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Haus zu vermieten · Remich

Locations

Angebotsmiete / Monat
2.000 €
Badezimmer
1
Wohnfläche
130 m²

Beschreibung

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Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort

L'agence Weber Immobilière vous présente cette lumineuse et spacieuse maison jumelée à Remich. La maison a été construite en 1999 sur un terrain de 4a17ca dans une rue résidentielle peu passante et est en bon état. Le bien dispose d'un beau jardin avec terrasse. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur en combinaison avec un chauffage au sol. La maison, d`environ 130m2 habitables, est située en dehors de la zone inondable et est divisée comme suit :

Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée : toilettes invités séparées, vestiaire, accès à la cave - séjour spacieux avec coin salle à manger et sortie sur la terrasse/jardin - cuisine fermée avec meubles et appareils encastrés modernes À l'étage : - belle salle de bain avec douche et baignoire - 1 grande chambre parentale avec garde-robe - 2 chambres d'enfants/bureaux - stockage/grenier ​ Au sous-sol : - 3 grandes pièces, buanderie, local de rangement annexé au garage - garage avec accès direct à la maison et une place de parking devant La propriété est idéale pour une famille avec jusqu'à deux enfants. La maison est situé a coté d’une aire de jeux.

L’environnement : restaurants, commerces, arrêts de bus, pharmacie, guichet automatique, bureau de poste,.. . Tout est accessible à pied en quelques minutes. ​ Animaux non admis Die Agentur Weber Immobilien präsentiert Ihnen diese helle und geräumige Doppelhaushälfte in Remich zu Vermietung. Das Haus wurde circa 1999 auf einem Grundstück von 4a17ca in einer verkehrsberuhigten Wohnstrasse erbaut, befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse zur alleinigen Nutzung. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Das Doppelhaus verfügt über ca. 130m2 Wohnfläche, liegt ausserhalb des Hochwassergebietes und ist wie gefolgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, separates Gäste WC, Garderobe Grosszügiger Wohnbereich mit Esszimmerecke und Ausgang zur Terrasse/Garten Neuwertige geschlossene Küche mit modernen Einbaumöbeln und Geräten Im Obergeschoss: schönes Bad mit Dusche und Badewanne 1 grosses Elternschlafzimmer mit Garderobe 2 Kinderschlafzimmer/Büros Speicher Im Untergeschoss: 3 grosse Kellerräume Garage mit direktem Zugang zum Haus und einem Parkplatz davor Haustiere nicht erwünscht ​ Das Objekt ist ideal geeignet für eine Familie mit bis zu zwei Kindern, gegenüber dem Haus gibt es einen Spielplatz und weitere öffentliche Parkplätze.

Sehr gute Infrastruktur: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Apotheke, Bankautomat, Post, alles fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. ​ ​ ​

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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facade

Originalfoto des Inserats

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Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
2.000 €
Wohnfläche
130 m²
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu vermieten
Lage
RemichPosition ist ungefähr
Heizung
Wärmepumpe
Parken
Ja
Baujahr
1999
Grundstück
417 m²
Terrasse
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja

Vollständige Angaben

Nettokaltmiete
2.000 € / pro Monat
Haustierregelung (Quelle)
pets not allowed

Ausstattung

Angebotsart
Zur Miete
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Grundstücksfläche
417 m²
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Heizung (Quelle)
heat pump
Heizenergieträger
electric
Stellplätze
2
Stellplatz
Ja
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Nein
Waschküche
Ja
Wärmepumpe
Ja
Badewanne
Ja
Separates WC
Ja
Garten
Ja

Monatliche Nebenkosten, Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben. Kaution · Nicht von der Quelle bestätigt. Schlafzimmer · Neuere Quelle erforderlich.

Preis

Monatsmiete
2.000 €
Monatsmiete / m²
15,00 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 13.06.2026 · 2.000 €
  2. 01.11.2026 · 2.000 €
Tage auf ChatHome
155
Erstmals gesehen
13.06.2026
Quelle geprüft
01.11.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

Monatsmiete2.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Monatsmiete
2.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Monatsbudget

Ihre aktuelle Miete / Monat · €
2.000 €
Monatliche Kosten
≥ 2.000 €
Über ein Jahr
≥ 24.000 €

Nur bekannte Kosten

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Monatlich gesamt

Mindestens2.000 €

Für dieses Angebot haben wir keinen monatlichen Betrag berechnet, daher lässt sich noch nichts darstellen.

Nicht angegeben: Nebenkosten · Kaution

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Nebenkosten

Rückwärtsrechnung · nur zur Information

Gesetzliche Mietobergrenze

In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 2.000 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 480.000 € beträgt.

Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.

Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.

Was dieser Betrag aussagt — und was nicht

Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.

Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde

Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.

Geschätzter Gesamtbetrag

≥2.000 € /Monat

Im Vergleich

Monatsmiete

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Energie

Geprüft
Heizung
Wärmepumpe

Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

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Nächste Prüfung

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Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Remich
Baujahr
1999
Grundstück
417 m²
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Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Gemeindegebiet · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Gemeindegebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Gemeindegebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Rund um Remich (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)

Ort
Remich
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Erfasste Orte rund um das Gemeindezentrum, nicht um das Zuhause

Supermarkt1

Apotheke1

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés3

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

OrtsmitteAlltag

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
5
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Frühere Gebietserfassung

Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.

Remich in Zahlen

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

OrtsmitteSchulen und Kinderkrippen

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
4

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

OrtsmitteSporthalle

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Angezeigte Orte
1

Arbeitsweg

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.

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  11. Nennig, BahnhofÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
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GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

3/5
Belegte Angaben
13.06.2026
Zuerst gesehen

Miete

Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Weber Immobilière S.àr.l.

Quelle · Weber Immobilière S.àr.l.
Zuerst gesehen
13.06.2026
Zuletzt geprüft
01.11.2026

Belegte Angaben · 3/5

Von der Agentur nicht angegeben

  • Monatliche Nebenkosten
Nächster Schritt · Weber Immobilière S.àr.l.

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Weber Immobilière S.àr.l.

Zuletzt geprüft · 01.11.2026

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Energie

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Terrasse

Ja

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Parken

Ja

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Nicht angegeben

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Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur gibt eine monatliche Miete von 2.000 € an.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

15 € pro m²: 2.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 130 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 130 m². Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Remich, Luxemburg.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 1999 gebaut.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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