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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 289.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 120 m²
- Energieklasse
- D
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- E-Auto-Ladestation
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Ottange (F) à 5 minutes de la frontière (Rumelange) cette maison, complètement rénovée sans aucun travaux à prévoir, est située à dans un quartier calme et recherché. DPE: D/D Idéalement située pour les frontaliers, la maison se trouve à seulement quelques kilomètres du Luxembourg. Une ligne de bus gratuite au départ d'Ottange permet également de rejoindre directement le Luxembourg. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres dont une avec un grand dressing qui peut aussi servir de 3ème chambre, d'une salle de bains avec douche italienne, d'un WC séparé, d'une cave, ainsi que d'un extérieur avec grande terrasse aménagée et jardin, deux remises et un garage électrique. La maison dispose de double vitrage PVC, est entièrement climatisée (climatisation réversible), d'un poêle à pellets et d'une chaudière gaz. Une borne de recharge pour voiture électrique est déjà installée!! Tous renseignements supplémentaires à l'agence! Votre contact: Martinelli Eligio +352 621830123
Ottange (F), 5 Minuten von der Grenze (Rumelange) entfernt: Dieses vollständig renovierte Haus, für das keine weiteren Arbeiten vorgesehen sind, befindet sich in einem ruhigen und gefragten Viertel. DPE: D/D Ideal gelegen für Grenzgänger befindet sich das Haus nur wenige Kilometer von Luxembourg entfernt.
Eine kostenlose Buslinie ab Ottange ermöglicht außerdem eine direkte Fahrt nach Luxembourg. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Esszimmer, einer ausgestatteten offenen Küche, die in das Wohnzimmer übergeht, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit einem großen Ankleideraum ausgestattet ist, der auch als 3.
Vollständige Beschreibung
Schlafzimmer dienen kann, einem Badezimmer mit italienischer Dusche, einem separaten WC, einem Keller sowie einem Außenbereich mit großer gestalteter Terrasse und Garten, zwei Abstellräumen und einer Elektrogarage. Das Haus verfügt über PVC-Doppelverglasung, ist vollständig klimatisiert (umkehrbare Klimaanlage), mit einem Pelletofen und einer Gasheizung ausgestattet.
Eine Ladestation für Elektroautos ist bereits installiert!! Weitere Auskünfte erhalten Sie beim Immobilienbüro!
Ihr Kontakt: Martinelli Eligio +352 621830123
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 289.000 €
- Wohnfläche
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- OttangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 289.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 289.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Zustand (Quelle)
- complètement rénovée
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas, wood
- Klimaanlage
- Ja
- Stellplatz
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- E-Ladestation
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 120 m²
- Parkplatz
- E-Auto-Ladestation
- Doppelverglasung
Zimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 289.000 €
- Pro m²
- 2.408 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 17.07.2026 · 289.000 €
- 30.09.2026 · 289.000 €
- Tage auf ChatHome
- 120
- Erstmals gesehen
- 17.07.2026
- Quelle geprüft
- 30.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 289.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
312.467 €
Steuern und Notar (8,12 %): 23.467 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie312.467 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten309.230 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 23.467 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
- RNB
- Als errichtet registriert
- Veröffentlichte Gebäudegrundfläche
- 128 m²
Inserat und Nachweis betreffen beide ein Gebäude.
Grundfläche des gesamten Gebäudes — nicht die Wohnfläche
Dies identifiziert keine Wohnung, belegt weder Eigentum noch Titel, bestimmt weder eine rechtliche Flurstücksgrenze noch Bebaubarkeit und bestätigt keine angeschlossene Einheit.
Amtliche Quellen
Geprüft am 09.10.2026
Zuordnung: exakter Punkt innerhalb genau eines Gebäudes
RNB · CSTB / BDNBDie genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.
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