Energie
B
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 12
Haus zu verkaufen · Bouillon
BOUILLON: Wunderschönes Anwesen mit geräumigem Wohnhaus auf einem Grundstück von fast einem Hektar.
- Angebotspreis
- 720.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 360 m²
- Energieklasse
- B
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Prachtig eigendom met ruime woning ingeplant op een grondstuk van bijna 1 hectare, in een bosrijke omgeving. Ideaal voor de liefhebbers van rust en natuur. Samenstelling van de woonst (+- 360m²): Gelijkvloers : Inkomhal, apart toilet, salon, eetkamer, ingerichte keuken met ontbijtgedeelte, bijkeuken, badkamer (douche, lavabo met meubel en toilet), slaapkamer met dressing. 1ste verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo met meubel, toilet), infraroodcabine. Eén kelder. Mooi aangelegde tuin met terras en gunstige zuid-zuidoost oriëntatie. Enkele bijkomende inlichtingen : Dak in kunstleien, PVC ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen (26), centrale verwarming op stookolie, individueel zuiveringsstation, … Zeer mooie en rustige ligging zonder directe buren, nabij Bouillon en Florenville (winkels, supermarkten, restaurants, scholen, …) en de Franse grens. EPC : Klasse B Specifiek verbruik primaire energie : 103 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 40564 kWh/jaar N° rapport : 20260924031416 Vraagprijs: 720.000 € Oppervlakte volgens EPC attest : +- 360 m². Kadastraal inkomen : 708 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Wunderschönes Anwesen mit geräumigem Wohnhaus auf einem Grundstück von fast 1 Hektar in waldreicher Umgebung. Ideal für Liebhaber von Ruhe und Natur.
Aufteilung des Wohnhauses (+- 360m²): Erdgeschoss: Eingangshalle, separates WC, Salon, Esszimmer, eingerichtete Küche mit Frühstücksbereich, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer (Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und WC), Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. 1. Etage: Nachtflur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank, WC), Infrarotkabine.
Vollständige Beschreibung
Ein Keller. Schön angelegter Garten mit Terrasse und günstiger Ausrichtung nach Süd-Südost.
Einige zusätzliche Informationen: Dach mit Kunstschiefer, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Solarpaneele (26), Zentralheizung mit Heizöl, individuelle Kläranlage, … Sehr schöne und ruhige Lage ohne direkte Nachbarn, in der Nähe von Bouillon und Florenville (Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Schulen, …) und der französischen Grenze. EPC: Klasse B Spezifischer Primärenergieverbrauch: 103 kWh/m².Jahr Gesamter Primärenergieverbrauch: 40564 kWh/Jahr Bericht-Nr.: 20260924031416 Angebotspreis: 720.000 € Fläche laut EPC-Zertifikat: +- 360 m².
Katastereinkommen: 708 € Die oben genannten Informationen und Flächenangaben sind Richtwerte und nicht verbindlich. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 12
facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 720.000 €
- Wohnfläche
- 360 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Bouillon
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Heizung
- centrale verwarming op stookolie
- Parken
- Ja
- Grundstück
- 9.770 m²
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- B
- Primärenergie
- 103 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 720.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- PEB
- Dokumentstatus
- provided
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Eigendom
- Grundstücksfläche
- 9.770 m²
- Bezugsfläche des Energieausweises
- 360 m²
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- centrale verwarming op stookolie
- Heizenergieträger
- oil
- Innenausstattung (Quelle)
- Inkomhal, apart toilet, salon, eetkamer, ingerichte keuken met ontbijtgedeelte, bijkeuken, badkamer (douche, lavabo met meubel en toilet), slaapkamer met dressing., Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo met meubel, toilet), infraroodcabine.
- Außenausstattung (Quelle)
- bosrijke omgeving, Mooi aangelegde tuin met terras en gunstige zuid-zuidoost oriëntatie., Dak in kunstleien, PVC ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen (26), individueel zuiveringsstation, zonder directe buren
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Hohe Decken
- Sichtbare Balken
- Doppelverglasung
Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 720.000 €
- Pro m²
- 2.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 18.10.2026 · 720.000 €
- 18.10.2026 · 720.000 €
- Tage auf ChatHome
- 27
- Erstmals gesehen
- 18.10.2026
- Quelle geprüft
- 18.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 720.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
810.000 €
Steuern und Notar (12,5 %): 90.000 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie810.000 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten772.270 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 90.000 €
Energie
B
Energieklasse B
Heizung: centrale verwarming op stookolie
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Heizung
- centrale verwarming op stookolie
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 05.11.2026
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Umgebung
- Ort
- Bouillon
- Schulen
- 0 · Suchradius: 1 km · · 70 Min zu Fuß
- Ecole fondamentale communale
- 5,4 km
- Nächste Schule
- 70 min
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung79 min
- KirchbergGebietsschätzung86 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung80 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung84 min
- Belval / EschGebietsschätzung85 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung91 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet72–86 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet78–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet73–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet76–91 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet78–92 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet84–98 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet69–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet76–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet71–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet74–88 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet75–90 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet81–95 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet72–86 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet78–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet73–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet76–91 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet78–92 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet84–98 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet69–84 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet75–90 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet70–84 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet71–85 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet76–91 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet82–96 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet71–85 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet77–91 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet71–86 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet72–87 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet78–92 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet84–98 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 3 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu