Maison 4 chambres à Capellen

NOUVEAUTÉ À CAPELLEN – UNE MAISON D'EXCEPTION OÙ CHAQUE DÉTAIL A ÉTÉ PENSÉ POUR VOTRE CONFORT Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée et profiter du calme absolu, sans vis-à-vis, dans l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg. Située à Capellen, cette superbe maison unifamiliale de 285 m², actuellement en construction, allie parfaitement élégance, modernité et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle des espaces de vie. Le séjour, avec sa hauteur sous plafond de 3 mètres, offre une sensation d'espace remarquable et s'ouvre directement sur une magnifique terrasse ainsi qu'un grand jardin privatif, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale occupant tout le dernier étage. Un véritable espace privé comprenant un dressing, une salle de bain avec sauna ainsi que deux terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne, cette propriété offre également un double garage, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un vaste sous-sol pouvant accueillir une salle de sport, un espace bien-être, un bureau ou encore une salle de loisirs. Construite selon les standards énergétiques les plus récents, cette maison passive vous garantit un confort optimal tout en limitant votre consommation énergétique. - 285 m² de surface utile - 4 chambres à coucher - Grand jardin privatif sans vis-à-vis - Terrasses à l'avant et à l'arrière - Suite parentale avec sauna - Double garage et stationnements extérieurs - Maison passive Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, maisons relais et axes autoroutiers, cette propriété représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un bien d'exception alliant confort, espace et qualité de vie. TVA 3% comprise dans le prix sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Livraison prévue au 1er trimestre 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite.

NEUHEIT IN CAPELLEN – EIN AUSSERGEWÖHNLICHES HAUS, BEI DEM JEDES DETAIL AUF IHREN KOMFORT AUSGERICHTET IST. Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause und genießen die absolute Ruhe, ohne direkte Nachbarn, in einer der begehrtesten Gemeinden Luxemburgs. In Capellen gelegen, vereint dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 285 m², derzeit im Bau, perfekt Eleganz, Modernität und Lebensqualität. Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Räumen und der außergewöhnlichen Helligkeit der Wohnbereiche begeistert sein. Das Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 3 Metern bietet ein bemerkenswertes Raumgefühl und öffnet sich direkt auf eine wunderschöne Terrasse sowie einen großen privaten Garten, ideal zum Teilen von Momenten mit Familie oder Freunden. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter ein prächtiges Elternschlafzimmer, das die gesamte oberste Etage einnimmt. Ein wahrer privater Bereich mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Sauna und zwei Terrassen, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Mit Blick auf die Anforderungen des modernen Lebens bietet diese Immobilie außerdem eine Doppelgarage, mehrere Abstellräume sowie einen geräumigen Keller, der ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich, ein Büro oder einen Freizeitraum beherbergen kann. Nach den neuesten Energiestandards gebaut, garantiert dieses Passivhaus optimalen Komfort bei begrenztem Energieverbrauch. - 285 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer - Großer privater Garten ohne direkte Nachbarn - Terrassen vorne und hinten - Elternschlafzimmer mit Sauna - Doppelgarage und Außenstellplätze - Passivhaus. In einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Betreuungseinrichtungen und Autobahnanschlüssen gelegen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen, das Komfort, Raum und Lebensqualität vereint. MwSt. 3% im Preis enthalten, vorbehaltlich