten Terrasse, Ein Poolhouse mit ausgestatteter Küche, Dusche und WC, Weitläufige, angelegte Außenbereiche, Einen bezaubernden Obstgarten (Apfel-, Birnen-, Feigen-, Aprikosen-, Kiwi-, Walnuss-, Kirschbäume), Wasser- und Stromanschlüsse im oberen Gartenbereich, Ruhige Wohngegend.

Ein einzigartiges Haus, das Modernität, absoluten Komfort und Lebensart verbindet. Ein seltenes Objekt auf dem Markt.

Diese Immobilie richtet sich an eine Kundschaft, die einen außergewöhnlichen, schlüsselfertigen Lebensraum sucht, in dem jedes Detail für einen ebenso komfortablen wie raffinierten Alltag konzipiert wurde.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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Alle Fakten

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Objektart
Haus
Preis
1.820.000 €
Wohnfläche
326 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Scy-ChazellesPosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
B
Heizung
Chauffage au sol intégral; Gaz
Aufzug
Ja
Parken
Innenstellplatz
Grundstück
3.330 m²
Baustatus
Bestandsgebäude

Vollständige Angaben

Ausweistyp
DPE
Geltungsbereich
dwelling unit
Ausstellungsdatum
31/03/2026
Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
1.810 € / pro Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
2.510 € / pro Jahr
Referenzjahre der Energiepreise
2021, 2022, 2023
DPE · classe énergie
B
DPE · classe GES
B
Endenergie
46 kWh/m2/year
Primärenergie
57 kWh/m2/year
CO₂-Emissionen
8 kgCO2/m2/year
Inserierter Angebotspreis
1.820.000 €
Nettoerlös des Verkäufers
1.750.000 €
Provisionssatz
4 %
Zahlungspflichtiger der Provision
Käufer
Maklerprovision enthalten
Ja
Preisgrundlage
Angebotspreis
Wohnungseigentumsstatus
no
Dokument
DPE
Dokumentstatus
provided
Ausstellungsdatum des Dokuments
31/03/2026

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Grundstücksfläche
3.330 m²
Bezugsfläche des Energieausweises
326 m²
Haupträume
8 count
Schlafzimmer
5 count
Badezimmer
3 count
Zustand (Quelle)
Excellent
Geschosse im Gebäude
2 count
Heizung (Quelle)
Chauffage au sol intégral; Gaz
Wärmeversorgung
Einzelheizung
Heizenergieträger
gas
Klimaanlage
Ja
Aussicht (Quelle)
vue dégagée spectaculaire
Baustil (Quelle)
lignes contemporaines
Innenausstattung (Quelle)
Plafond insonorisé, Cheminée au gaz, Cuisine entièrement équipée (double four, micro-ondes, cafetière intégrée), Plans de travail en céramique, Chauffage au sol intégral, Climatisation (séjour, suite et une chambre), Ascenseur desservant les niveaux, Escalier design avec rampe en verre réalisée sur mesure, Triple vitrage & moustiquaires sur toutes les ouvertures, Volets motorisés centralisés par étage, Éclairage automatique & VMC dans toutes les pièces, Système de sécurité complet (caméras + alarme), Cave à vin avec gestion de l'hygrométrie, Sauna, Buanderie entièrement équipée
Außenausstattung (Quelle)
Un accès direct à un balcon dominant l'environnement, Un garage exceptionnel de 93 m², Une piscine (7,50 x 3,50 m) au milieu d'une terrasse dallée, Un pool house avec cuisine équipée, douche et WC, De vastes espaces extérieurs aménagés, Un charmant verger (pommiers, poiriers, figuiers, abricotiers, kiwis, noyers, cerisiers), Arrivées d'eau et d'électricité en partie haute du jardin
Stellplätze
4 count
Stellplatzart (Quelle)
covered, box
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Innenstellplatz
Ja
Balkon
Ja
Balkonaussicht
Ja
Terrasse
Ja
Privatgarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Ja
Verglasung
triple
Video-Gegensprechanlage
Ja
Einbauküche
Ja
Waschküche
Ja
Kamin
Ja
Schwimmbad
Ja
Solaranlage
Nein
Concierge
Nein
Balkon mit Aussicht
Garten
Schwimmbecken
Parkplatz
Videosprechanlage
Offener Grundriss
Hohe Decken
Dreifachverglasung

Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
1.820.000 €
Pro m²
5.583 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 23.10.2026 · 1.820.000 €
  2. 23.10.2026 · 1.820.000 €

23.10.2026 · · 1.820.000 € · schlüsselfertig

26.10.2026 · · 1.820.000 €

Tage auf ChatHome
23
Erstmals gesehen
23.10.2026
Quelle geprüft
23.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 1.490.505 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis1.820.000 €

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Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
1.820.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

1.967.784 €

Steuern und Notar (8,12 %): 147.784 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
147.784 €

Energie

B

Energieklasse B

Heizung: Chauffage au sol intégral; Gaz

Geprüft
Energieklasse
B
Heizung
Chauffage au sol intégral; Gaz
CO₂
B

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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

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Grundstück

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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Arbeitsweg

Routen erfasst
05.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung55 min
  2. KirchbergGebietsschätzung62 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung56 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung61 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung58 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung68 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min

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Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
23.10.2026
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SOREC Immobilier

Quelle · SOREC Immobilier
Zuerst gesehen
23.10.2026
Zuletzt geprüft
23.10.2026

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Zuletzt geprüft · 23.10.2026

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Energie

B

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Balkon

Ja

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Parken

Innenstellplatz

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Monatliche Nebenkosten

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

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Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.820.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

5.583 € pro m²: 1.820.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 326 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 326 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 3 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse B.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Scy-Chazelles, Frankreich.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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