Haus zu verkaufen · Tétange, Kayl
Maison mitoyenne en vente à TETANGE - 143 m² - Réf. 7402
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Reihenhaus zum Verkauf in TETANGE - 143 m² - Ref. 7402
550.000 €
3.846 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 116
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von Magson Immo · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 28.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Kayl, 143 m². Etwa 3 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 7 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis550.000 €
- Wohnfläche143 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- AngebotsartZu verkaufen
- LageKayl
- Energie- · WärmeschutzklasseG
- HeizungHolz
- Baujahr1950
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Kayl
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- GQuelle: Magson Immo · Stand 28.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 550.000 €Quelle: Magson Immo · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 550.000 €Quelle: Magson Immo · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Magson Immo · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- JaQuelle: Magson Immo · Stand 28.09.2026
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Magson Immo · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Magson Immo · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Magson Immo · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 143 m²Quelle: Magson Immo · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Magson Immo · Stand 28.09.2026
- Bruttofläche
- 250 m²Quelle: Magson Immo · Stand 28.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Magson Immo · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5Quelle: Magson Immo · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- 4Quelle: Magson Immo · Stand 28.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.950Quelle: Magson Immo · Stand 28.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- woodQuelle: Magson Immo · Stand 28.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- woodQuelle: Magson Immo · Stand 28.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nein
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À VENDRE – MAISON UNIFAMILIALE MITOYENNE À RÉNOVER À TÉTANGE Maison unifamiliale située en plein centre de Tétange, en face du parc communal avec aire de jeux, proche des chemins de promenade et des écoles. Surface habitable : 143m2 Surface totale: 250m2 Année de construction: 1950 Disposition : Rez-de-chaussée : Salon • Cuisine semi-équipée • Pièce polyvalente (salle à manger ou chambre) • Salle de bain avec : • Baignoire • Vasque • WC • Raccordement lave-linge 1er étage : • 2 chambres à coucher • Salle de douche • Cuisine semi-équipée Dernier étage : • 3 chambres à coucher • Salle de douche • Grenier non aménagé Annexe à l’arrière : • Studio indépendant comprenant : • Cuisine équipée • Salle de douche Sous-sol : • Grande cave • Spacieuse buanderie • Chaufferie avec chaudière récente • Cave de rangement • Salle de douche Informations complémentaires : • Cour intérieure (pas de jardin, pas de terrasse) • Construction des années 1950 • Dalles en béton (sauf dernier étage : dalle en bois) • Toiture arrière refaite (éternit) • Double vitrage dans toute la maison • Annexe construite entièrement en béton • Usage strictement unifamilial (pas de cadastre vertical, pas de division possible) Pour plus de renseignements ou une visite, veuillez contacter Magson-Immo SARL 691 666 645
ZU VERKAUFEN – REIHENHAUS FÜR EINE FAMILIE ZU RENOVIEREN IN TETANGE Einfamilienhaus im Herzen von Tétange, gegenüber dem Gemeindepark mit Spielplatz, in der Nähe von Spazierwegen und Schulen. Wohnfläche: 143m2 Gesamtfläche: 250m2 Baujahr: 1950 Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer • Teilmöblierte Küche • Multifunktionsraum (Esszimmer oder Schlafzimmer) • Badezimmer mit: • Badewanne • Waschbecken • WC • Waschmaschinenanschluss 1. Stock: • 2 Schlafzimmer • Duschbad • Teilmöblierte Küche Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • Duschbad • Nicht ausgebaute Dachboden Hinterer Anbau: • Unabhängiges Studio mit: • Ausgestattete Küche • Duschbad Untergeschoss: • Großer Keller • Geräumiger Waschraum • Heizraum mit neuer Heizung • Abstellraum • Duschbad Zusätzliche Informationen: • Innenhof (kein Garten, keine Terrasse) • Bau aus den 1950er Jahren • Betonplatten (außer oberste Etage: Holzplatte) • Hinteres Dach erneuert (Eternit) • Doppelverglasung im ganzen Haus • Anbau komplett aus Beton • Streng nur für Einfamilienhäuser (kein vertikales Kataster, keine Teilung möglich) Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Magson-Immo SARL 691 666 645
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 3 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 7 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Einbauküche
BadewanneBodengleiche Dusche
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 28.09.2026
- Renovierung
- Größere Arbeiten zu erwartenAus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Noch nicht geprüft: Zustand
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
550.000 €
Pro m²
3.846 €
550.000 € ÷ 143 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 14.06.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 14.06.2026550.000 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.2026550.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · magson-immo.lu · 14.06.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Kayl
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Kayl kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-644 €
386.710 €
1.925 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 38.500 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse G
Heizung: Holz
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Holz
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 604/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 5 Schlafzimmer; 143 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 42 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle20 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 3 min
- Nächster Park
- 4 min
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächster Bahnhof
- 7 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Kayl in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt1
- Apotheke1
- Restaurants3
- Cafés2
- Nachtleben2
- Fitnessstudio1
- Spielplatz7
- Schulen2· 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 42 Min zu Fuß
- Park4· 4 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 550.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 3 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 7 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
3.846 € pro m²: 550.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 143 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 143 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 4 Badezimmer.
Alle 10 Fragen anzeigen
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse G.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Kayl, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1950 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Magson Immo
Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.