Haus zum Verkauf in BELVAL - 189 m²

Zu verkaufen · Waassertrap, Sanem, Luxemburg

995.000 €

• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 189 m²
• Energieklasse: B

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~5.235 €. Inseratsquelle zuletzt am 23. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse, Balkon

Haus zum Verkauf in BELVAL - 189 m² Ideal gelegen im Wohnviertel Waassertrap in Belvaux, bietet Ihre Agentur Unicorn exklusiv dieses bemerkenswerte Triplex an, das sich auf etwa 189 m² Wohnfläche in einer ruhigen und grünen Umgebung nur wenige Schritte vom Belval Plaza und seinen Annehmlichkeiten entfernt erstreckt. 2008 gebaut und mit einer doppelten Energieklasse B ausgestattet, überzeugt diese Immobilie sofort durch die Großzügigkeit ihrer Räume und die intelligente Anordnung ihrer drei Ebenen, die sowohl einer großen Familie als auch einem Lebensstil, der getrennte und autonome Bereiche erfordert, Flexibilität bietet. Schon beim Betreten wird der Ton gesetzt: Ein großzügiges Wohnzimmer von fast 39 m² bildet das Herzstück des Anwesens, lichtdurchflutet und zum Empfangen konzipiert. Die voll ausgestattete High-End-Küche hat einen direkten Zugang zu den Außenbereichen, was die Übergänge zwischen Innen und Außen erleichtert. Der Schlafbereich, verteilt auf zwei Ebenen, bietet fünf Schlafzimmer. Im ersten Stock verfügt eine Suite über ein eigenes privates Sanitärbereich mit Dusche und separatem WC, ideal als Elternschlafzimmer oder um einen Angehörigen unabhängig unterzubringen. Auf der zweiten Ebene bietet ein offener Raum, der heute nach Belieben gestaltet werden kann, Zugang zu einer Terrasse und könnte leicht in ein fünftes Schlafzimmer oder ein Büro umgewandelt werden. Draußen bilden zwei Terrassen von 17,5 und 19,6 m², ein privater Garten von 30 m², perfekt ausgerichtet und den ganzen Tag sonnig, sowie ein Balkon im zweiten Stock ein bemerkenswertes Außenambiente für seine Größe, das sich für entspannte Momente mit Familie oder Freunden eignet. Der Keller, direkt vom Haus aus zugänglich, ergänzt das Anwesen ideal mit einem privaten Kellerraum, einer geschlossenen Box und einem Innenstellplatz. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 54 17 17.