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Wohnung zu verkaufen · Metz
Wohnung T2 Los 206 Wohnung T2 von 45,30 m² Carré Sablon in Metz (Ref.: 206)
- Angebotspreis
- 178.471 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 45 m²
- Etage
- 2
- Balkon
- Parkplatz
- Offene Küche
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Page metadata description: Découvrez cet appartement T2 de 45,30 m² dans le programme Carré Sablon à Metz (57000) Prix : 203 000€ TTC, lot 206 Page metadata og:description: Découvrez cet appartement T2 de 45,30 m² dans le programme Carré Sablon à Metz (57000). Prix : 203 000€ TTC, lot 206
Page metadata description: Entdecken Sie diese T2-Wohnung von 45,30 m² im Neubauprojekt Carré Sablon in Metz (57000) Preis: 203 000€ inkl. MwSt., Los 206 Page metadata og:description: Entdecken Sie diese T2-Wohnung von 45,30 m² im Neubauprojekt Carré Sablon in Metz (57000).
Preis: 203 000€ inkl. MwSt., Los 206
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 178.471 €
- Wohnfläche
- 45,3 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Metz
- Heizung
- Collectif avec un compteur individuel; Chaudière à condensation
- Parken
- Ja
- Etage
- 2
- Baustatus
- Geplant (vom Plan)
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 178.471 €
- Maklerprovision
- 0 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Baustatus
- Geplant
- Nationale Typologie
- T2
- Haupträume
- 2 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Lancement commercial
- Etage
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Collectif avec un compteur individuel; Chaudière à condensation
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Baustil (Quelle)
- contemporaine
- Innenausstattung (Quelle)
- 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC, Cuisine Américaine, Sol pièces sèches : Parquet stratifié, Sol pièces humides : Carrelage, Matériaux des fenêtres : PVC
- Außenausstattung (Quelle)
- Balcon 11,60 m², Ouest
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Private Außenfläche
- 11,6 m²
- Offene Küche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2028 Q3
Preis
- Angebotspreis
- 178.471 €
- Pro m²
- 3.940 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 178.471 €
- 27.10.2026 · 178.471 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 178.471 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
192.962 €
Steuern und Notar (8,12 %): 14.491 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie192.962 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten192.154 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 14.491 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Collectif avec un compteur individuel; Chaudière à condensation
Nicht angegeben: Energieklasse
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 03.11.2026
Umgebung
- Ort
- Metz
- Supermarkt
- 4 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 4 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 4 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 6 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 4 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- Ecole maternelle Le Sablon Chemin des Plantes
- 270 m
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächste Kita
- 2 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung53 min
- KirchbergGebietsschätzung60 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung53 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung58 min
- Belval / EschGebietsschätzung56 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung65 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–71 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich56–67 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–71 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich58–69 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–66 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–59 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–71 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 20 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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